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[日常閒聊] 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

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樓主
發表於 2012-3-19 13:32:40 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯 2 {' v8 D+ u4 B6 ?* p
2 O9 b2 `* G4 c/ d- a
請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
輪椅媽媽 香香媽

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發表於 2012-3-23 05:44:05 |只看該作者
回復 香媽 的帖子
' u, n8 D+ a- ~. e! f& H6 i5 ~# k0 o2 V  ~) n1 {
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下!

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發表於 2012-3-23 16:41:36 |只看該作者
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
5 l# v6 U" C0 {. ]1 u回復 香媽 的帖子
! K* T% y' d7 H5 {) M, u5 l3 x  |0 O' D% r6 u
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...
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謝謝提醒...
輪椅媽媽 香香媽

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發表於 2012-3-23 17:16:43 |只看該作者
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

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發表於 2012-3-23 17:31:29 |只看該作者
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯
' ]: h9 @( G; j3 Z  k& S; ?0 i6 G. D, R. p. T
回復 香媽 的帖子
1 c8 T- j1 b  Q, R$ R" a/ J, {* p; p0 C: L
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
5 @% ~# O. ]. S( D) H2 Z7 I591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~. a. j6 n2 \0 A/ N
- e  N7 j7 t" N/ t' B# i* }2 O& [
相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~& ]; a0 x* k+ L# L

9 W& q9 ~* f% y, J) L/ M6 i) }% J~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
- a0 a% t5 O$ B8 ?8 ?& J* X! E2 K7 N* ?+ J" p( }
房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
; O3 `& i* g6 D4 l" t% F6 D
& T" m. q1 O2 F$ F  `& }( B如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~! z6 H) y. v; w, x8 w. W) j4 U, b. T
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~4 V$ J- @5 V6 d7 n
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~ 7 e3 a. q7 [- p6 X9 C. G# w! C2 F

; _5 k! H: H+ s* l1 t買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)9 }4 ^$ j  c) b8 y0 b9 ?
! e+ }8 o) x& e2 |; q
~小心駛得萬年船~
  Z# w" V' j2 L4 x
4 v/ y2 Q. k. k, N/ Z  f
" u7 F% M% K1 W6 S/ _5 N8 S9 m; D- U/ I( }# ?* E. @
; e! H1 R2 D* n( r

0 u" t8 J7 m) }8 b4 a1 A) ]6 k4 |
' O2 {) ~8 e; X' R% |
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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發表於 2012-3-23 17:47:47 |只看該作者
回復 ababy 的帖子
% Q, C7 f8 R  E" N$ c6 [- n  H; I+ O3 H4 D
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售,我自己都不知道哩
( y9 E/ q& ?; \" `反正仲介就是隨便亂寫   
蝦毀  川普當選   
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