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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯 + n5 x9 W. [9 X4 p7 B! I- {' k
7 C3 F; x0 f( H8 I" c7 S
一定要買房子嗎 : k& q2 C& z* g8 \; f) X  L: a9 y
豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅
0 G/ [- {. c$ K: ]+ Y+ c- }* h0 H& }# T' h2 t
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高$ t3 W  y1 S, B/ [+ j9 x
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
3 k9 A1 P( o9 M" s  }# }搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)
! |( A! |" o) l1 q4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後
+ R1 j. q* T8 z" @: g
1 `% H: d7 U/ f
0 X8 B0 I& M7 d, {2 p; R
. U5 _2 y( e7 @% N今年2月底搬到淡水
( N  H  k' V  Y1 q; u) D' z淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費), ]/ S8 \1 k) j- }7 B
交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。: [; |: V+ G$ ^/ _% E" k9 r! P! q
https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀
& N, k# o; k6 ]0 A- A; g& ?2 v( d7 }6 r7 N% ]0 s
假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。2 T# V' S8 g5 j3 v; g" b. ^
如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??5 M/ f- `( Q- y$ z1 v0 ~
如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣) ?6 u. A& \" _5 L8 D0 }
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧5 G1 U( D/ _& t$ ?0 v

0 j) J1 b3 d7 [% h6 o: E" e& {$ Q9 R以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
. X# L" n# d: _$ ?! h0 t! L
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子, J8 b  z- c- D0 }" m8 o  O
7 k9 E; j' m' a$ ^( J% U
那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
2 K4 u1 X8 n+ k% l  N$ [7 E等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..' Y+ [' v% z* J4 u- k
(供參)
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洪阿民

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發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯 - u; G/ h& \- n( Q9 h9 d

! y+ G3 @5 v3 v' R+ _各有各的好囉! x9 ]/ }/ ^3 ?. v2 G0 Q& _, `
大大分享的幾點小弟也都認同
( v$ K9 C8 d. J% o# A如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧 6 P1 l7 z& W/ l1 s! ?  V- T
(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:0 ^, j8 D) Z$ I: v+ f' [7 y# q
資金自由  有多的閒錢可以投資! ?% p& y/ \' l- ~- P) p
生活品質通常較好  
9 h2 R0 i7 v/ z6 v. _想住那就住那  自由度高9 T) _8 f5 S# j+ r
, X1 s- I4 I# z5 D1 O. U
壞處, ]( j( Y! ~( @3 M: x; e: `
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
) @  O2 |1 c! `# t) d9 u/ O較不能隨自己意思裝潢: ?- T! u* ^! ?
可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)/ ^9 A) z, T' w: @* r- |% Q

2 D( J9 f) P  _! {7 p2 x% [( y: l- m8 H/ r. n# p
買房好處
& u$ q! O; m# }  u9 J& `保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)% {% |8 `! W' \
可能可以增值* d6 Q& u4 Q3 c5 L. S/ o# U; d9 X
可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)
9 ~% c+ ?' ]" X; F7 K. v1 h) j可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)* C) }0 n7 x; W- m5 O7 Z
避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"; f" R, d4 O' D
社會上認房不認人的人  其實不在少數....
/ o8 W& i3 t1 q' ^4 [
9 h' C& N. a' w) M& n2 Y& ^: d壞處, \# ~7 k+ F7 ^
資金被卡死  較沒有閒錢6 t  v3 z! M* z; ]/ n" Z
房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟/ |" s; d  n* Y! h
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
( T2 m6 i- X. y0 k; p+ k* ?. [6 w3 _. k7 L: ?
以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣0 Y7 S2 n- w1 s  }3 G
也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯 5 E4 G" h. S# J0 H

, W, G* Q  j! D' L, `2 _我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....) o# }- X4 K9 H8 F$ N
突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢$ j- \5 n) l# f+ r1 z
不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高8 y* e# f0 [- U4 r4 T: a; R, A
....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....8 g4 f6 d3 i9 ~. [
; a  L8 K. z5 q- }
好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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發表於 2012-3-9 19:52:39 |只看該作者
買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
! B& Q1 m+ G" d5 m+ e  @# Q: H+ H不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子" G( R* ^8 O1 e( i" x
- n6 W3 Y% H" c4 n9 A

$ O8 o7 A' U6 Z& w/ f　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？
; x; X4 L) e) a5 B0 A% \; E1 U) i7 h2 P. |5 G6 ]0 ?2 y* @
　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.% d& b" ~% G. R
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值
2 s( J+ v5 J" o! @- f6 [9 M; [; l/ c8 C; C
買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔
( _& ~" k1 s, P$ Z: i" Z/ r3 e% R賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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