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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
2 P! E2 K" o, m& s9 k/ C蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上# T* D% i. ]) h4 ^' f5 a
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示4 ~. _5 u; R8 r4 J% b
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經1 `- ~8 n( u! `
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
8 ]( K% J5 y9 s3 X5 `- m勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。- S7 `, v% W0 ] j, \- D4 a3 J
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入/ I0 I, _2 {( D
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空6 T& x0 b5 h: V. {6 w: y5 E& ?
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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/ C" {' L& s* U$ U 永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對3 t4 F; w1 Y# s2 V3 @/ i
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
& a2 _, f! o: w/ c! R，顯示預期房價未來1季將小幅下修。, D, t0 \! k( a4 D7 \' Z
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌3 s# N0 j5 J! W* o( m
」各占4成的分庭抗禮局面。 y9 i3 s& M4 h5 t! B9 w+ ^, k
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其
# T! V9 m; j4 M$ ~# u, i) y次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會. ^' z0 x& [: p
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
& `$ f8 z* c& b; K8 k9 C# H遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、: A' S ^- o" m4 o' h
馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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