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[房市新聞] 開辦人民幣,恐衝擊房貸業務

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博士班

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樓主
發表於 2013-1-28 10:13:11 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】人民幣掀存款大搬風,恐將進而衝擊國銀房貸業務
6 Z; B9 O- p9 t。針對指定外匯銀行(DBU)人民幣存匯業務上路,國銀已對可能產生
. r  q: @5 d- U9 o1 ~" S的存款大搬風效應嚴陣以待,國銀高層直言,銀行法第72條之2的房貸" z4 e0 @0 @; H4 |
上限,直接與總存款水位連動,若銀行人民幣存款利率不及其他銀行9 I% G% I. x' R
,致存款流失,屆時房貸業務恐拉警報。
: [7 T8 _* B, g6 o3 V/ }  銀行主管表示,相關衝擊,尤以大型公股行庫為最,銀行體系可7 i5 ~! r5 E" ~* h. r" E
能出現存款移動潮,導致流動性問題,例如老行庫存款如因而嚴重外
# V. q  E  I# m$ ^3 y流,屆時對銀行法第72條之2對房貸業務的限制,將更「招架不住」。8 I/ r4 p8 U. t& n2 k3 Q8 S: q. v
7 K8 ^8 B: m# R% A
  行庫主管表示,大型公股行庫訂價策略,一向比民營銀行、外銀
7 {+ x" ~( ~: J2 {! D$ r保守,如先前的國際業務分行(OBU)人民幣存款大戰,也多以民營銀8 g" I9 f0 S# C# a
行及外銀為主,少見大型公股行庫身影。( l! z8 h; y: @' G
  行庫主管指出,目前銀行法第72條之2對房貸業務的總量管制,快
/ h- Z3 x7 q  p) p& [「到頂」者以大型行庫居多,若因人民幣存款訂價行情不及民營銀行
7 b% H: V6 z" X/ T,導致存款被提前解約後移往其他銀行,屆時將因作為「分母」的存
8 E3 Z; Z( o# V8 V2 h, G0 N1 }款總量縮水,連帶使原本就已快觸頂的房貸空間更受擠壓。  l/ C1 R; l6 U+ P. l$ s2 G9 Q
  據了解,有多家房貸業務快到銀行法72條之2的「天花板」,合庫# i( M, _8 k, ~- ^3 }
、兆豐、一銀、華銀、富邦、國泰世華銀均在此列。& z. y) l" \0 e! _
  國銀高層表示,央行所以對人民幣存款利率的訂價策略高度關注2 J& ], t0 T5 C- e! b0 H6 b
,就是不希望因為各銀行間的訂價差異太大,導致資金在銀行間乾坤
7 ]( C% I* ^) I大挪移。
& c% d0 b# x2 m5 S  國銀高層指出,房市投資客恐怕也得警覺新台幣利率可能走揚,
' B( c) l( S' p使得利息負擔大幅墊高。國銀高層分析,如果銀行體系新台幣存款大$ i2 w- f7 e* t) O4 ]% R8 G
舉轉兌為人民幣,不僅新台幣存放比將升高,更有可能因為供需丕變
9 z& I! l  ~: R8 `, d2 }' q,帶動新台幣利率走升,投資客利息負擔將因而大增。 (新聞來源:
# H! a' Z: B  ]6 x工商時報─記者朱漢崙/台北報導)
5 M& ]# ]. [  [* G3 Z
2 g2 I9 V: e5 u, n8 w1 B9 Y/ r& u0 w$ p" V# J
( q3 r4 a0 u) F3 w
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2013-1-28 20:47:13 |只看該作者
一來好在不是投資客抑房價!
4 W* c! s  q6 P1 Q! H$ U9 b二來賺對岸觀光財是大利多!!
江海納百川~所以成其大

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發表於 2013-1-28 21:03:07 |只看該作者
建議有興趣的人,在您存入人民幣時要多注意匯差,鳴~要換回台幣時損失不會太小,我們家人早就直接在中國開戶存了點私房錢,3年固定利率在現在是4.25%,但一想要換回台幣差價真的不小,居然滿腦子是如何去中國把利息花掉,因小失大了。
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