- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
【邱煜婷╱台北報導】9 n/ L+ \( S3 h3 H0 g1 u
- ]8 I- o1 `6 [+ Q, ~0 l* f- f. p9 b. V1 T
) d( X3 b4 I' {4 G3 ]/ Y$ [
2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。. j; z3 ]3 h3 Q7 d1 r/ l
6 e3 k" J( p, E- I0 D, ~4 F
7 M4 A) I* S- F S/ g風評是房價關鍵
* n2 p( v4 r# o5 J' o1 g大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。 4 W0 A! i [) O$ E7 \( J+ a" G$ K
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。 2 q- ]3 W4 ^6 i5 }" g
8 g5 b' ` C/ z3 U2 ?9 J& v$ T8 N
; Q4 y, `% u+ |- C8 k0 r6 t
i; w* W, l8 d+ Z7 `+ I4 y
--------------------------------------------------------------------------------
+ b5 l1 N8 |) ` C9 A8 U2 l
- b2 _& ]9 c$ ~) \. {0 s區位非最好仍夯
. U, U# F3 S5 E% C而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
! _6 M4 g& g" F1 ^' ?: x2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。
! D9 x/ J8 ?+ l& y/ ~' r6 f# y8 }4 Z: D: w: {& Z" S- N+ `0 R
M: R- x0 b% ^& }8 ihttp://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822 |
-
總評分: 金幣 + 2
查看全部評分
|
發表於 2012-7-23 16:33:10
收藏
讚
發表於 2012-7-23 16:46:40
發表於 2012-7-23 16:59:25
