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[社區管理] 管委會一定要儘快把原建商安排的社區廠商換掉!!!

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hwl8686

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樓主
發表於 2010-10-19 00:57:29 |只看該作者 |新文章置後
通常新社區大樓的各配合廠商是由一開始建商就安排好了，
5 s, G( Q6 Z1 B& R, Z所以廠商也會回饋給建商每年一定費用，% y" l3 j1 }; D& u) z) Q3 y
當然也會反應在對社區的各項報價上，2 ~. q2 p2 `: I# ?! t% H
所以如果沒有保固的問題(特別是物管公司....全社區支出金額最高者)，
. Q* M% X5 `! Z" L* p# i- \請首屆管委會一運作就要開始另尋廠商，以免以後要換就不容易了，
# T: G+ y# G# g+ p8 Y' W一定可以為社區節省不少費用.................
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boss

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沙發
發表於 2010-10-19 01:11:42 |只看該作者
謝謝分享!!!
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emmamama

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發表於 2010-10-19 07:44:17 |只看該作者
之前住的社區就是這樣啊
+ D$ \/ N1 Z) \
" ?* U/ Y6 n8 I3 F* S6 i不過物管就一直換來換去的
天天開心啦
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貓頭鷹

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發表於 2010-10-19 08:06:16 |只看該作者
現在我也很想請他們換！
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ianchung50

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發表於 2010-10-19 09:23:50 |只看該作者
嗯: a5 U  O0 B- i8 h6 B& h
我也有同感
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KaoAndy

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發表於 2010-10-19 09:30:13 |只看該作者
聽聞北大曾發生建商原先找的物業，對想換掉他們的管委會嗆聲:我們就不移交，看你們怎麼找開關跟管路。 啊~這樣子的要怎辦?
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evelyn0026

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發表於 2010-10-19 09:30:58 |只看該作者
回覆 hwl8686 的文章6 Z8 q, a) v/ e! ]8 c1 L

' ^$ P$ {" d" P9 V9 u0 `( p基本上是同意你的...
8 X  f* r" E; ~. E8 X9 h' [( H+ m' e2 F# j6 Z9 L# t
不過管理中心不是不能換的...  _0 }% _6 T+ \# S- a  S6 u
2 R6 c4 X4 H6 C* k: b( m
且~只要表現不好,隨時都可以換...畢竟那份合約沒有綁的很死5 q9 z! E6 n, Q

2 T3 R2 A$ T/ H" v7 a要是想換而不敢換,或是不能換(如某些委員堅持不能換)或是被告知有問題會賠錢的  d7 ]0 V9 h3 a) ^1 {# ^, `1 ~1 ?
* |4 v9 p0 Z: I% R' U: ^9 k: o
那通常問題是出在;管委會身上哦~
我愛北大,我愛我家~
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jackiehorng

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8樓
發表於 2010-10-19 09:35:41 |只看該作者
這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:42:48 |只看該作者
回覆 evelyn0026 的文章, n+ R3 r) |! `9 t: J% v4 o# }

8 a: e$ B2 y% s% G4 A4 d- J7 l, e7 ]因為一般的社區管委會都沒那麼積極，久了之後習慣成自然，也不想擔責任，6 f) p9 F; k1 [7 `
首批廠商都是等到有人發現太貴才會換............
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hwl8686

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發表於 2010-10-19 09:45:58 |只看該作者
jackiehorng 發表於 2010-10-19 09:35
8 D$ E$ b0 o& v這個社會好像充滿猜忌，物管公司常常換，政府也常常換，個人建議好的物管或政府應該鼓勵，不好的才要換。 ...
- w# i. ~4 N9 B5 h$ e
如果好的物管或政府，整天污你錢你可以接受的話，當然沒差..............
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