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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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樓主
發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
$ H* A& R' d3 o6 i所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，  {/ t/ `# [& s4 v6 i. |2 l0 q5 M
當然也會反應在對社區的各項報價上，
. u  E7 }1 v+ ~9 ?/ p4 a, ]所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
  u6 z& X" [% F* J* m% {請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
8 h0 m5 G: t' ]1 U5 }' m4 x一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊
' q& U. a+ x4 F, p' Q5 C
  \; l' z7 j6 E不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯9 G' w4 Q) _! G; ^- O+ j8 d9 E
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章7 f* b% P7 P+ U$ k4 F! t" F0 b' l
& Z) n0 A! m3 j7 W* w. \- F
基本上是同意你的...; @9 ]+ D0 g4 Q

- [4 u4 q! H. S7 R不過管理中心不是不能換的...
5 ~, C4 X' F+ F7 d" a' F  U1 x3 ]( A: c8 v
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死
( N' P) z! N+ G8 i1 O2 u7 U# B) s$ U: @8 k4 {# U2 L9 t
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的- b- X3 e1 U" l
3 r" K1 j! E1 `/ W
那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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8樓
發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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9樓
發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
, m- Y3 W% [& B& A2 r9 K3 Z2 J, P, _1 {" J
因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，( q- v6 N" K2 M5 J4 y5 Z
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
+ H0 s- N9 O* R$ B這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...
) _9 ]! w0 W( j  \# h4 g
如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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