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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務
- g% X) j$ O' D2 P2 T; A+ o。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生
4 L( n1 X' [6 M# m" C- Z+ F的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸8 U+ J! s, n0 b  |' S
上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行
1 [9 F4 ~; X' e% b; O,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。
3 F" X2 C1 C# U) ]6 @  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可
5 ]1 O. a. u5 `8 t% P能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外! m4 S& I) _- ~- b; q
流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。
8 |" Q9 ]3 s. ~. }5 t( K, m0 Y8 t5 J1 T4 N4 P/ y
  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀7 _0 [: ^1 ?1 q/ q; b* v6 U) j
保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀
% ?+ `+ I( K5 l5 c) {行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。
# U1 J8 B7 w! C* ~1 v" G" {  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快
4 V' }" l+ H0 H) l+ W( _「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行/ K# C  _7 A! f; i$ [" r
,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存
. P$ n# t$ L2 j4 ~% g7 w款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。
2 {5 a, b0 j8 Z1 x4 ~  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫
" H8 k% {0 D) K, j4 d9 U6 }、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。
5 K: r- P6 _& }6 A1 |7 I: S! B, T  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注
# E. D! c9 V. u& N8 J8 M' x1 r,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤2 V( l+ b! t) X) |" `3 `
大挪移。
6 q; U% ^/ J4 v* i# I& e3 }" U  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,9 W' t; @% f: V* I, \4 ]# y+ F: J- A( d
使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大/ L. }& U" n( H* e
舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變3 c3 m0 d& P2 W& \$ b2 n+ j: g. Q
,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:- F1 D3 ?, F# i  a  H% ]
工商時報─記者朱漢崙/台北報導)
5 f. h9 N) i' U  z  S7 _/ c7 O: F; ]. O0 j5 p

, r- N) F) Q8 o. C6 e
3 N; ]; a- ^4 K" ~+ d
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!
6 O( E; A$ i4 [7 h) J' p二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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