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[房市新聞] 林.三.淡人口大成長

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博士班

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電梯直達

樓主

發表於 2013-4-5 23:55:09 |只看該作者 |新文章置後

觀察2012年新北市各行政區之人口成長率，前三名依序為林口區(36.91‰)、淡水區(26.43‰)及三峽區(20.29‰)，分析其原因林口不僅設有工業區，又有新市鎮重劃區的開發案，造成人口快速成長；淡水則有淡海新市鎮開發案，不僅淡海輕軌可作為聯結台北市的另一種交通工具，所規劃讓六大新興產業與四大智慧型產業進駐產業專區等，都對當地的交通建設、產業發展帶來更大的助力，預期未來淡水區人口仍然有持續成長的潛力；三峽區亦因「台北大學特定區」的設立及教育體系的完整，為該地區帶來大量移入人口。

房地產業者表示：「當央行搞懂林口、淡水、三峽房價飆高，是因為人口『自然成長』，帶動房地產需求之後，對於這個區域的金融管制措施，也應該會加以緩解，這些區域購房的客源，大多是中產階級的『新移民』，央行對這些區域的金融管制、貸款限制應該更加『體恤實情』。」新北市主計處表示，觀察2012年新北市各行政區之人口成長率(表一)，前三名依序為林口區(36.91‰)、淡水區(26.43‰)及三峽區(20.29‰)，顯示林口、淡水、三峽人口成長快速；分析其原因林口不僅設有工業區，又有新市鎮重劃區的開發案，造成人口快速成長；淡水則有淡海新市鎮開發案，不僅淡海輕軌可作為聯結台北市的另一種交通工具，所規劃讓六大新興產業與四大智慧型產業進駐產業專區等，都對當地的交通建設、產業發展帶來更大的助力，預期未來淡水區人口仍然有持續成長的潛力；三峽區亦因「台北大學特定區」的設立及教育體系的完整，為該地區帶來大量移入人口。

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財神爺來我家吧～

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瓜瓜

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碩士班

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沙發

發表於 2013-4-6 00:04:55 |只看該作者

我是新移民之一.

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筱凡人

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3樓

發表於 2013-4-6 02:08:19 |只看該作者

瓜瓜發表於 2013-4-6 00:04 & G$ X4 A& F$ L9 t9 o. w% B
我是新移民之一.

我是舊民。

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陸橘子

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4樓

發表於 2013-4-6 02:14:17 |只看該作者

我也是新移民

革命尚未成功! 同志乃需努力!

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sos641031

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大學生

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5樓

發表於 2013-4-7 13:41:01 |只看該作者

我在三峽工作8年了,真的三峽變化很大,人變多了.車變多了,店家也變多了,公車也多了,原本三峽就是個優質居住的地方,因為三峽土地面積是新北市第二大,僅次於烏來區,而土地面積有95%是原始森林,只有5%是平坦適合居住,無重工業,都是一些小型加工,而三峽擁有的是非常多的大大小小步道滿月圓國家森林遊樂區五寮尖步道也擁有很多佰年歷史的文物文化媽祖廟祖師廟土地公廟三峽老街三峽歷史博物館李梅樹畫家博物館藍染 ,而國立台北大學的建設讓三峽又多了許多的新風貌,傳統大學搬置新校區,學生人口快速爭加,店面開張,生活機能佳,居住人口大量移入,所以林口淡水三峽 3個地區都有重劃區或是特定區但是三峽的北大特區為面積最小最快發展成型目前居住人口最密集空屋最少的特區但卻是最慢擁有捷運的地區每當選舉只有政治人物的選舉支票一張張的開出也一張張的跳票不管藍色綠色那個顏色都是跳票所以當你做到我們就會永遠支持你永遠懷念你以上是在地工作8年小小的心得

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