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【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家* f, k" g* L$ ]2 B" K- Q4 e
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸3 B8 d* H4 A0 w. U
市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未$ B' T2 s. ^( }4 n
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。# D5 S L3 s- o- r
根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總4 i( B( d% d/ k; F2 p. }
存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
/ N! M; y( {. _0 m, W+ U: A, ?比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。9 \" h) H% E: a" X! j
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特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
R; A6 A$ c6 ?' v3 g動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達
; D% d. ?/ Z+ C最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申
$ v8 U3 x4 l& ]- r; A; t: q4 m2 K貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽 @2 n% E. h- A) K( I+ ^5 r
談。
& E" T, A4 g- @3 `1 n4 c 合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去5 J5 @# v: b# I* r' t1 N
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成$ M! g: l4 j+ E5 a6 _. ~$ k
；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
' @7 t) D% d, F# z3 ]& j崙／台北報導)
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33