iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 租屋好?? 買屋好??
12345下一頁
返回列表 發新文章
查看: 8641|回覆: 40
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

  [複製鏈接]
簡單生活

9

主題

10

好友

1230

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
97
在線時間
119 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯
6 O- n+ i# G2 r3 ^+ z4 I( W& H$ q+ K: D. e. G
一定要買房子嗎 0 \& i' o4 ?( l1 L; d9 O0 e7 h
豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
$ L- o8 C0 Z5 x0 I. S$ S, p4 \! y. U. h+ f+ I$ _
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高4 V: Z8 @# a- \0 I6 F
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
: l* S/ ]7 _4 W. ~) y搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
  }+ X) q8 {, e* Q: E" b  \0 B4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後1 s- V% R; N# \# C9 ~# ~
" A, _7 l& D" w2 l2 e% c# P1 B$ c$ i+ H' s
& r+ G" A+ m% n: V3 M
& h; Q& J0 G9 \3 N
今年2月底搬到淡水; Z9 j6 n& S  [- _1 w
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)! ^# `9 c. V: Q( T; Q) F$ `
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。- {$ {& ?# ]1 R1 A4 |3 ^$ h( M
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀
$ q1 c: _3 x. c3 Q5 k, k* ]9 E# g  q
0 W' W2 P- Q  p7 I) n  I假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。: m. x/ A' J* p3 Z; i+ F2 k
如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??
7 M/ k' G0 E% J# n  I$ V4 _1 `7 }如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣' h: G9 r5 q7 m- B; V3 I
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧
0 n& _/ S8 u* ?' j6 T
) A. i9 V9 C: y- i以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣( j$ a! Q7 Q& k# O  e
回覆

檢舉

文兒

103

主題

40

好友

5095

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2002
在線時間
1139 小時
沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
& f/ R0 t1 y; h9 }2 ^; b& q6 s  R0 A# o+ Z  u4 i/ [% j
那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
回覆

檢舉

radiokey

272

主題

6

好友

1323

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
992
在線時間
348 小時
3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
) x! z$ Z* w( P# C等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
5 h% X+ r" a- E" v) m0 J8 Z# _7 ^6 }" V(供參)
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2241 小時
4樓
發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯
1 l" ~; D5 w% W4 g+ [
7 e5 y( V% a" s5 ~0 {/ g9 A9 A9 x& A各有各的好囉& E# U+ I9 ^0 o. }9 z
大大分享的幾點小弟也都認同
  x- J0 V+ ]8 W# A0 j, B如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧
* {; C) ~/ b9 w# F( e(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
回覆

檢舉

luisyang0

13

主題

5

好友

1059

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
207
在線時間
318 小時
5樓
發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:
% }/ U' p1 V" e7 m資金自由  有多的閒錢可以投資( y3 g3 P* i$ d& @( T- }! W
生活品質通常較好  
5 k& _5 `  S2 h8 o) [2 t0 X想住那就住那  自由度高9 V6 u5 }; `3 Q5 D/ C* W2 n" v- }

  x+ w' d5 w" M4 e壞處
+ ^7 I4 X2 J: C0 c6 u可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....+ s  Q/ G) G1 T: E3 m6 J8 G
較不能隨自己意思裝潢- y9 b% X  x. b# P- P6 C( N  u/ D
可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)
( L7 G* D+ c! V$ f9 g, o! n. s# V1 J) g2 O  S+ U

% T+ E4 M0 ]" t' o! B! c* L" u買房好處1 g% C" o8 v) R) k, c
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
! ?0 d. }/ p9 n3 I+ Q' B( f可能可以增值
6 Q6 `' C0 R2 K- i可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)& A' H. {2 T! w5 ]) @* ~. m
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)! W# S! n7 ]6 ]4 h" Q4 h  S
避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"
0 c( \# Y7 t7 j/ d社會上認房不認人的人  其實不在少數....% x  w: j- C1 Y7 U! A8 n1 D+ X
+ S: ^5 K' O( [& ?
壞處
- A0 C. r5 M0 T" @, ?  q$ _資金被卡死  較沒有閒錢
/ {! M% A1 i  M' L2 |/ Z) R房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟
/ n; ~! I' d* D& O& N誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
- P! `3 ]1 d! d! ?8 C! P" F: y- b; s% f2 e3 o6 X2 e& R; |
以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣
8 ~1 L% U2 f$ ]: k% F也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
回覆

檢舉

RebeccaChiu

28

主題

93

好友

2584

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
899
在線時間
782 小時
6樓
發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯
' G- S- @/ \1 _' A$ p
7 q- {! L  i) G1 V- O6 H" a我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....) a1 {4 u- Z: J3 P# b1 Q) p  S0 j5 o
突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢7 }" N" R9 }8 ^0 q8 Y
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高
8 I+ w$ e# ]0 T8 H( X0 F' v....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....  T  B) i1 ^0 C

* C" b4 \9 B, }4 Y好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
回覆

檢舉

juniormark

41

主題

28

好友

4217

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
952
在線時間
1380 小時
7樓
發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
& Z* s% ^4 l: u) T# ]不用再搬家。
回覆

檢舉

寧靜海

1331

主題

316

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
14668
在線時間
2248 小時
8樓
發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
2 z7 U" d' H. g. z, A  ^
7 B" U: V) J/ A) k' ^5 Q5 ~! o4 v' I, V6 b
　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
, G( M/ y  N6 L" j7 Q! I9 _- R( L, S) Y5 A5 q
　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
回覆

檢舉

歐陽

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
9樓
發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
' f$ L# {/ m4 Y' j, q
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
回覆

檢舉

ababy

382

主題

8

好友

2932

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
731
在線時間
2617 小時
10樓
發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值! u) B% i, P% i8 v0 x
1 X/ T+ E3 o* K( I. g
買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔2 {$ z6 b# ~( G8 d) [
賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
回覆

檢舉

12345下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部