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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
# ^/ \/ P& F( `6 x8 E% ~! Ehttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681" }% k4 X/ H5 W3 y- d1 p2 a
9 R  d, M$ W. Z! K( v8 _
新聞日期： 102.01.15       
  Z7 D' m' w' n/ ^2 U5 G9 T發佈單位： 新北市政府地政局        # z; ^' C- Y# C/ a& O4 k; R
發佈類別： 市府資訊# d- `& ]2 D  z% m, M# J# P9 w3 y( a
        8 W+ w" G1 b! ]3 B# p
【新北訊】) O% b% s, G2 d

" V. C% c8 [: A新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。8 W: K5 V' U" g% A/ v: c( U, G8 X

5 a; A0 Q; i# ~! o" |統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。
& e4 v4 [- n9 G0 N- {6 y* i
( M: P5 Q) z  I2 Z& S* c6 y( @% r其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。/ L/ Q" c- e. }, n' L3 T* }
5 ]% A7 s/ Z/ ?' \7 t
新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。/ r# ]* ^# G2 X. ]* c& ~+ T

) a* X$ E8 F# ]6 o3 k7 C/ {資料詳洽：地政局 林家賢' x! \% b& n4 V8 _* n/ q
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 $ d6 h# X, z4 E: K# }/ ?' o7 f
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

/ Y: L8 O7 f, B$ _1 m) T8 m過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 , P+ [& [% C& w
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
! B* J: }+ ^9 b5 @3 R/ n, ~
2 n6 @* z! B  S/ @
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
+ g& D% A/ z3 ~4 z新北十月實價登錄資訊4 f  N/ i" @' [  d
4 W) J# a; C8 i0 Z8 O8 F. o
最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...
- Q+ ~# G; U. C  v) u+ b8 E
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"! v+ a" q9 S' P0 J
多少有,但應是不多.
4 c8 M; P. r/ N
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！
5 {0 [  B; p( q
- T% ~  W9 q. H
居住在北大特區真好!!
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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
3 a; o! _& W7 u' x5 c% N* Y- F你說的似乎有可能??- ?; A7 c! p; s8 M" k- w

9 n: m9 {6 }. e+ O; W/ a7 C剛看了一下591的成交行情
5 V( }. k+ \* @6 q0 |8 l
光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
0 a. B2 q5 L; D+ q0 Q. \5 Z+ Q就可以看出端倪囉!!
( U5 _1 c" X$ q! K: m3 G& x& F  f* ]% v
北大的人潮愈來愈多,7 d2 P$ C: d2 s) X
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!+ j& h, k; U6 M* I% N

: y  t( f/ \4 |1 N5 n回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,- o7 U: `: U0 N" w! }( O
覺得當時北大建案很多,# U. x" T. V* k$ U% A
一棟又一棟的,
2 {/ Q* b% a! R' }點燈率不高,空房率很高,/ z; C" @& q* f) q  T% q$ C, c
人潮也不多,交通又不便利,
( L+ i* x- ^5 o& F+ b4 \. h  d9 R4 P我想,以前大家都在討論及考量這些!!
. e( D: E& S* S; r+ b& D' o/ R6 c. C' M, ^- C
但反觀,現在!!
- c9 \3 @& v) G哈哈~~~
/ I3 G3 f5 s; Z/ E! f$ {4 v許多店家進註外,
6 s$ P2 F# X$ q: e) \; a8 h* M交通如此便利,
" y8 w  o% J) N: v$ m3 o( C- y真的好的沒話說!!
, M+ K+ H& D9 N7 q
" r% ^3 k( F% X5 l' x
居住在北大特區真好!!
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chenlife

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發表於 2013-1-17 16:22:47 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
2 w8 a2 I$ d. q/ L* L* e3 ]% W打從教育研究院總院由北市改到三峽來, u6 z: q% k: u
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!5 E/ v& h0 h7 E) H4 f
北大附中依循師大附中腳步的足 ...
2 U3 @  B  P" P0 V
      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。
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