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本帖最後由 dingding 於 2012-10-16 03:01 編輯 : g0 j9 f: y; Z. i5 D6 X
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唉！房屋開價與成交價落差極大
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房子買貴了嗎 實價登錄上線' H: c* s% e/ @# B1 N
2012/10/16 4 R, z& V, X: `3 {5 C k5 W* w C% Z
【聯合報╱記者李順德／台北報導】 $ X1 T0 e& i1 i* o
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民眾期待許久的不動產實價交易資訊，今天凌晨，上內政部「不動產交易實價查詢服務網」，就可查詢到今年八月的不動產買賣、租賃及預售案計一萬六千餘件成交資訊。
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( ?- Y* P- x$ O& |內政部次長簡太郎昨天宣布，內政部不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/）正式上路。民眾透過Android行動裝置使用的App也可查詢，未來將進一步研議iPhone手機也可查。 ! c2 v& {( J; G8 H2 r- r5 L2 ?
; \) Z w, Z P' Y簡太郎說，民眾上網可查到交易標的、價格資訊、標的資訊等三大資訊，包括土地區段位置或建物區段門牌、不動產交易總價、車位個數、車位總價、交易年月等。 1 @& c! O4 ?; r: v* w
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內政部地政司長蕭輔導表示，由於申報義務人有卅天申報登錄期，各地方政府得去除異常市場交易價格，並以區段化、去識別化供民眾查詢。發現交易異常資料，會派人查有無申報不實。
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地價科長游適銘說，依作業進程，十月十六日可查到八月的交易資料，十一月十六日可查到九月的交易資料，有十六天的落差，未來將縮小為一周落差。
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; I: P8 z0 s+ `/ y游適銘舉例，台北市政府九月曾公布申報登錄案件交易資訊，最高交易總價位於信義區松勇路，含車位每坪一百卅萬元，扣除車位後每坪一百六十五萬元，遠低於當初同地段喊出的每坪二百萬元。
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, A. r0 L( ]9 P8 B地政司長蕭輔導並表示，不動產交易實價登錄上路之後，截至十月十二日，共裁罰廿一件，都是逾期申報，其中以新北市六件最多。
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另外，八月成交量較同期少百分之五、九月少百分之十二，房產交易已呈下滑趨勢。目前成交案件已占實價登錄案件八成，裁罰二十一件，多為逾期申報。
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$ d+ Q$ ]6 F5 u全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 政策焦點 - 房子買貴了嗎 實價登錄上線 http://money.udn.com/house/story ... 75083#ixzz29Ob9HPBg ) P3 g0 d( e7 V6 ~9 T, x: A
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發表於 2012-10-16 02:29:24
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