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[室內裝修] 天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

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鄭小可

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發表於 2010-9-19 01:56:45 |只看該作者 |新文章置後
各位大大，快來救救我~~! j& p$ z" _% h  H' e( Z# j% i7 B

& V  M4 \& {/ U- m& \3 u3 f3 z我原定20號要交屋，昨天下午趁著颱風來前就先去看看房子，並且找裝潢的人來幫我估價，
7 ]; `; ^  y/ S& P  g5 C結果發現，緊鄰有浴缸的那個浴室旁所做的一個大衣櫃，他的下方木板嚴重腐爛發霉，* X- f. W  |; R. E
那個房間是原屋主的阿媽住的，她用月曆紙把爛掉的地方貼了起來，
+ i7 S% n7 }- F1 u我們把月曆紙撕下那瞬間，真的是要瘋掉了~~/ p2 C8 U6 z5 h* e3 L# C4 M
下面那一整片都黑了啦~而且木板的貼皮都掉下來了~~
7 u% W8 i4 J1 b# d/ m3 N裝潢的人說，這個要把木板拆掉，然後看牆壁有沒有什麼事，
% l- F: V: M6 Y) c因為牆壁的另一邊就是浴缸，浴室的牆上貼著磁磚，實在也看不出是發生什麼事，
# d% J3 f4 ~# }& L1 c6 Z6 ]4 B0 v這個房子雖然是在591上和屋主買的，但屋主自己也是房仲業代，
+ K/ a5 Q. p/ f" W( f! W. j! Y所以簽的約也是用房仲專用的約來簽的，9 N0 Q; X) M+ }1 H
我想問問，現在還沒有交屋，我應該要怎麼處理呢？
! R3 n# A$ O0 h) o' A& O今天跟屋主說，也請他來看，3 @. d, B/ n& P0 C; C, q
他說他都不知道有這個情形，阿媽也從來沒有說過，5 m$ P' e# I! g# k  u6 Z+ B$ H
他說他會去填單，讓建商來處理，他說這是建商的問題，7 J) u4 ]' S1 [( h* V: z) a
愛在歐洲社區都交屋四年多了，我不知道建商能不能處理，$ t  k: V, E+ f! i  P- d; N
但這樣的房子我實在沒辦法直接就同意完成交屋，
( C- U- S% j/ ]0 C3 Q3 ?各位大大，我到底該如何是好呢~~, h, @- |7 G# w( T5 c- L
可以請各位有經驗的大大，給我一些建言嗎？: w% A* J8 S! X  \9 c
我要怎樣才能保障我的權益，也能快快樂樂的解決問題呢？
, Z4 r, {8 c7 R7 Y; s  E+ \0 L1 ?
2 Y0 N. |) ~/ F搞得我都睡不著了啦~~救人哦~~
7 y# O/ k7 w9 a+ f) Y* o
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發表於 2010-9-19 02:19:01 |只看該作者
你的錢付到什麼階段了...
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dora0102

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發表於 2010-9-19 03:30:13 |只看該作者
1.屋主會貼月歷在那個地方,表示屋主早就知道否,否則誰會無緣無故在衣櫃上貼東西?貼東西會弄壞木作.
/ c! s4 M3 `  f9 a7 u2.都已經交屋四年了,建商不可能會處理的啦!早就過保固期了.
  s" M5 w  i9 K7 {! @" k  v3.三峽這確實比較潮溼,有可能是因為潮溼又沒有除溼,所以才會長徵菌,也不見得是真的漏水,木作部分確實要拆掉,才能知道有沒有漏水,
, K) p  A. D3 z# u# f4.房仲業的契約書有沒有漏水保固我也不知道,就我最近和房仲簽的約,我覺得什麼都沒寫,加上你是自售的,我不認為會有什麼保障,屋主自己是仲介,你可能也拿他沒辦法,看看你的合約書上有沒有一條依房屋現況交屋,有的話,你也只能認賠了.5 q+ W5 f& J) f( ~/ k# }
5.你錢都已付清了,問一下代書好了,看怎樣可以保障你自己?
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發表於 2010-9-19 04:15:26 |只看該作者
我個人看法與dora0102第三點看法相同，三峽這確實比較潮溼,有可能是因為潮溼又沒有除溼,所以才會長徵菌,也不見得是真的漏水,木作部分確實要拆掉,才能知道有沒有漏水+1。
( v* N" k- ]& G只是剛好那個房間在浴室旁，你會以為是它漏水，我猜那間房間，是照不到太陽且通風較不好的房間，之前愛北大網站常有人在討論過「三峽是否潮濕」這個問題，也有很多人反應家裡櫃子也會發霉，還有人家裡浴室長出小木耳呢！
* y) W8 j9 e2 H: z$ c屋主可能是買品質較不好的衣櫃才會發霉，像我家是買類似家樂福最便宜的三格櫃(299元)當書櫃，也會發霉，那個房間没有放衣櫃，也是在靠近浴室，但我不認為是浴室漏水，因為三格書櫃完全没靠浴室牆，所以不可能是浴室漏水，是因為那間房間它靠中庭且面北(但有窗戶)，較曬不到太陽，但同樣的三格櫃放在我西曬的主卧室，就没發霉。
! K5 y$ Q( S# X7 Z' A樓主先不用沮喪，或計只是單純的潮濕問題，那個櫃子要換掉，並重新換個位置擺放，可以把櫃子擺在靠窗較近之處，如果可以買到像海島型地板一樣可以「防潮」材質的衣櫃或書櫃，加上開窗及開除潮機，發生發霉的現象至少會降低。/ P/ E6 T5 v: S6 J
買房子有時不買有裝潢的也有好處，可以把房子看到的一清二楚，我家就只有簡易裝潢，可以說是家塗四壁。最近剛好在賣屋，客人都很容易把我家看的很清楚。
* n& z8 f0 j3 s' |- Q" \, u你應該可以要求屋主交屋前先把那發霉衣櫃拆除清理掉，再看那面牆壁是否有水漬，如無，就是環境潮濕的問題，至少把那噁心的發霉衣櫃弄走，心理也會舒服一點。
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發表於 2010-9-19 06:07:10 |只看該作者
同意樓上的看法
  c# y# [7 e* u: Z% R3 v建議拆除且重新裝潢時候換衣櫃位置
$ L) N/ T! l  ]2 J還有不同人因為生活習慣不同.你住的時候未必會發霉啦  z4 D$ u: j" J4 s" Y
以我家而言..主臥室廁所不用來洗澡(不過我買房子時候一定找至少主臥室廁所有窗戶的)
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發表於 2010-9-19 08:35:34 |只看該作者
回覆 OKOK 的文章# ~) ]1 W* ?- z1 Y) f

* `# Z7 T" x! O$ b6 ]0 D就是頭期部份都付了，就剩下貸款的撥款了~~
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回覆 dora0102 的文章
; F+ k/ n& L6 F: L% ]2 M" E  e8 C9 E
目前錢還沒有付清，也還沒有正式交屋~~, v" e+ ]4 b* C
應該是要等我們都確認沒有問題才能正式交屋或者完成點交，對不對~~5 x6 N9 e- l; {* P" Y# q8 G
那這樣原屋主說找建商處理，這是個不正確的做法囉~~
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鄭小可

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回覆 居有常 的文章9 r  C0 }% Q; v- T/ o/ C

/ w, ?/ u+ Q+ |$ `  y# p  M那個衣櫃是做死的，整個大衣櫃就釘在牆上，如果要換位置，就得先整個打掉再重做~~5 g- y7 `( }. t* z% Z' p( q( {- s' \, M
唉，這房間是要來當我小孩的房間說......
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鄭小可

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發表於 2010-9-19 08:40:41 |只看該作者
回覆 北大新住民 的文章- V( l  X- _- p# u( F5 B0 u4 M9 H

) t5 B3 W/ |+ X) U這房子的其他屋況真的算是很好，但目前就發現這個衣櫃壞掉了，
( y7 `( R9 U0 Q, [' W雖然我知道沒有一百分的房子，但還是很悶，/ G( O8 n0 j; f: y# o; {' v: v
因為不想做一個白痴蝸牛，
; r, |7 Y3 s; Y) y) n目前要做裝潢的部份只有書房和舖木地板，及主臥浴室拉門換掉，
8 L8 H3 ]* F- l! ?- G6 D. T但這衣櫃如果要重做，那在預算有限的情況下) o4 }! B' r$ X! T% c, u0 ~
我只能捨棄其他東西了~~
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北大新住民

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發表於 2010-9-19 09:00:11 |只看該作者
有時候寧願拆除..或用現成便宜的迷你櫥代替..建議還是以健康為重
! u7 I( ?, A# ?9 ^1 ^1 g等住滿意.現金也比較多之後.再用系統櫃裝潢呀
* O# C' a+ N* m+ j9 M) ?$ E- U$ Z( |+ [4 H& b& a
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