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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
# _7 M2 ]+ U0 s: j. L' W8 Q新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。
% e2 P! _) y- S8 H6 b: U3 n' R/ X! w+ [. g
營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 + ?  T% v8 V% Y2 K% h+ _
/ r4 E: ~. `  K' U3 h) B
新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
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雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。 6 ]' g+ p( t& |; ]# C6 M* i

$ T4 v. `3 V& C/ q0 G蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。 2 @6 |! a4 ~; G- N# e4 M& r8 V
2 U2 c8 |# t* a! J
【2011/11/10 聯合報】6 `+ R+ ^+ I+ {. V2 t

6 d3 v; H% e$ S* m- R& l
2 h# T; [* `  P
+ F; |5 J( `- \/ @; H全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.
) @* c4 C8 O$ x6 Q4 F2 J應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」/ z$ X4 f5 y4 Y; c
好奇一問!, N, f% X6 p+ Y
當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯 9 M" X& Q) D# @
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25
' Y/ `) f3 ^0 m# O6 H/ L「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」2 N  A/ U2 h7 F4 q' H' ~, z" ~! e
好奇一問!" q* M& ~: X( P, [) ?0 I
當小孩 ...
! d2 [4 n# a$ \2 u
* h6 c# i0 b9 ~8 x* n' r' G9 i
看到時候管委會要不要拆囉 ....
$ L' g1 B6 [, O- s6 z! v
7 W' m+ u; k* n6 W' l, {我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!" j) I( q& D  w: w# V! c3 ~

9 L% \1 j( K, ^隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.
5 T- E3 Q& Z; b! u5 {  m) f0 B+ m7 e3 `; X# F$ Z- ]0 ?! D3 z; X
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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回復 ㄚ煌 的帖子4 \: `/ ]" }/ `/ b: r/ b  w

# S( y+ Y- b9 k, X& w; O安全是無價的+1

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人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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