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【MyGoNews林承志/台北報導】新北市板橋浮洲合宜住宅已於7月29日截止預售登記，2012年8月9日合宜住宅正式公開抽籤活動，全國總計有2萬4976名合格申請人完成登記，對應新北市板
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, E( O& V. V% i# Q! M) t4 T$ u( d橋浮洲合宜住宅可售戶數為4009戶，預估中籤率約16％。有巢氏房屋發言人劉炳耀副總表示，合宜住宅價格對於周邊住宅相當具競爭力，2012年上半年合宜住宅周邊的行政區，交易量呈現3至5成不等的減幅，受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響，2012年買氣明顯低於整體新北市的交易量。 m. r7 H E+ a, @* |2 x
( E- P$ C$ `. ?1 g, M: [2 q2 x合宜住宅主力產品總價帶以400到1000萬為主，直接衝擊周邊同總價產品的買氣，另外若與2011年同期比較，% _6 y* b1 [8 S7 L4 y; \% z
4 e4 x6 Z. K& N* b$ W: z週邊總價帶在500-700萬以及700-1000萬產品的成交占比明顯下滑。7 {4 d6 ^3 Q8 P* j6 r
4 ~) T4 L H6 G* | A劉炳耀說明，浮洲合宜住宅中籤率只有16％的機率，對於84％未能中籤的的購屋群眾而言，除了林口A7合宜住宅之外，浮洲鄰近的樹林、林口、三峽區的中古屋房價大部分都還有1字頭的物件。
# i) w' c7 Q( `" N
: L7 @" ]# T6 e6 G$ q另外，未來捷運三鶯線預計於2014年動工，座落於樹林與三峽區交界的北大特區以及鶯歌地區，將成為最大的受惠區域。若與交通距離較長、生活機能不足的林口A7合宜住宅相比較，土城、樹林、三峽與鶯歌區反而是更好的購屋區位。所以，在抽籤結果確定後釋出的買盤，預期會掀起周邊鄰近地區新一波購屋風潮。1 G J. c$ l, w" a4 M
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發表於 2013-1-8 12:26:35
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發表於 2013-1-9 12:25:40