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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
( [: Y" y+ b5 ]' a+ U0 i. N所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，
" b3 C: n! V+ }5 z7 \當然也會反應在對社區的各項報價上，" g% i8 s/ P+ m( Y& k* X4 N, A3 v
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
/ e, t7 j1 o6 |5 |" w( H% b' Z+ x請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
8 d  c6 }1 |& ], }' O一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊4 U9 o! @; B  I8 K3 N0 ]

; M: n& B+ x4 _8 j不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯! |- a0 X9 O3 l
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章
% ]& @# i9 p; s" D) x% U, H* G
+ R: k: p5 u1 z  U' ]7 _; ^; n0 m基本上是同意你的...$ f0 ~  X& }  m! |

# H: l, e( e* v不過管理中心不是不能換的.... X$ A) u9 B$ j8 _4 |' y5 K" W% F
0 a5 H' W0 D" X$ {# v9 n! F8 V
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死/ d4 ]: J0 L  g# ^8 G- G; E, j2 {
0 J$ h  u% m2 J8 p
要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的
/ f: m" }1 E. l7 ?  X3 S! \
' F  t7 T, |, j那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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8樓
發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章
. p& V! g% y% ~# A0 X% S" x) Q  V0 F6 E: F' ]* h1 w4 @; D. \
因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，
1 b9 C8 t$ L9 o( w3 J2 P4 g. G首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
6 A% e# r5 V+ [$ K( f8 G) ^這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...

/ R' q6 G8 U- q+ W如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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