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【時報-台北電】國泰建設和國泰人壽攜手進行、總開發價值上看200
$ d5 G# G$ W `% |0 d億元的台北市民生建國辦公大樓都更案，再跨出整合工程的一大步。
: d' k. L4 _, i, Y3 f( E國建昨（8）日以5,817萬元，透過法拍市場標下擎碧建設擁有的21.4
5 J; G) _" y2 N0 t1 M0 U/ e% B8坪土地，換算每坪270萬元。國建表示，目前國建和國壽已整合2,10( |" g" |( |% ^! ?! q
0坪土地，未來將開發兩棟Ａ辦大樓。' k) c' y! }7 o% t% ^; u8 F
國建繼前天砸下15.5億餘元買下竹北千坪土地後，昨天再度進場競
z0 v7 E/ J/ l7 g( x7 \標，危機入市之際，果然撿到便宜。
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, K9 K, T$ Z* S. H. M2 n* z 國建協理陳仁澤表示，國壽和國建近3年來陸續整合民生建國都更案# o U$ }6 d+ m
，都更主體本來是屋齡30多年的國壽辦公大樓。後來，國壽在2008年; k) Z, n9 x3 n: B5 g9 k
買進鄰地795.27坪，每坪收購價格約301萬元；2010年又再買進鄰近的9 ]7 Q/ F4 H2 R& e6 z, J
遠雄人壽385.78坪，整合達2,100坪，堪稱台北市史上規模最大的一處( N) L& N9 ?( J3 r* X+ ?4 n
辦公大樓都更案。
; E1 l/ U4 c& u, Q e 昨天，國建又透過法拍管道，標下擎碧建設擁有的21.48坪土地。
2 W9 A- p* L# M: }7 q; l( }; A 國壽國建民生建國都更案目前土地使用分區為商3、住3、住3之2，, |, P- ]3 V5 u$ ~% p) r) _
平均容積約560％。初步規劃開發為2棟Ａ級辦公大樓，現正送事業計
# y9 v1 w9 \. H" q3 N2 d劃，希望2015年開發完成。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北. k, K1 n4 X, b6 t8 S% c
報導)
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發表於 2011-12-9 09:41:12
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