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: _' B. A0 _% z' [! c
- K& p# c5 L0 I% E6 k8 N1 ?【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家
7 q5 w7 U5 b& q, Y銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
- Z$ x% E3 i! s: J市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未
; x- d/ E4 V Y( ]/ v7 H. i$ n經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。: q4 n `2 h; _9 P! @6 t
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
* |) ^2 G; r# Y5 Y8 q" H `存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款3 m4 U1 U: |2 e8 ?; Y9 [- }
比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。# o" W Q2 M% @3 {4 N, T U2 {2 [
* j6 O7 ]* d/ k3 n- g2 Z L8 H
特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
) X# I( C4 l% n動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
/ I* {. j) @' K% a' R! |最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申! M$ V* @8 }* l- S6 T [: F
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽/ |' p5 k- z7 l( C$ L' ?3 s% S: _
談。; s) w8 _/ ?; E0 S8 E8 `- P" z
合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去
+ z n* N3 O) w( h8 y6 ~5 o2 z只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成( b% v; P! m, Y0 N' G
；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
3 n. S# W3 Z& D% G9 N崙／台北報導)
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R* t0 ^; f- |9 T: I, ^& R7 Z$ Q9 I% y2 _- S
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33