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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
) G* r% X. Z: ?0 ^" @* Yhttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681& ?( ?/ d: P) j: _3 k' @  Z
. x( z7 O0 x6 @$ d' V( g1 |& X
新聞日期： 102.01.15       
, e+ I& _* |! u發佈單位： 新北市政府地政局       
$ a& h8 f' k0 m5 \1 N+ U發佈類別： 市府資訊) t& ~7 s/ l9 i( q8 M) _
        5 w4 {( v6 s: b7 R# v
【新北訊】0 x3 _9 E1 N$ Q. Z% h  Q. L

. R( |0 ~3 ^1 G- @新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。: t' M7 F3 K2 L) B$ X5 e

* C9 ]; Z9 X: W, A$ m: F( ^; b( i統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
' Q" t4 R. U$ U) v+ r7 w0 B: p# a, l4 l' f$ T5 y
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。
: O& ]; U/ z" @' A6 Z8 j
; n! _2 o) h, w$ ^1 v新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
# @$ K$ y" X7 I6 c
8 ^/ `. p3 s  K  S資料詳洽：地政局 林家賢
  }8 J: k# H0 ?7 K5 H9 N% g電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
& t# I, n, |# X# y$ f& y+ c) n" K天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
: t4 v* r. j7 W& @' t# q, W5 g8 E
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
( t1 X  b, p- g7 O' o天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
& D9 g/ i! S$ J( r
2 A/ f/ F; T4 z4 M
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 , Q. R* S0 X0 v! k9 W
新北十月實價登錄資訊# u' T) D% c) A7 ^3 r

; B' u1 Z; ~) H9 N8 r最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...
6 J5 t/ w  L: e% V
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?", q. {% }8 [+ i6 ]1 T# ^
多少有,但應是不多.
5 O9 }6 }. E5 m, t
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！
! ^( J. Q: H3 l) ?+ l1 x+ S  m7 \. j* n9 C3 E0 c
居住在北大特區真好!!
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landy

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 5 {3 O: A. W- s. X7 |5 D
你說的似乎有可能??0 p, ?' Z3 H- j# w# j

- \6 C# p5 Z! P$ w剛看了一下591的成交行情
( D% e* g  m9 l: `7 t' x' e5 Z3 L
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,2 @+ O% k" j  M) @# v8 f
就可以看出端倪囉!!& I' j0 j" K8 o+ h3 o

, V3 w* W# s) X1 I4 V北大的人潮愈來愈多,0 B, V* s5 I7 T" z
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!# v9 d/ u; L( \* q  I6 C8 J( z

$ S% v1 F! F& W; r- u回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
1 V  ]* S9 Z3 G8 L0 m' l; {覺得當時北大建案很多,
' G: K. B0 w2 w9 C$ V+ f' C% F一棟又一棟的,. [  Q; E& s8 i3 |& h0 {- T
點燈率不高,空房率很高,
7 i( s  \. l" f. j人潮也不多,交通又不便利,, E: i& l( N( T& C
我想,以前大家都在討論及考量這些!!7 P# F+ k: Q- k' k: [& Y) B

  e" u/ p- ^4 u" ], E1 ?但反觀,現在!!% _, [2 O( ?- H6 f
哈哈~~~
1 p" b( n' X- G; S; ~0 x許多店家進註外,% G5 O$ n0 @5 J! e! P; p
交通如此便利,
! ~" z7 ?$ i- c$ z8 b2 s, E6 S真的好的沒話說!!: k5 _& V& v' c( i

3 v( ?& ]' |2 l; J
居住在北大特區真好!!
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chenlife

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
7 a! Q: Q( {( z打從教育研究院總院由北市改到三峽來; x3 L5 T- J+ f6 V& `7 Y! P
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
) k8 g3 M. t; z% w9 l# s% K) _北大附中依循師大附中腳步的足 ...

4 }) u  W. N0 x2 Q6 f9 r      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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