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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，" d3 `, F4 a+ u2 H6 i- h6 s
所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，; ?+ ~( O% k$ n) d
當然也會反應在對社區的各項報價上，
; f4 [- {8 p; ~( d: n所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，$ B7 o2 e; R0 o6 n
請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，- K# Y$ p! R- ^# g! ^" K8 j: e
一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊2 J3 N+ h# N& D/ a8 e4 h

( \4 \  u2 J1 y0 ]% }2 N: S' g不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯0 A9 E9 U, {* b
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
4 N$ C# ~5 E1 l" d" H  Q1 Q3 {* p- A0 K
基本上是同意你的...
/ V+ b  P3 O: F7 V
! f4 ?3 v+ c" J" I: {! x4 K( ]0 `不過管理中心不是不能換的...
8 v# @5 G& Y% D: Z$ c  U
# u% c1 ]8 E) w* T  X且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死' e5 W+ g- s7 X6 u0 _8 v5 f) O1 V

: W1 W# h) P* `+ N要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
! z: }3 J1 ]+ s: {7 T; ]( W$ s: [) f9 c* b- P
那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章4 X( R2 o7 V" u; P$ L" L  ^

2 Z4 D; C- I7 g; q. }因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，6 A( [+ j, u( e+ c
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35 2 ]; }$ I1 ~+ R* |# a4 c
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

  Q5 S/ Z$ Z  t7 h如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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