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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。 ; m: K, ]2 D% l: a! u
新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 9 \" F+ r& V5 n* N* K

) {' i$ g. B- S" i4 V1 {8 T營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 # X( k9 c! K+ s) U7 P

4 b( |3 _, _' f# J$ D1 j新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。 + w7 x" c% f& Y4 }9 f7 W4 W

' n8 w3 {% R$ G' b雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。 & `- T5 _/ X! A- `0 V7 |

" H7 U6 l2 ?6 w  W. ~7 `- v蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。
8 W. v/ n( n$ V' ~, {7 s' j5 T
* p$ V) E$ x+ ^; v【2011/11/10 聯合報】
+ |! w) n" E! b3 [* R: i9 n' _$ e
# ^8 {$ _. r5 l+ C( x5 M
" o( G# H( z8 ~, l/ l$ }; e+ M, f
9 J5 {# x* U, H全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.+ G  O3 k7 W3 F; \3 P7 L* E
應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
$ L5 x- m3 B6 S  R好奇一問!7 J! }+ k$ T4 d9 O  k
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯 5 J* O+ T$ q4 G$ @
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 # Q0 A, Y1 L& X1 K+ u: v4 p7 U
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
8 Z- Y2 R7 H2 c6 ^  ~% T好奇一問!# S" Y" s& M/ f# A$ l$ u
當小孩 ...
; S5 G* M, _) g4 {. p8 k( b; ]
7 e3 M: X' r! g
看到時候管委會要不要拆囉 ....
) Z3 |5 L' R: ^0 m( U9 q# a6 y
7 z3 \0 {) R. Q& q- l! \我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!# L5 p* e( [) q$ O1 i# \, X) C

& k- x6 K/ M. c* x隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.
2 L9 @; t7 h7 F; E% K" T8 G: e; q! K* S
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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