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[房屋交流] 現在房價 ...

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王聘傑

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樓主
發表於 2010-10-4 00:17:11 |只看該作者 |新文章置後
最近朋友到北大看房 因為價格太硬談不下來 不知道是不是行情又水漲船高了 那真是如此 現在不買 更待何時 ...
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jeff2010

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沙發
發表於 2010-10-4 00:34:55 |只看該作者
回覆 王聘傑 的文章/ z- w. k& {' A' ^4 \/ R
7 Q1 I( S4 G7 W! ?
這個月開始看屋購屋的.....新成屋(各建案略有差異)18~19就可以跟代銷小姐二話不說ㄉ下訂買了拉!!!不要等了.....0 O( b. i+ Z. i; L* F  X  b
兩三年的屋齡16~17.5左右就可以買了.....不要等了.....會等到一個結果....就是搥胸頓足!!!
' |" f9 R7 U* x9 A( \! E; u
$ l0 M) _& q* G, ~如果是上個月   15.6可以談到....遠雄學勤路..所以你看.....10月才沒幾天就喊漲.....房價喊漲沒在預告的....
* J* v. T. f5 V/ @, V9 ^: O% E2 p. h3 B4 A
記得帶現金去看屋.....比較好殺.....現金比信用卡更吸引代銷小姐......現金6萬拿出來給他斡旋下去....牌價75~85折.....自已看著辦......很喜歡就心裡有個譜8~85折......有點差強人意你就自己盤算75~8折......現金就拿出來..就對了...狠一點..........我這樣講完......明天代銷小姐肯定往上拉......趁他還沒時間看電腦前......快去# G8 B# ~- C! G( F7 C
祝成功
" G7 X6 z0 N) F0 ]
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Joseph

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3樓
發表於 2010-10-4 11:13:44 |只看該作者
自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,
) S) c! |( O0 n, a2 ^還力邀我們去她們家泡溫泉.  G$ i% G5 d2 l% ^4 r+ i4 a
那時都沒給她聽進去.; T7 B1 X4 z1 D6 G2 T
現在,後悔中
5 r3 C, h, ~: \; n2 Q
1 P2 P' E( p$ W) ^; A1 Q7 N不過,好哩家在,老天有眼,
. U* @6 O- |: Y% L/ }& i於8月底,來北大看房,先生與我馬上喜歡上它,
! ?# `5 Q. i1 f* b4 ~% _3 z0 d9 i9 C; l! D% h% Q' v) H: r- M* Y
雖然最初是找仲介帶看二手屋(想省裝潢費),也很用力的砍價(15/P),: }) Z7 C5 l/ J' Z$ A1 e
最後仲介也不理我們了,要求要加些價(17~19/p),才有門檻進屋主家談判.
/ O8 F8 |& A8 [0 _9 q0 ^8 O5 X5 f: y3 ]+ n, Y
心想舊屋也要那行情,故轉看新成屋了(9月下訂).
" Z0 V- \9 r5 Z$ L再過些時候,我們也是北大居民了.
戒菸後，現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif
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王聘傑

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發表於 2010-10-4 12:17:29 |只看該作者
回覆 Joseph 的文章' B) Y6 u7 s" w1 {0 c

/ U9 c! U, O1 x3 h: L是ㄚ ~ 早知道我也應該辛苦一點的貸款下去 ! 現在要買 實在不便宜 ...
! J3 G3 ?4 {& n* Y" K6 J+ o2 v/ [; E& u
恭喜喔 ~
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阿彬

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發表於 2010-10-4 12:51:27 |只看該作者
Joseph 發表於 2010-10-4 11:13 ) j- d) q; }  M& _+ n
自己在2~3年前就聽朋友說在北大買了房子,. y' |( c: A% o, l2 `; K4 o
還力邀我們去她們家泡溫泉.
( {& @, l- R9 Z/ c% E* @0 r那時都沒給她聽進去.

% p6 W7 [3 ?# ]% ?$ n2 Q/ O現在的亂象就是中古屋的開價跟新成屋有的拼..." I. Y0 C$ l3 }$ r/ y0 {* e7 H
; X$ y0 g9 k8 K/ M( T( Q, v5 q% z
不過中古屋的優勢 (最起碼對我來說)
( {4 p- s. ~$ l! x, }, X& \1) 裝潢費可省 ( 如果有裝潢的話 ).; Z+ z* i4 m) p7 j7 n" p
2) 社區運作已經上軌道, 比較不會有"無"or"初創"管委會時期的問題.
8 N' z8 g  T0 u/ _9 X6 L- q8 h. ^3) 居民素質可探聽/勘查.) Q. t# g, |# ?# k* t
4) 公設馬上用得到. 而不是還要等點交.
& Z0 e* \# i0 c2 w4 `....等等
* v1 D+ q- E5 C) F: I
3 K3 a# h  r: e& H+ r6 H% {供參考.6 |; N5 _) b0 ?6 |% J) E) P
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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紅綠燈

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發表於 2010-10-5 11:39:03 |只看該作者
因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃  q% K' |& \) p4 A0 C' y6 }+ A
但現在紫京城釋出案件少
2 W' w) c+ I+ x. O! ~  y( ]價格又貴
# L8 \% I( ?  _. r0 _8 a+ x+ f3 o景好價高 ...買不下去
3 }2 h. N/ d9 j5 F對屋角又挑不上手
" S' q3 W) e% ]6 l8 F  |& Z# }只好再觀察了...9 {8 h) s$ J# B

2 i# q+ k2 u0 L2 I1 ?; `何時才買得起ㄋ?~~~
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阿彬

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發表於 2010-10-5 11:51:09 |只看該作者
紅綠燈 發表於 2010-10-5 11:39 8 L% o) S2 h$ J
因為父母住紫京城,所以最近我跟老公開始有搬來住特區的計劃
6 D; L* E( j: V6 U但現在紫京城釋出案件少  F) F( _) F7 d
價格又貴

7 M4 q. V1 [/ F# O2 V8 W1 \: V: i隔壁還有翡冷翠, 哈佛 , 碧連天 , 風呂 , 劍橋 , 耶魯 以及京都
3 `! X" R3 l' V% g8 u8 x% N. I9 r9 J* l2 R$ ]
跟父母住在同一個社區是不錯~不然＄＄＄就砸下去吧！
% b0 s* j2 `! R0 m2 _# L" g
. D3 t  K. J9 C# C, msupply VS demand ...價格不高才有鬼～！不過在北大特區好像有點不太follow. 房價年年漲~投資客爽爽賺~自住客唉唉叫!
# z; N, N8 O0 U
3 Z+ }  I. ]- H# y, Y5 M再不買...等到陸客以後真的可以10/1長假來台灣買房~ 那種上漲力道可不是我們可以抵擋的~
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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阿彬

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大胖豬 發表於 2010-10-5 11:58   e9 c& ]' o& M" O
回覆 阿彬 的文章
  u( e5 z2 b* E( F  ~4 A, A" H, j* v& T
你真有遠見,陸客問題都想到了
' b) u2 U6 e8 Z/ g
在您身上我看到陸客的強勁購買力道~5 e( V* }* K  [% H, V

6 l# a/ {4 s  u$ ^我把你算成半個陸客~ 3 w3 j! h& W% b: G# m

. T: j+ \2 j1 L9 F來吧 ~ 大陸的富人!! 把我們台灣的房地產帶到下一個境界吧~!
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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小魚兒媽媽

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發表於 2010-10-16 09:49:52 |只看該作者
房價如果不漲的話你會想買嗎?
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u2194739

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博士班

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發表於 2010-10-16 10:15:10 |只看該作者
阿彬 發表於 2010-10-5 12:05 . _6 R# D9 \3 o( S& |$ G! s
在您身上我看到陸客的強勁購買力道~
5 H7 j6 n9 t) {- X* z! x3 M# d" v, `  J! ~2 E% P6 F, ?
我把你算成半個陸客~  

$ q9 p# b  m( @3 ?+ U大陸客快點來吧～～～『台傭』都已幫你們找好了～～～哈哈哈～～～
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