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政府要照顧中低收入戶實施居住正義,可是這樣的價位中低收入戶買的起?還是最後又是投資客人頭戶大賺一筆?未來的居住品質?: i9 T/ n+ i. C
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浮洲合宜住宅每坪19.5萬元 後天起預購登記 8/9抽籤! F8 U' H9 z3 l7 ]2 E, V
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( { |; r$ X' ?; u. L- i作者： 鉅亨網記者葉家瑋 台北 | 鉅亨網 – 2012年6月26日 下午4:45
/ ~0 I2 z! b! L4 [% y1 t9 _板橋浮洲合宜住宅將於6/28日受理符合資格之民眾，申請辦理預購登記作業，營建署表示，6月28日至7月29日符合資格的民眾完成預購登記後，將由督導承辦商日勝生公司在8月9日公開辦理抽籤作業，以決定登記民眾之選位順序，同時日勝生今日公布4種房型，不分樓層高低，每坪皆19.5萬元。
5 @6 t' K$ I0 k- k. m位於板橋浮洲地區的合宜住宅「日勝幸福站」即將於周日開始接受登記與參觀，以此次登記的人數來看，光審核通過的人數就高達2.5萬人，等於開放參觀的1個月時間，至少擠進上萬組的看屋人潮。
9 @2 J [8 g1 O& \, c日勝生表示，4種房型分別是2房、3房、大3房及4房，其中2房室內實坪15坪，3房27-29坪，4房也有35坪，相較一般住宅，算是標準型產品。
5 B/ p5 p$ v; \# j7 J) w' l5 \% K5 F市場分析，由於此案房價明顯低於區域行情，雖然得移轉交屋10年後才能轉手，但仍吸引眾多民眾申請，如此密集且龐大的看屋人潮，熱度直逼過去「搶抽」精華區國宅的盛況。
" W5 {9 L/ a) n; ^. w信義代銷研展經理林朝昌指出，此次規劃23-55坪，地上為21-24樓高的產品，若是一般民眾購屋預算許可，建議可以直接入手3房產品，3房產品畢竟還是市場上的主流，住起來空間比較舒適，未來也好轉手，且現在新北市第一圈的新房子，3房總價1000萬元已經是相當稀有。
y" y/ N$ u9 w3 |& a. a此外，由於此次申請的民眾，不少都是第一次購屋的首購族，買房經驗並不豐富，林朝昌指出，此次購屋可以採取「由外而內」的參觀方式，首先到周邊環境逛逛，了解周邊的生活機能，若是通勤族的話，最好先嘗試一次，通車時間要多久。' S0 r+ M. B, @1 y+ D ^3 ^5 n
林朝昌建議，在參觀合宜住宅時，需注意一下模型區，留意哪些棟別有朝向公園或者具備景觀，哪些棟別的棟距過窄，或者有壁刀風水問題、西曬或面臨高架橋等問題。
( n- N& E. F0 T# c, z& u1 e) G而由於此次辦理登記民眾過多，營建署表示，6月28日至7月29日受理登記期間，接待中心僅開放予符合資格之民眾依序辦理登記及參觀事宜，一般民眾有意前往參觀，將於8月10日以後另作安排。 |
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發表於 2012-6-28 09:02:28
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發表於 2012-6-28 16:10:08
