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[房市新聞] 新北市101年11月份實價登錄資訊

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寧靜海

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發表於 2013-1-16 12:42:22 |只看該作者 |新文章置後
新北市101年11月份實價登錄資訊
" {% [8 p- i) E8 d( vhttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681
5 v3 l5 \, W$ b9 y
5 [& G. E4 s9 y" V' H新聞日期： 102.01.15       
2 @. N$ ]) i# q" u  m0 e發佈單位： 新北市政府地政局        + K8 M7 u: \7 ~. b) I3 v4 n
發佈類別： 市府資訊- E/ Z% w# h( K$ m+ ]7 [  }- \
       
; }4 Y0 B# B: `【新北訊】
' M5 {, ]/ l2 p# `! Q3 D/ r
- k' R9 S0 V; o! g! y5 s) ~3 O新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
8 I$ `* c4 u* H& s
  L7 ~8 [6 {* M  n$ o/ }5 K統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。) m! M4 V* A6 x; B
: J! \7 n" X; T# f# F
其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。
; E0 c+ `% s8 p, `6 ]# W( Q7 D
6 T7 N/ Z7 g3 ~新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。
* S- O3 h& L+ Y  |/ a2 ?
/ j' z5 I1 j5 Q" X$ x$ |: @資料詳洽：地政局 林家賢; _- ~. V! ^1 |0 |
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
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發表於 2013-1-16 12:47:37 |只看該作者
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
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發表於 2013-1-16 12:51:46 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 " i$ x+ N, a% ^& A) L1 m7 A
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
) ]8 e- c. S  H0 S( U5 W
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
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發表於 2013-1-16 12:53:07 |只看該作者
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
9 K/ J, _4 h7 q7 Z# q8 J! _天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

. r1 [! L# s% o* h# b, b( V/ b" ], |3 e, o
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
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發表於 2013-1-16 15:34:30 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54 " R. I7 x: M/ u) u+ l
新北十月實價登錄資訊
! f: U5 G# {3 h: C1 _# s
, a8 ^+ d$ R+ T9 @& k; Y6 |! S最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...
% ^, |4 w$ A, Q% s4 q( s0 `% I
"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
1 r# n, I# Z8 v6 ~! G多少有,但應是不多.  |4 g9 J) Q' F" ?: u
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發表於 2013-1-16 23:48:03 |只看該作者
我相信北大會再漲的！# `1 K/ U: L. Z5 K4 ?' H* v
# _1 ^& ]2 q5 w
居住在北大特區真好!!
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landy

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發表於 2013-1-17 12:19:53 |只看該作者
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
/ z' }+ f8 D# p" _: Q9 c你說的似乎有可能??% `9 C9 ?9 @# y( H1 Z: T; ?

6 }# O! l* K& y" _  P4 ]& s, @剛看了一下591的成交行情

4 D- @6 ~7 |# N, C8 i光看北大近一年來進駐的許多知名店家,/ ~, j- R% S7 C" X2 k: v) q$ p
就可以看出端倪囉!!
, }4 W- f5 ^& m) O+ X! V$ s' t' S7 I/ e" C+ t; [" {0 N
北大的人潮愈來愈多,* W6 F* o1 t& _, l& U! t/ U
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!4 Y4 A# L: \+ U! Q) A* L

& o. ]1 p$ g- ]. ]回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
# I7 E: _0 l+ ^/ V3 G覺得當時北大建案很多,
9 j6 C  Z0 l9 `4 r一棟又一棟的,
& V: B& C# }  M  w# _$ p點燈率不高,空房率很高,
- t2 ~& h" `  b1 q4 Z+ L! y人潮也不多,交通又不便利,! m' S% C# ^2 w5 Z. F
我想,以前大家都在討論及考量這些!!6 G' w" N8 i8 L; m0 ~1 L

+ S9 r) ^: }% U( e& I' K; ]但反觀,現在!!- t, @1 b; r0 D+ ~% n+ _
哈哈~~~ ' L! _( b4 V* _  _5 R( ^* O, ~
許多店家進註外,
5 a! s( h- b2 p2 H3 w  u# k+ T% N9 }. L0 a交通如此便利,
' |( [, {7 E: M真的好的沒話說!!
7 V5 q3 O  W4 F  {* G% s5 y! t# E  @& a  ?
居住在北大特區真好!!
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