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賢賢 發表於 2012-12-19 10:17 / {7 ]! g. I% g0 o5 \3 O
合於法規的辦法:; I2 E* R4 w; p+ m
確實是要經過區大決議通過,圖面經建築師簽核,備齊相關文件送新北市工務局建照科審核通過 ... : F! V R. g; j
?' x+ m( z. G) ]- }* v
我好奇的是1 H1 r+ g0 @# J: y) O3 D7 |
建商在蓋房子時,建築藍圖已經有ktv這個公設
, T! c" ^: k$ o, `4 o j% Z1 Q建築藍圖也是經建築師簽核,送新北市工務局建照科審核通過
- i( C" Y) }0 L雖然沒有區大決議通過(當時還沒有區權人會議). \ `! e0 E( p# G( T3 ]0 W
沒有裝修許可證(可是有建築執照)# o; l: l5 f. E: R9 a2 L/ y8 U2 o
只是當公設使用(沒有對外營業) h y7 h2 P% l9 _
這樣當整個建築物核發使用執照時
2 w) E1 \ k( B9 {9 zktv能不能使用???
' Y" \# s2 V8 [
9 f+ A5 i5 d, N- A還是
/ s. M: n8 K5 n5 h0 B! z<建商提供的售屋契約中或代銷人員宣稱有ktv,實際卻無,那屬於廣告不實,可通知消保官,直接罰建商並要求限期改善。>
5 i5 N4 X" p, P才需要跑下列的程序???
: c5 v! L& D: P+ }, u2 A! ?; U<要經過區大決議通過,圖面經建築師簽核,備齊相關文件送新北市工務局建照科審核通過後,發出一張裝修許可證,變更使用區分,才能合法使用。>, @2 q) z! B+ u1 M x D
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