- UID
- 39
- 閱讀權限
- 50
- 精華
- 5
- 威望
- 13
- 貢獻
- 8744
- 活力
- 118
- 金幣
- 29208
- 日誌
- 0
- 記錄
- 52
- 最後登入
- 2017-7-8
 
- 文章
- 14668
- 在線時間
- 2248 小時
|
銀行擴大房貸管制區
0 L0 ]3 f. K1 y, b2 u+ \8 o" Xhttp://money.chinatimes.com/news ... 000104&cid=1209
0 f1 m3 q" U$ d3 G
5 A& F$ i9 L9 L, I% j7 I$ d * 2010-08-05 01:26; v+ G* X2 v* J8 Q0 F4 O
* 工商時報
% A" V' Y/ C; }' K; y9 ` * 記者王立德／台北報導
/ H* j9 l6 y' o3 D( @4 ~( ]/ Y
( [2 l" K: P1 g! Q7 E- U" y y9 V 央行管控房市，已經出現部分銀行「加碼」擴大配合情況，據了解，含土銀、合庫、大台北銀等銀行在內，對於大台北區「第三圈」房貸，採取嚴格審核態度，不但由總行下達「房貸量莫擴大」指令，成數最低也下殺至6成。
2 e& Q5 _4 i: p. P, D& S8 z m0 u" X$ M e& s. P& o
大台北銀董事長陳淑美指出，雖然林口、三峽等「第三圈區域」，不在央行針對性審慎措施的關注區塊裡，但為配合政策，避免房市泡沫化，總行正式定調樹林、林口、三峽等區域，無論是自住客或投資客，核貸成數以6成上限為準，「只有極少數個案，才可談到比6成高的成數。
r' m6 {0 Y8 n$ j/ d: e7 N4 u0 G- p% ]+ H' ~* z& H+ ?3 \
合庫高層則表示，內部將房貸區分為A、B、C等級，A區、B區若是自住客，可分別貸到8成、7成5左右的成數，但位處第三圈的C區，除非房貸戶還款能力優異，否則以7成為上限。: L2 ?) t) `8 g, r! Z! U2 O! ]
1 N! H. y3 i+ F. k 而土銀除了北市及捷運1.5公里內的物件，或可貸到8成之外，其他地區最高7成5，由於林口、三峽捷運尚未通車，據悉，土銀會將成數壓在現有的範圍內，也就是7成5為上限。* ^7 ?2 f4 y2 f t2 o9 E& r
4 [5 P) S2 x8 b6 k 一銀、玉山銀是將第三圈區域的貸款上限維持7成，玉山金總座黃男州表示，由於大台北第三圈不在央行控管範圍內，玉山銀原則仍維持核貸成數7成不變，但由於北部精華區的房貸餘額已經占了整體房貸放款餘額的65％，對整體房貸放款，將採更謹慎保守原則，第三圈的房貸，也需要更好的條件，放款條件才有洽談空間。 |
|
發表於 2010-8-5 10:05:37
收藏
讚
發表於 2010-8-5 10:22:53
發表於 2010-8-6 00:54:03