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[日常閒聊] 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

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香媽

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樓主
發表於 2012-3-19 13:32:40 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯 $ t# h9 i- M. [$ Z& w

, k3 _8 D$ ?; F9 P9 E0 V請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
輪椅媽媽 香香媽
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cathy33356

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沙發
發表於 2012-3-23 05:44:05 |只看該作者
回復 香媽 的帖子
! I, b5 `0 Q4 y1 v. l' F$ {/ U- ]2 ?8 Y+ _+ C1 Z
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！
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香媽

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發表於 2012-3-23 16:41:36 |只看該作者
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44 1 S5 c9 ?8 G7 S. R) Y
回復 香媽 的帖子8 C. w  `" H$ }9 i$ Q9 s
. X; h# g, M( M* G
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...
6 ?5 A- O3 Y( _' n% x9 Q7 E
謝謝提醒...
輪椅媽媽 香香媽
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阿舟

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發表於 2012-3-23 17:16:43 |只看該作者
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.
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ababy

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發表於 2012-3-23 17:31:29 |只看該作者
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 ) v5 H, R: }! Q  C/ C
! w+ X/ b3 E2 y: u) P) @
回復 香媽 的帖子( U4 C; w2 w6 c' M( x' Q

9 G! T6 ?) l7 m& R! b591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~) |3 V# `3 G. N7 f  p0 L% a
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
4 Y! F0 S% y/ K4 Q  h. f
: q& \' _0 e9 O5 k7 O& U5 h0 U相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~) V$ h4 C2 z- i' y  S  P! M+ @9 Q, ^
( g$ O" s" C# D$ f
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~, ]: p/ o+ g! I6 U7 N' q3 K+ Y

) T: h# b4 e  ^( \) k% O8 {, ~房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉4 e' a0 R3 d* m% s8 J

& b$ e2 E9 o! }% [/ V如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
" f/ I7 q8 U5 t賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~8 q( s% g0 _7 i+ ]  ]) ?6 M
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~ 1 _# u  J" J9 c$ T  k; W7 K! s
# U1 v  l9 q/ F. j, t7 W
買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
% g( Q7 [8 h7 B: p. {5 O% H% ]9 C( t  ?, l+ A0 Y
~小心駛得萬年船~ / Z; {1 T( b* t9 `. C) `$ B

% u6 r+ J8 X; y- V9 p0 l; ^3 B0 R; s) {7 n5 v3 ^, W

1 _- r! ~! [8 I7 S2 h3 H' k
1 D8 H% \/ q& I# g1 T+ n6 w) p
! W! r( H% U7 J: S  R5 n  o
$ O6 S' M7 a7 u# J0 A
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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可可的爹

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發表於 2012-3-23 17:47:47 |只看該作者
回復 ababy 的帖子1 f& a$ S2 x# p+ F
7 ^, P, a  f8 H, k2 L& p& \
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
9 e/ O! h: j) q  J$ o反正仲介就是隨便亂寫   
蝦毀  川普當選   
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