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[房市新聞] 買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理

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寧靜海

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發表於 2010-8-6 00:51:54 |只看該作者 |新文章置後
買方多自住 趙藤雄：緊縮不合理
: m, ~3 M3 q* n* _http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4054&f_ART_ID=216006$ k' y$ F4 Y6 y) X7 Z( D
2010/08/05【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
3 F3 J9 e; V) R1 m% {' i6 Y
& Z# c0 v6 [+ m+ J0 D: o" y, a  _& g
2 p9 N# P: x, H  w. I
8 F1 _6 t" G* M* l) b- l金融機構將再緊縮林口、三峽與淡水等區域房貸，遠雄企業團董事長趙藤雄4日指出，林口、三峽目前買方多為台北市移出的自住客，這些人都是希望能用較平實的價格，換得更好的居住環境，銀行若對此一族群緊縮放款，實在不合理。
2 l. G( O0 e  G! h7 m+ y" q) r! p8 ~# R4 r0 B* D/ Y
遠雄企業團在林口的推案量約3,600戶、三峽則有6,000戶，其中林口已全部結案，三峽也規劃在今年底結案。7 y4 i( @( L1 M, p

. y% A$ F" g4 y$ S6 M, e$ g趙藤雄說，政府一直希望資金回流，但資金真回來後，卻又苦無投資管道，投入相對穩定的房市，是很自然的事。他建議政府與其打房，不如建置適合的投資平台。
1 `# N6 H* Q5 m  o+ |
4 P! W: c! j) I7 F1 J6 P; R9 k5 m1 ]他強調，分析遠雄在三峽、林口建案的買方，有一半是台北市移出者，這些人希望用台北市三分之一的價錢，換得更好的居住環境，如今卻得面臨銀行緊縮放款；這對照政府在林口興建平價住宅的政策，實在很奇怪。
: E6 t# T$ k. j0 Z& J: ~( f5 M3 t7 Q  V1 g1 L% w  i  ~
永慶房仲集團總經理廖本勝則說，近幾個月來緊縮放款的地區，成交量的確縮小，預期林口、三峽與淡水等地，未來也將受影響，購屋者只好再往外移、到更遠的地方買房子了。
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發表於 2010-8-6 00:52:23 |只看該作者
趙董又緊張了，還有京都、耶魯正在賣啊...
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發表於 2010-8-6 04:23:55 |只看該作者
不過趙董說的也很實在
3 @# c* w" N( C. L+ u7 w$ kㄎㄎ
我們都要幸福唷！
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發表於 2010-8-6 07:20:10 |只看該作者
從數字統計看來, 打房已經看到成績, 不知道為何還要趕盡殺絕.+ I: `  U7 P3 ?3 ^; z
當初留下這幾個外圍地區不限縮, 就是要讓自住戶有所歸宿, 現在再用政策繼續限縮這些地區, 已經危害許多自住戶的需求.
& O8 H. s* z2 K/ j- k1 r/ J當初的低利等等許多政府政策也是引發的房市飆漲的原因之一, 今日央行在政策上要改變方向, 實在不宜過猛. % n8 n' l  k: Y# U

% B$ Z9 s5 y2 C  X( Q; j高速開車遇到過彎, 大家都知道要減速, 何況現在是180度髮夾彎.
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發表於 2010-8-6 07:50:16 |只看該作者
鐵雄大人價格不要踩那麼硬, 相信就可嘉惠許多自住戶了......./ m8 a0 l$ I1 C+ s* j' I

, j6 N1 h/ ]8 v8 Q話說回來, 這陣子看屋的人是少了, 但我感覺自住的需求從未減少過, 反而有增加趨勢, 當然有沒有辦法出手又是另外一回事了..
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發表於 2010-8-6 08:30:45 |只看該作者
要自住的需求是很基本的生活需求/ r# ~- ?& i  l5 M$ g
大部分的人還是比較不想要租房子度日2 X3 o0 a  Z$ H, M- c4 w
畢竟臺灣人比較安土重遷
俺是住三峽的
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發表於 2010-8-6 08:54:26 |只看該作者
很奇特的景象, 應該是對建商,和仲介, 大投資客等炒手嚴加管控,9 C* C* w: D9 D7 U2 Q) [
如今卻禍及自住為主的一般百姓, 實在是不解?
天地有階梯 上下自縱橫
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一步蓮華

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發表於 2010-8-6 09:04:40 |只看該作者
本帖最後由 一步蓮華 於 2010-8-6 09:08 編輯
% s. S4 s8 d, S! ]3 |* T3 V+ J. C4 {
所以建商就降價吧,我想問的是三房開1000萬學成路到底是誰不合理啊,學勤路都沒敢開1000萬了,何來1000萬價值
7 Y1 [) r$ h4 Z6 P$ A所以還是繼續打房吧,三峽房價已飆到不合理了,老趙應該要列為第一個打房重點
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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發表於 2010-8-6 09:11:32 |只看該作者
反觀  如果能讓以上區域的房價   稍稍的回溫  讓自住客買房時能少貸個幾十萬  (別都給建商跟銀行賺走了)  也是不錯低壓
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gogocatanddog

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發表於 2010-8-6 09:22:32 |只看該作者
就像是一些打肥貓的條款
& ^: k$ P% P+ w8 ]7 J最後被影響到的都是一些普通公務員
俺是住三峽的
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