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[趨勢看法區] 地產大亨擬讓位 二代接班態勢明朗

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發表於 2012-7-2 21:12:57 |只看該作者 |新文章置後
地產大亨擬讓位 二代接班態勢明朗1 K' M; e4 S) o9 E9 Q0 X1 Z. {
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6 [* a. b2 e, [- T9 a/ {企業家第二代可說是銜著金湯匙出生,比一般人都贏在起跑點上,但從小被「設定」的人生,更揹負著「只許成功」的外界期許。
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文.顏瓊真 攝影.鄭暐琪% O5 Q' a' r) r, k0 S

! T9 |" |& l  k, N+ v+ F多年前,誓言在六十五歲將交棒、退休做公益的遠雄集團董事長趙藤雄,迄今六十八歲了,仍風塵僕僕地在台灣、中國大陸各省、美國及中東各國飛來飛去,找尋投資機會。
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是什麼原因讓他改變初衷?有消息傳出,被他欽定為接班人的長子趙文嘉,多年前治癒的肝癌有復發跡象,目前正接受日本醫療團隊治療中。   a! Y2 e0 p- z$ a1 L
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趙藤雄育有二子一女,都在集團中任職,趙文嘉很早就擔任集團副董事長職位,而次子趙信清則是遠雄人壽總經理,至於女兒,該集團基於保護,不願透露資訊。
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趙藤雄很早就讓兩位兒子進入集團學習,而在二○○七年遠雄建設(5522)股東會,趙藤雄就刻意讓趙文嘉浮出檯面,培養接班人的意圖甚明,但兒子一場與病魔的抗戰,則打亂了趙藤雄交棒的一盤棋,愛子甚深的他,甚至為了讓兒子能好好接班,不捨他太勞累,竟說出「為兒子再戰二十年」令人動容的話。
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趙藤雄於一九六六年退伍後,向朋友借了三百元後北上發展,一路從工地小工到師傅、工頭、承包商往上升。一九六八年,因承包公教住宅被倒帳三九○萬元,以當時松山地區一戶房子才十八萬元來說,算是債台高築,趙藤雄回憶,最慘時,每餐僅靠一個饅頭充飢。
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3 s' [1 r! j; z5 C* ^不被困境打倒的他,一九六九年從遠東建設開始扎根基,三、四十年間,逐漸發展成遠雄集團,旗下包括遠雄建設及遠雄港(5607)兩家上市公司,此外,還包括遠雄房屋、遠雄人壽、遠雄空運倉儲、遠雄物流、遠雄悅來飯店、遠雄海洋公園等,事業橫跨房地產、休閒觀光、倉儲貨運和壽險。
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+ }# N. I6 L4 c; c$ E' g! G有計畫栽培 地產二代接班順利
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! M7 V6 s$ w( `: K6 S; U相對於趙藤雄赤手空拳打下一片江山,不少上市櫃的營建(造)業老闆,也都屬企業家第一代,在歷經四、五十年打拚後,也都跟趙藤雄一樣,有著「交棒」的急迫性。
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就台灣的企業主來說,大都承襲著傳嫡長子或獨子的習慣,像冠德(2520)、長虹(5534)、志嘉(5529)及國產(2504)集團。
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9 Z* \0 m* d& X2 x# \$ D4 d但也有傳女的例子,如以營建起家的麗寶集團,在入主名軒(1442)之後,竟然傳給女兒吳泓瑩(表一),當時頗為跌破外人眼鏡,但事業體龐大的麗寶集團,橫跨飯店、休閒觀光及化妝品業,吳寶田就安排給三個兒子,兄弟爬山,要各自努力。1 K% ^, O" j% ]3 s( N+ i. y

4 ]" x, N9 G# N- {, U2 U而以下頁表一所列,可明顯看出企業第一代,或早或晚,都把第二代放到公司內見習,以冠德建設來說,兒女最初都在建設部門,馬志綱擔任老爸特助,後來,馬玉山相中休閒購物商機,開始籌備中和環球購物中心,二○○五年底開幕,就由馬志綱擔任購物中心副總。
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. p; k/ O) u* s# M, d7 u不過,當初環球購物中心所處的新北市中和區,周邊都是藍領階級,消費力不高,加上附近沒有知名商場能共同「集市」,更何況,從營建跨到商場經營的處女秀,經驗不足,商場總經理又「閃辭」,都是雪上加霜,使得開幕第一年就虧損近億元。 / j+ W- ]$ u) _# j0 a4 |5 n
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當時,外界都不看好冠德的此項投資,並且對馬志綱的經營能力產生質疑,唯風水輪流轉,當兩岸簽定ECFA,且開放大陸人士來台觀光之後,帶動了休閒觀光業的蓬勃發展,如今,環球中和店獨占新北市中、永和兩區及板橋一半的消費人口。 / w# N, Z. E! u, b; B( _
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業績轉好的環球店,讓馬玉山及馬志綱轉而向外拓點,並標下了板橋火車站的商場經營權,該店因出入人潮多,如今已成為金雞母。
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此外,也在捷運機場線位於林口區的A8及A9插旗,取得商場經營權。另獨排眾議,深入南部屏東地區興建的環球購物中心,也可望在年底開幕。《理財周刊》  

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兒子一場與病魔的抗戰,則打亂了趙藤雄交棒的一盤棋,愛子甚深的他,甚至為了讓兒子能好好接班,不捨他太勞累,竟說出「為兒子再戰二十年」令人動容的話。 7 {4 I# I$ y, ?+ a

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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