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2012-07-29 01:06 中國時報 管婺媛/台北報導 ; n4 a, i7 c- q% q% L9 o
奢侈稅發威,國內房市交易持續滑落,創下九年來新低!根據內政部最新統計,今年上半年建物買賣登記十五萬九千棟,較去年同期減少廿.九%。4 @3 B5 g; @$ Q9 s' y+ T: a7 M
! f0 e2 p( m, V5 o2 P 內政部昨天公佈最新統計,國內房市受奢侈稅影響,與去年同期相較,全國除宜蘭縣的建物買賣登記增加外,其餘各縣市都呈減少現象。其中以金門縣減少卅七.九七%、台北市減少卅六.四八%、新北市減少卅三.九三%較多。& b9 H0 g3 W! w+ V, {
4 ]' _. I7 J0 r; r 若依縣市建物買賣登記棟數觀察,買賣登記仍集中五都及準直轄市桃園縣,合計占總棟數的七成八,相較過去五年平均的八成一,約下降三個百分點;其中以新北市三萬兩千棟占廿.一%最多,桃園縣兩萬二四六五棟占十四.二%排名第二、台中市兩萬二一九七棟占十四%位居第三。! R$ p% Q6 T' q' I, Z
0 n& a/ |4 _2 g! v 此外,建物買賣平均每棟面積以台北市廿五.四一坪、基隆市廿五.九一坪及新北市廿八.七三坪較小;以雲林縣五十二.○六坪、彰化縣五十.四四坪及南投縣四十八.四七坪較大。" D7 O) f" i) p' H/ G: Y( m) i
8 u; L: i" H1 j( `1 f 根據統計,今年上半年新屋成交量也減少。今年上半年建物所有權第一次登記(即新成屋),共計有四萬四千棟,較去年同期減少三.七%,不過,建物總面積一三七五萬平方公尺,較去年同期增加十二.四%。% A9 c2 [: I' ~% ~
1 R* c/ f6 }, r$ [ 棟數增幅部份,則以連江縣增加二二五%為最多,桃園縣增加五十四.七%次多,嘉義市增加五十一.四%居第三。減幅則以嘉義縣減少廿六.五%最多,台南市減少廿六.四%次多,台北市減少廿六%居第三。
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; s# v5 R# O( V- l 內政部分析,五個直轄市建物量多呈減少現象,其他縣市則呈增加現象,城鄉發展已有改變趨勢。% `+ ?( `: T* N w* n6 I
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內政部指出,今年上半年建物所有權移轉登記廿二萬棟,較去年同期減少十九.八%;以買賣登記十五萬九千棟占七十二%最多,贈與登記兩萬四千棟占十.九%次之,繼承登記兩萬一千棟占九.六%居第三。
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