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[房屋交流] 租屋好?? 買屋好??

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簡單生活

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-9 16:23:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 簡單生活 於 2012-3-9 16:30 編輯
+ }2 h2 G$ Z0 g: G, e+ P1 Q7 F; n; a. Z7 n- B
一定要買房子嗎
1 A( M$ r  b% x豪宅的定義每個人不同    我的豪宅定義是好山好水、租金便宜就是豪宅; U1 H  d5 K$ ]- B
8 V4 x8 j7 z7 |- X/ C+ @0 T) c
搬來北大之前住汐止、年租金約17萬(36坪房子+車位+管理費)在汐止住了9年、一說到汐止大家第一個印象就認為會淹水、我住的社區就在基隆河的正旁邊、但象神、納莉..等幾次的大淹水~~~~~我所居住的社區的地下室連一滴水也沒有淹進來、對面淹了一層樓高
2 z0 c+ H7 L5 m! ~https://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53770    汐止的住居景觀
0 r5 b  s9 S! e0 n5 O) @4 C搬來北大年租金約21萬坪數大2坪(含平面車位+管理費)7 A( v) U7 f* W7 W
4年半前剛搬來北大從客廳拍攝的景觀、第一張剛搬來時、第二張是龍埔國小蓋起來後
8 r0 w+ A% ^/ c  l) X
1 n+ p2 {4 B# t' A- p4 W! M7 }4 f- h1 q( w9 Y5 t
2 V0 Y) \3 B  P) ^
今年2月底搬到淡水! W, V' O* Q- [* Z# f3 B. L
淡水住的房子室內坪數和三峽住的房子大小差不多、年租金約14萬(含平面車位+管理費)
0 m1 s" m* F' ~7 \+ `4 X交通、以公司為中心點淡水比三峽近2公里左右。去淡水捷運站不到4公里5分鐘就有一班公車到淡水站大約15分鐘不到。
" K7 i+ E; J" K/ F# Xhttps://forum.ibeta.tw/home.php? ... bum&picid=53769  淡水的住居景觀/ o2 L& K2 K% y$ p$ y
/ Z" s5 q! f; g
假設以目前平均房價700萬來說的平平宅、如果以1年20萬的租金費用來計算可以住35年。
8 j1 c) U! K" }& A% m3 V- ]/ U9 j# N如果買房子就會要強迫自己住在固定的一個地方、遇到工作變遷或不好相處的鄰居又不能搬家  怎麼辦??1 T) f8 \+ ~0 _0 a9 \0 E) j9 k
如果因為收入繳不出房貸  在金融機構會被列入黑名單、如果房子沒有趕緊脫手會被拍賣8 J8 `" D5 _, j. p) r
有人會說留給小孩   2-30年的非主要地區域的社區大樓殘值不高、只能充當遮風避雨的地方。重點是要看你的小孩要不要咧
& U1 k! [3 o- w- L
1 q& K0 O7 \5 Y7 e. E以上純屬我個人的觀點、而我所居住過的房子都是冬暖夏涼的房子、我沒有特別的挑過隨緣
2 f! X. x" B* r! f
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文兒

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沙發
發表於 2012-3-9 16:30:35 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子
% x8 O: [) ~3 i2 E& M; _# {
4 ?' o/ G- c7 H' R% ]' {0 O7 l那個好很難說，跟工作-個性-年齡-婚姻-價值觀.......都有關係....很難一概而論^^我個人是比較喜歡有房子....但不一定要住^^問我為甚麼...用打的也說不清楚
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radiokey

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3樓
發表於 2012-3-9 16:41:02 |只看該作者
現階段是租屋比較划算
. f/ o+ P# u' A, A% y' B# d- v8 ^等到年底或許房價會跌一點.再買也不遲..0 _* L9 \$ E& L8 i7 p
(供參)
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洪阿民

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發表於 2012-3-9 16:44:53 |只看該作者
本帖最後由 洪阿民 於 2012-3-9 16:47 編輯 1 P8 {) m! X4 p: _
. `+ e7 A" `& K
各有各的好囉
! d1 x& c* p" v1 N1 F大大分享的幾點小弟也都認同" {: q* d3 y$ \, y& e: W5 W$ o0 ?2 f
如果我沒有結婚的話 (或者說，沒有認識我老婆的話)，可能也不會買房子吧
6 x2 A5 \% u( c, J(很多女生還是喜歡有自己的家，除了安定感，還可以照自己想要的方式裝潢布置，但東西愈來愈多 [特別是多了小小孩]，要搬家就愈來愈難了，哈哈)
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luisyang0

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發表於 2012-3-9 16:51:42 |只看該作者
租房好處:: _# Z2 _5 h7 T' [# G
資金自由  有多的閒錢可以投資1 `" }' ~2 }5 E
生活品質通常較好  
+ O6 W0 D8 l4 h: H. z* ]( k4 m想住那就住那  自由度高
0 b0 D  B# [5 S% m0 {- O* H9 Z" Y; U( X/ R
壞處1 Q/ a' ]; C* Y/ W' z1 V- t9 V
可能會被趕走  假設租到七老八十  還被逼著搬家  可能有點慘....
/ X' G% _( s9 v6 Z較不能隨自己意思裝潢/ x( ]. C- z/ E9 A( X
可能較沒有歸屬感 (這因個人而異)
$ _# w8 Z/ x. n; \  r# ^% D. B: _5 z2 c6 M
/ \* A( ~/ b/ D4 _+ S4 E& \
買房好處+ t8 }1 a* ^6 k6 ]# c
保值  (每月房貸扣掉利息  相當於將大部份房租存到自己口袋)
: o$ n- i5 s  V9 m- z3 N可能可以增值6 a; O5 c) j! Q/ h( G6 E# o  }1 k% Y
可以隨自己意思裝潢  (時尚風北歐風慵懶風隨你高興)$ E: x, [8 ]6 O! H8 u) w: E
可能較有歸屬感 (同上  這因個人而異)
) q4 a! a8 J* B. l1 v* v4 e避免面試時被腦子打結的主管或聚會時被親戚調侃:"你已經xx歲了  怎麼還在租房"1 f$ V5 i3 V) v' ^+ h, a% F
社會上認房不認人的人  其實不在少數....! n9 T8 V- h9 |/ l1 S

& }. m  r% I& e9 g) z- v壞處! p2 h% B4 c- j  m
資金被卡死  較沒有閒錢
- V( z/ U. e* \$ T房貸若佔總收入太高  生活品質會變糟3 M% Y5 _. f/ u: B3 F% y
誤判情勢  房價可能一路下滑...省下的房租可能抵不過下滑速度   
1 Q7 F( z7 ~3 s
* ?9 l# L& e$ }* b# g" x# \' X以上個人一些淺見   每個人的經濟   家庭狀況  情報來源  和重視的東西不一樣1 [( s6 @. c4 D9 Z9 J
也沒辦法一概而論說那者較適合  希望板主能早日找出自己想要的理想組合  
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RebeccaChiu

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發表於 2012-3-9 17:18:39 |只看該作者
本帖最後由 RebeccaChiu 於 2012-3-9 17:29 編輯
9 S  f- h; y; {# {- ?
1 R6 n. d9 P1 A& B) m) l我以前想法和開版大 , 一模一樣 , 但搬了多次及多年的家我累了....7 J( R( r) ^) A/ C
突然有一年覺得好想有自己的家,可以隨自己開心裝潢
% H+ F/ m- P1 K. S/ {1 y) c( ?不用擔心用壞房東的房子,也不用擔心我這樣弄以後搬進要回復的難度高不高
% T" F7 }7 F+ p, f1 s....我覺得差別在於年紀吧 ! , 也是我真的老了...哈....; X5 @1 n% Y7 q
$ |/ d+ m% B/ a* ]
好處是 :不爽我就搬 , 遇到不喜歡的鄰居我也搬....很自由啦
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juniormark

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買房子是為了等到我60歲不能賺錢，也搬不動的時候，
& p# Z8 a2 F7 J3 y+ b不用再搬家。
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寧靜海

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發表於 2012-3-9 20:02:44 |只看該作者
回復 簡單生活 的帖子* v4 S: |" }  Y# q
! [: F: c7 J6 Y% Q
9 f6 |7 w2 b  j$ ]9 g
　　可是如果你當初買了北大特區的房子，決定定居下來，不就可以同時享受到房價上漲的投資效益，以及生活機能發展與交通越來越健全的好處嗎？1 p2 H7 r- N6 ~9 f) S) r  W! |: s: l
8 h" ~5 F9 O' e/ y( p
　　現在北大特區變得越來越好，就會更慶幸當初買屋是一個正確的選擇，而且對這個地方的認同感也會越深。
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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歐陽

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發表於 2012-3-9 20:55:57 |只看該作者
只為很簡單三個字---歸屬感.
( R. v9 n9 h1 v% ?; w% h
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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ababy

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發表於 2012-3-9 21:30:42 |只看該作者
租屋的時候覺得買房子好....因為錢越來越薄...買房感覺能保值
% a0 x4 R* T& a( [2 {- ]& u. y( @, [; j9 _# p; A8 g! [
買房後覺得租屋好...鄰居素質太差就直接走人...自由沒負擔. l$ _- K' l6 h1 _. q5 R1 {  P
賣房子的等待和房仲的周旋...太累了
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