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[社區管理] 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」

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發表於 2011-11-10 09:50:21 |只看該作者 |新文章置後
兒童墜樓意外層出不窮,內政部修正「公寓大廈規約範本」,日前已行文各縣市,增訂家有十二歲以下的住戶,可在窗戶或陽台設防墜設施的規定。
# B4 M8 v) N$ H' w9 e! M/ {新北市副市長李四川表示,未來新北市的新社區申報社區規約都會拿到新範本,範本雖無強制力,但新北市希望新社區採新範本,舊社區若住戶有需要,市府會協助向管會委溝通,修改規約。 # V2 M$ w/ U; H. u: S
" {$ r. Z9 H2 @
營建署上月發文各縣市、建商公會,在公寓大廈規約範本增訂「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」 7 U8 a7 u$ n& F

6 ^) O" a( h- ^. ^% V, ?新北市工務局公寓科長蘇志民說,規約範本修正的「防墜設施」泛指一般鐵窗或以細鐵絲構成、一般泛稱「防護網」的「隱形鐵窗」。
, Y1 h- M" a. ^8 H4 E6 d1 Z. B/ ^0 Y7 e; [5 r. R# l: r3 H
雖然依公寓大廈管理條例,「能否裝鐵窗」屬社區自治事項,須由社區召開所有權人會議通過,但建商申請建照檢附的規約、交屋時的社區規約,九成九都依內政部規約範本訂定,因此修正版仍有助防範兒童墜樓。
& Q5 m' }: K) h4 A: V1 l1 y( l$ R2 q. u5 D& p) T2 R9 o
蘇志民說,他住八樓,當年因擔心房價,反對社區規約納入可裝鐵窗,「幸好規約最後通過可有條件裝鐵窗」,因為兩年前他媽媽外出買菜返家時,在樓下看到他的三歲小孩趴在窗口喊「奶奶」,他和媽媽嚇得半死,隔天立即找人裝鐵窗。
! N# @0 q. i* E% J3 `: w- ~7 v/ K; d
1 A0 {4 r: ?" e0 R3 H1 x; h  g& a【2011/11/10 聯合報】* s! b' l; Z% ?

; l# c+ ?9 V3 K! T
+ L9 o) l( C, n# M. \  |7 a# O* c5 J5 l3 i/ }3 X
全文網址: 新社區規約/家有兒童 准設「隱形鐵窗」 | 生活新聞 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/6708403.shtml#ixzz1dGNOB6Jf
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發表於 2011-11-10 10:13:02 |只看該作者
政府訂定公寓大廈很多條例.但卻未訂相關罰責~讓很多管委會~為所欲為.
+ A% ~" r, H  Q' t6 Y. j; J, ^應大幅修正.

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發表於 2011-11-10 10:25:37 |只看該作者
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」
. p9 K' \3 E$ F2 i1 t; x好奇一問!
7 q4 F" {! i+ X' }7 [$ p9 _* M* k9 f當小孩長大後,要恢復(拆除)嗎?

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發表於 2011-11-10 11:35:25 |只看該作者
本帖最後由 麥克 於 2011-11-10 11:45 編輯
5 M  m3 j# ^$ S9 x  `& x
ㄚ煌 發表於 2011-11-10 10:25 # R5 |9 u6 \3 `/ z4 H/ k
「有十二歲以下之住戶,外牆開口部或陽台得設置不妨礙逃生且不突出外牆面的防墜設施。」+ x+ \4 ^7 R6 q: i
好奇一問!1 R; a+ u. u. }# P- ~
當小孩 ...
$ S9 U# e& f" g( c" t

+ b- L0 s6 A  U6 x* S- Q/ n看到時候管委會要不要拆囉 .... : ?9 O0 }6 `/ N7 k$ P8 l

) N, ~8 [) E) q1 M( s我是這樣想的, 多數家庭都有小孩, 只要內政部放寬了隱型防護網的安裝, 當社區內安裝的住戶數越來越多時, 例如 : 當有安裝防護網的住戶超過半數時, 屆時, 管委會應該就會當做沒看見...... 如果那一天有委員腦袋壞了提案要拆, 送到住戶大會上表決時.....橫著看, 豎著看, 票數根本過不了吧....搞不好還有住戶另外提一案, 直接表決"隱型防護網"於本社區內為合法設施...呵呵!3 u% \, y, j9 O

4 C5 m( }7 E" u4 D9 a# j, b3 t隱型防護網其實還好啦.... 遠一點真的看不太出來, 我是贊成放寬的, 而且我也想安裝...... 內政部版公告了真是個好消息.( `3 o6 w& K( O6 K
7 {, Y- v  E( z0 U
新北市工務局公寓科科長自己都跳出來挺了, 管委會快配合修改章程吧, 下次大會就直接通過內政部新版章程, 大家都方便做事啦.
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發表於 2011-11-10 11:59:33 |只看該作者
管它能不能裝我就先裝,因為小孩的生命才是重要,直到我們社區紗窗一個個掉落才驚覺隱形鐵窗的好何必呢??

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發表於 2011-11-10 12:12:53 |只看該作者
安全還是無價的!

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回復 ㄚ煌 的帖子7 F1 }  F; S0 D3 Q2 ?7 Z

# A- E5 F0 ]: v$ B安全是無價的+1

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發表於 2011-11-10 13:22:46 |只看該作者
人生不能重來,不要等出了事才來後悔,該有的防護措施還是要做.
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