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[房屋交流] 為何建商仲介不敢說???

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BAN-JO

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回到到指定樓層
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發表於 2011-4-19 12:44:17 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 BAN-JO 於 2011-4-19 17:28 編輯
, Y# R, C% q5 }6 ^+ |! w0 b: C- m1 n7 G' ]
為何建商仲介不敢說???1 a7 G1 H6 @* M# [# {- l% W
為了擺脫租屋  c  q7 k) {7 `) ^6 o
這一年來不斷看房
7 g3 n9 t/ ~8 g4 s. Z4 _( c( h我發現
1 v2 c- U' \- z7 W' f很多報紙曾報導過出事的建案
$ ~! N) I5 \0 X7 w# L3 C/ D4 Z(像是跳XX、自XX.....、燒炭XXX)5 c6 t) r& K' W
雖然這會影響房價$ l" p0 A7 N! R+ i) n/ J4 L
但也有必要讓購買人知道
- L; z; \3 z! e7 N- S+ X; s5 @9 h+ I
而不是買了才知道
- b# A6 U4 M  U4 ?
" k( ?6 @6 M9 h) H福地福人居
+ d: S; `4 `/ H8 t, U, b5 N& h有人不介意; A- P1 Q, m1 t
但有人就會不舒服. S! K6 {  M. Q, G" r( S/ a) E4 b
' Q+ n5 x6 V8 R4 A" b% g
隱藏真相只會讓真正購買人5 ^% o( p$ M' |4 F( o) L$ A
多了無謂的官司和浪費時間金錢6 q# Z* Q" h, B8 t( L/ n
7 ~/ h% n5 W; X# @1 |
--------------補------------------------
. [( v; i2 l% G% q# v9 j6 K! ~. ?( ~9 j6 A
謝謝大家(含私訊); b( l1 _! f1 [% C% d2 ?2 S# C
1 m5 X! F7 j; e" w
仲介為了賺佣金2 j- e( b. E. w% L: B
不一定會告知這類訊息
7 [- h2 f! n4 O由其告知後明知交易會更困難+ x8 Z1 p& D: {$ M
也就更不會說$ K: Z/ ^5 r2 P; c; I  l6 Z, h) ]
這往往是買方偏弱勢的地方
9 M5 g/ C- w- _2 t& m4 y5 W1 |, g2 H6 B0 x( A" b
因為喜歡愛北大也愛這裡友善的氣氛
$ _$ M  r3 z. a8 C+ C加上雙親較忌諱這類意外
; P/ g- Q. y6 F8 C) N! o) U(非指生老病死那種，勿曲解)
  d$ @; S$ ]/ j0 d( N6 [
7 D, I- K4 k8 J% a難道就為了房價高低一己之私就要不知情者補票?
- b3 ?% s! V9 Z; u2 a: I( E4 E, B! W5 h) T5 v: }
唉......
; K4 c, X" x" Z9 O& a% @5 `" w! M, m
3 b( C; o0 U! q: C; {8 B( W無意針對那哪各社區發生什麼事！3 M3 S" D8 |8 j& I7 x: j& Z; I
只是這板上仲介很多
8 C* x4 \5 b' t# j6 H( u' J" B) B+ H提出問題! C3 f  |0 m' U6 @3 M; Q3 b
也希望仲介們秉持良心
; Z: r$ Y9 D( u3 J- W資訊透明化
% }5 u" k+ K# ]8 L9 b(當然不是在這裡透明化，而是買屋看屋時告知就可以避免。)
0 ]) `5 U6 y8 p+ a
4 p6 l; e8 [/ l; f4 }; }! \# l& @$ f1 J: U3 e5 n
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發表於 2011-4-19 12:46:24 |只看該作者
建商不會有官司的,
. J  k& A% ~7 H: y5 p6 }因為工地出事不算凶宅,
: i2 T/ n6 I7 d; P) _6 L所以才會這樣肆無忌憚,
& E0 s' R# X' R* Q賣了再說.
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3樓
發表於 2011-4-19 12:53:20 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2011-4-19 12:54 編輯 1 x5 P$ e% o& m  C1 K
9 D, b6 h6 W& A# [
回覆 BAN-JO 的文章3 l; D: ~% J6 A) m& I

& M- [6 m+ n' F1 x4 L' `1 o' x# t
很多報紙曾報導過出事的建案  (像是跳XX、自XX.....、燒炭XXX)+

% a5 B+ d0 W( r  E9 J/ u2 C& G& c% H( ?; H# U
除了興建中出事..
- a% S8 ^) k/ R6 ^) ]4 J4 }, U! h否則已經賣出去的房子 發生了什麼事故.. 是賣屋的屋主或仲介才有義務要告知買方～* `/ {: |! Z7 a, A6 k6 E
和建商無關...
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-4-19 13:00:21 |只看該作者
回覆 BAN-JO 的文章" A, m) U8 h6 O. N0 O4 X

7 h/ y6 }( E  `  c) q$ i8 V! M希望您早日找到好屋 ^___^5 x3 E$ X2 W2 d$ V
- u( k. q$ t6 Q3 D5 [4 I
其實知道的我們就自己避掉
6 b/ ~( c  ?/ _( [8 D* l( M8 }有時是入住很久後 才發生不好的事
/ y" l- \& H' ^; P1 ?* a6 p# v. M畢竟買大樓公寓 鄰居那麼多  都有可能遇上 ^^""
, F, s8 y9 \- R+ [
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小小蘋果

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發表於 2011-4-19 13:02:56 |只看該作者
除非你買得那間屋本身有XX事故，視為凶宅，商仲必須告知，否則你可以提告。其他的好像商仲有權不告知本社區是否有凶宅，因為其他隔壁鄰居的房子不能視為凶宅，否則對此社區的別家要出售的宅子是不利的。現在一個社區都有幾百戶，出點事情不算什麼，很正常，只要你沒買到那間，安啦！（除外情況，除非商仲夜晚帶你看屋，結果白天發現對面有什麼東西，可提告，有案例）
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發表於 2011-4-19 13:16:38 |只看該作者
請問那個社區福地福人居剛回北大來仲介上班同事也是一直毀謗我住的社區剛開始怪怪的後來電視那些名嘴說台灣那些地方沒有死人陰宅比陽宅風水好因為有叫老師看
北大特區快要变成樂園！大家加油—
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阿彬

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發表於 2011-4-19 13:22:26 |只看該作者
小小蘋果 發表於 2011-4-19 13:02 / T) i+ P5 [# L  K) [5 S( S  o
除非你買得那間屋本身有XX事故，視為凶宅，商仲必須告知，否則你可以提告。其他的好像商仲有權不告知本社區 ...

- A# g3 g) P8 Y之前有看一個建案, 剛好就是出事那一間的樓上再樓上....後來問了一下仲介. 她們告知法律上並無規定一定要告知, 除非是事故宅本身還有正上下左右的物件. 我聽完只覺得....買房子之前, 多做功課吧...不然就是問一下櫃檯的警衛 OR 總幹事...她們都比仲介老實多了!
) m! t; N3 s  v4 T
, p  J& T- k7 r1 X還好我有去凶宅網跟法拍網站去查詢, 法拍網針對法拍的房屋都會有明確的記錄...
' Y) b6 E8 m' o( j% H7 y$ F* T5 _" {! B
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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BAN-JO

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本文章最後由 BAN-JO 於 2011-4-19 15:32 編輯 / T  L/ n* Z+ p" c; T
小小蘋果 發表於 2011-4-19 13:02 1 d! z$ S; O  \0 ~( O" F
除非你買得那間屋本身有XX事故，視為凶宅，商仲必須告知，否則你可以提告。其他的好像商仲有權不告知本社區 ...
1 L2 U5 x6 T9 N. _. K. S
7 Y" y# o7 a$ z
; ?2 p9 Z: X" \% g. m; _
- B8 _4 C7 L6 |; p9 _
0 z" w" g5 T2 i7 V+ ^1 u5 c
感恩^^
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BAN-JO

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發表於 2011-4-19 13:44:23 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-19 13:22
/ \: _* H' Y$ t之前有看一個建案, 剛好就是出事那一間的樓上再樓上....後來問了一下仲介. 她們告知法律上並無規定一定要 ...

  }; `2 V' p6 [5 d兇宅網、法拍網
  j+ U, z; |7 Y. b8 n( [
" a4 r) j# H4 z# O/ D6 q1 ^嗯  B8 `  u; p% `+ f# q- }' f
! A2 `# ^* w  N& i# k
抄下來7 y4 `. Q1 _7 J7 Y9 x7 W$ {/ v
- N7 ]4 P4 b" q* k& i
謝謝!!
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evelyn0026

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發表於 2011-4-19 13:51:13 |只看該作者
回覆 BAN-JO 的文章
. G$ Q/ E# n! _7 Q: B( x
  l. @! k3 g* q" q* p這二個網也有遺漏的地方~(就是沒寫到...)$ N- ~/ ^" o/ d' @
- }4 o2 O3 _, o8 f4 n' ], H
可以等你很確定要買了,看了也很喜歡了,簽約前去警局問,那裡資訊很詳細的
我愛北大,我愛我家~
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