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0 k, v/ {. L5 a Y A9 `8 ^6 T+ v' ?【時報-台北電】國銀新一波土建融急凍潮即將引爆。依據指出，多家! } Q8 O$ o: \1 u e
銀行土建融放款已達銀行法72條之2的「臨界點」，其中土建融及房貸
1 N; G2 n! `1 W+ _市占全國第2大的合庫，已下令旗下300多家分行土建融新申請案件未! \# s5 a0 P n, d+ ] t( {
經總行同意一律不准洽談，新案已形同凍結。
, p8 d% ^! q0 N7 Y 根據銀行法第72條之2，銀行的土建融及房貸放款合計不得超過總
. {/ A7 t4 B+ W3 _7 e' i. S存款的30％；根據合庫內部最新數據，上述不動產相關放款佔總存款
( H, B* Q( x% z* X比重已達28.7％，距所謂「天花板」只剩300億元左右。" p8 h9 g/ J( Z8 x# D4 \
" D# X. G! Y/ G6 F' A& ?
特別是合庫「已准而尚未動撥」的額度就達1,000億元，這些還沒
6 S" h9 u, e( d* R! B. ?8 E動撥的額度主要是依照建融的工程款進度撥放，因此合庫日前已下達" F% M6 p* m& D; x$ e
最新指令，繼DRAM、面板、LED、太陽能等四大產業，土建融放款新申4 Q- t% a& G, v" J; \) _( u
貸案件也將列榜，未經總行事先評估及核准，分行一律不准與客戶洽3 c; K! u; D4 W. A- m! o
談。
+ [9 S+ U1 Z% Q. k4 u 合庫同時拉高土建融業務承作的門檻，主要措施有二，一是過去& N3 Z1 N4 ^) q0 [% v
只要土地全額信託即可免自備款，現在則要求自備款至少拉高3～4成
9 M" B& P& ~2 y；二是利率拉高到介於3～3.5％。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢
: J" }. A7 S7 |. m) u崙／台北報導) l6 I1 |1 Y. P& G' n4 i2 p8 {
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發表於 2011-12-6 09:15:54
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發表於 2011-12-6 11:03:33