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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯 # p* v3 A/ F! G9 ~) R
; x# O" ]( u+ t  E1 O# ^3 N8 ~
一定要買房子嗎
- W. D4 [1 e% Q- ~5 U5 w豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅' g# \# {  B% w  P, t: H
/ m! A: g3 Z  u0 B
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
2 }, N2 `/ s& c7 X  \https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
' y, V0 v  n& v1 @$ U: a搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
- q  g4 S7 K, A4 k4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後% ]4 n1 j- A+ R9 I! G+ ~# a

* P7 S& W6 q) A( E1 U, X
' }; ^2 c# S9 j% l& V( c. V3 i
, V. M& I) r. U今年2月底搬到淡水9 {' l. V# ^. {2 D) C$ r3 c: {& u7 L7 y
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)
; q  v. Y* o" y: p交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。
2 J7 E$ H9 q: _) y; i0 s" mhttps://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀% Q) G4 w2 P  _2 m0 F% h9 N
' F+ C, ]1 o1 k: H1 }: Q+ l, o! D/ m
假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。
" a* [6 R' E! S. }/ _如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??' y0 G1 \) `4 m+ G: l% F
如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣+ {3 |' o# V3 I
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧4 F1 p; O) A. t4 M

! a$ Z6 U6 D) I4 u8 u- w以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
0 @/ X) l: _% n* Z0 R
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子" c1 }% C, F6 O, F0 @  d$ Y/ Q" v
7 C$ c3 }5 T9 V( D; u" ?
那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
5 V" v% r' c6 M" v$ l, ^% T等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..
, V) N( L: S" \1 i) H" T(供參)
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洪阿民

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發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯 2 y6 _; w3 H* ^& a

. k1 q) w6 B; t# X各有各的好囉
3 \% s* `0 ~, L& O2 a7 J6 i大大分享的幾點小弟也都認同3 {* h3 T  f+ Y
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧 9 U3 Z5 @+ {; F  b' A: F
(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:
- {) J6 r5 h( N( C/ r8 v資金自由  有多的閒錢可以投資
( W6 t4 i' {9 m% N" c生活品質通常較好  
! r# i9 V" b% i; ]: O5 u想住那就住那  自由度高# x& P  q* R8 s. o
. q5 Z  L3 b% `0 x# P9 {) x
壞處, u5 T$ W! K& N  M
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
- b8 N$ n3 e; N7 G- I. o" J) {較不能隨自己意思裝潢
$ s$ A% |5 r$ }1 K+ i1 o* w- S可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)/ {% J4 h" ?5 x" A- j5 x
5 K" f1 y& I9 s

, ]/ P+ n* e, g6 _" E- j1 z買房好處6 ^: [8 U% M; A/ D( h5 m* {( p# ^
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
+ y' r, N1 |: X4 N) l可能可以增值/ N7 j( a4 m$ F% U1 v; Z8 S
可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)( F: D3 G* t" j- R0 x& s
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異). }& e6 _0 X- o. `4 o
避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"1 u  a" j, l" S: P! z# u( |
社會上認房不認人的人  其實不在少數....
+ V8 j% ~" O9 c" X. U. X/ s# G+ ]# C7 G3 ~4 u  L
壞處
1 O* M$ P! [6 F& Q7 |資金被卡死  較沒有閒錢: P" c: x* a. i' e0 @* N$ B) s
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟; g( w+ i( B; t2 L1 w; S7 E
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   - p, K- y4 q1 E

5 x6 W7 [" U: i) s/ v$ J  f以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣
0 t) T; V$ `. y! ]也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯 ! F4 B* t( {3 J# C- X% J$ |. Y( f
; y- a$ t) o; C9 e2 m, K
我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....
$ ~3 ]6 B1 `' J6 e1 b/ J突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢: R7 s- i9 B* e5 v$ \
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高
* P! A$ ~% C% R- B) [....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....
" m, d. f7 j5 F: H( ?! l) m7 c% A/ D  `" [) A' {$ L, e
好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
7 \% J3 i, G4 |2 S8 A9 g- C不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
( `7 i' F3 f( X
: [5 ?% Q) V2 E
8 [3 H& f9 X8 m! n% J7 E- t　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
* {  K; a% s* F$ ?4 Q- Q
! I+ u/ E5 ^6 T　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
) |9 f: C0 v6 w. h2 H
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值) y" _" z% Z: N- J5 I# I, \
+ s& d' I$ W  F: P7 y+ g
買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔
" f* ?+ t- S  Z, Z3 D6 \4 K賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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