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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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回到到指定樓層
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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。 ; ]4 q2 O5 ~; f% d8 o7 m, \
新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 ! T3 |' L5 f; d* z
' T3 A3 y" U: |4 w
營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 2 B* ^' }! u& ]0 p( _3 j4 ?% [

/ }4 i" n+ n2 L0 m$ N, K新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
5 |. v2 b5 G% p. f: s1 @2 d9 X$ m/ p- H. J5 k6 d
雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。
- W; f3 e+ N6 Y2 a- }
: X& L0 o# t, L! ]7 E蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。 ( A# P! R) |. Q- _" c

1 \% G( U+ r9 z7 z【2011/11/10 聯合報】. x* n0 K$ i  p% w1 r0 p' A7 k5 P
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2 w8 k( G+ P% o% J; O1 a

2 i3 ]0 x! m5 d& w全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf 4 k! E% E3 w7 t7 y; D* _
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.( J7 ^* D$ v) A
應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
/ ^6 z0 X. O) L7 N2 D& |+ N0 a4 {好奇一問!
0 `, |" M* |. H當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯 & Q8 H1 x2 X  }: p1 K
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 6 j# G9 {: T+ a& A& E
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」  m/ l( X% q  x
好奇一問!
- U6 C" d" \  y6 E當小孩 ...
( Q/ g/ r, k8 l3 r4 E

7 u( O3 n5 S' y# F# k, @, u, z看到時候管委會要不要拆囉 ....
# E9 t+ ^4 {2 |) [  Q; Q: p5 R- }+ r6 K  v$ a6 Q% F5 {: @% ~
我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!# D% p/ D2 N+ E8 ]) P6 v$ j( f9 G

3 L4 L9 v; ]# g' L8 ?7 [! L隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.. q- d: D% N" I: ~4 }

4 M1 c  D% Q2 X* f9 S  a& n新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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; f% L7 x' q9 l8 v# K! u+ z! Y/ I/ S2 A1 Q6 k! X3 n6 m; A
安全是無價的+1

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發表於 2011-11-10 13:22:46 |只看該作者
人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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