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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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樓主
發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，* S1 U' N0 L2 N& D7 z
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
0 {' `) f  W6 }2 d+ x) L1 }當然也會反應在對社區的各項報價上，" D/ F8 ^/ Y8 z! i
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
" e% _7 z; T8 q4 T請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，3 A& Y* z* \$ V" ^
一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊6 G3 v! v# E/ k$ g2 ^. ?

9 ^# `0 @/ z0 w% a" g6 T/ s" Z不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯' ]" _, ?" m5 s. |/ ?
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
/ ?( C6 A; z6 U, i5 Q  f2 J. N( [8 y; w% Z& \' H
基本上是同意你的...
' |$ H+ R# o; l  \
* c9 E6 T; R# A" F: ~% {) h不過管理中心不是不能換的.... _( A# }  O, C0 P- X% T

0 u" t7 A, Y* t/ @; i: T' M! G且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
9 m9 g8 D; M+ C* U1 H1 @# f: \- i1 t% h3 O0 I) r/ e  d  L
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
2 V& `( c  }  s4 e7 `
' }' O( ^. j$ g) J8 \/ b0 ]  ?那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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8樓
發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
5 _4 Y0 O. s- X. w% U! i; ]# s7 t( O+ Z+ V1 q) n. I, r& l7 N, P
因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
) x$ `" r( m7 O& s) \0 c8 f( @3 H# ^首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35 ! o8 L! v7 O  @2 M+ h# [8 Q
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...
7 a/ p/ A( `- A/ Z/ }: P/ f
如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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