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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊/ J" C8 Q. {' N" o
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681  w& |1 p* q& H8 M& U- C) h- g; @: G& ~
, t! V. K4 s  S4 e$ _
新聞日期： 102.01.15       
4 |9 H: ~7 @2 k, ~* n1 }發佈單位： 新北市政府地政局       
# p' U7 x! ~; @2 j/ [發佈類別： 市府資訊' f% I' L! G4 h& r+ c  Q* g8 H0 p
        0 ]0 W% v3 [9 A1 `1 U- v( E/ p
【新北訊】
3 E/ A8 B. e* _( D0 U5 F
% o8 M2 {  G5 L5 K新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
" ^8 v) ]* ~; }( S
3 h7 k- W) |* E統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。+ v9 e6 V* e4 k- v2 N' z

2 b8 E: m% ]9 R$ h$ `其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。
+ u" n7 O5 J/ o0 }% N
6 W  d, t7 n8 o5 f. {: @- Z新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
) Q7 e$ Y# {0 {% Y; O6 |: T
8 s4 }1 A* A/ R4 U9 I資料詳洽：地政局 林家賢
: g& A+ T6 {( f電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
0 K  L0 J! B/ j8 p8 P天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

: _2 S6 L) y( ~) V過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 * n4 f1 p( s3 o, \' Z
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
0 @7 K( i7 N& q$ F1 k; N; K

9 ?' i- M& o3 s  V/ n　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 ! p' E+ H2 o' b, v3 U  `: h# D
新北十月實價登錄資訊
& p7 Z7 X# h+ Q) C. O4 K, G$ Q% t0 o
2 s( D$ k! s2 q' F最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

( M1 y, D7 X7 I# Y0 Y1 H"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
, T/ R. L) |4 z* i& ]' Q- K多少有,但應是不多.  U3 G/ w- g/ c+ @2 a; [
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！% @$ ]$ S( z0 ]
2 w- x6 P' \0 i9 h8 B8 s" g
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
0 e" [: f7 m; a  h  j; _, ^你說的似乎有可能??
. {9 r9 Z- @& }- N3 {& ]7 c4 o0 y' H9 R8 [1 z. a3 o
剛看了一下591的成交行情
  ~+ o3 h- \3 U7 k  Y
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,% i1 L! s$ k% B, A2 q! P5 M: j
就可以看出端倪囉!!
1 U5 B* `2 J; j8 W8 J3 K) u8 s2 k5 ~' C4 h0 k; P6 A
北大的人潮愈來愈多,
" v# p5 i+ U8 K8 s. x$ L* z* \" Z3 w藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!+ v, y, n) E& L) a" c5 I! J

# X# B) T, L( u& z6 Q' L回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
, |1 W3 f2 q% G0 W" @2 v9 m覺得當時北大建案很多,1 E& N  U! b+ Y! [, @5 {, @
一棟又一棟的,& W6 H! S7 V+ z- O
點燈率不高,空房率很高,! ~( r/ N7 R4 Z4 m' m
人潮也不多,交通又不便利,1 I, z2 M; Q1 P3 g6 m/ p/ g' ?
我想,以前大家都在討論及考量這些!!
7 k; _3 [- [+ B) q
) a/ x8 m/ ]6 N但反觀,現在!!
; R+ P6 Z$ n9 W1 N4 z1 B哈哈~~~ / X' p; v; r% N6 a, R
許多店家進註外,
& {8 O& N, s0 _交通如此便利,7 S. n6 u) W5 v8 _8 _& X# g
真的好的沒話說!!
; O7 Q( Z4 d! E5 e! S. f  s; r* {& ^' @5 x# d9 r9 f0 b$ G! ?
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46 # ]- n- Q8 Z2 A3 f1 n
打從教育研究院總院由北市改到三峽來
7 p7 X4 Y/ E! R* V# N2 |; o我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
- D3 c( s0 [; t( O: Y, x北大附中依循師大附中腳步的足 ...

  z" {0 h7 e  J- Q/ Y) G4 @. S- c& P      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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