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P- R9 m! F- e! A' |; W t8 k【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦6 p3 O" |& {' N( W; G
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上' P+ Y9 @/ ~: M1 U
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示& L* r' N5 S* j$ ?3 [+ u8 |: v; ?
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經: A$ n& w/ s# X( `0 o
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優
! `4 g& a& y& u勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
/ t2 e; k1 p l8 u, }. B 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
# n* Q" m; x- r「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
$ p- f" x1 C$ L6 `2 ?' K，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
* }) }! w$ y+ X# N) J' `* g' a, C' T
永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
, v) ~4 F: o6 c9 q S, }第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」% W8 M; \! t* U. b
，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
8 R/ P/ l# w" h0 p 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌6 S9 W2 H' ^0 g; D C, H7 n
」各占4成的分庭抗禮局面。
4 O+ Q% i0 E8 x- l- u0 F 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其" b0 p5 @% d& y, g; G0 J& s3 n/ d
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會/ }7 C: @* z3 r$ v+ T% V
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
# L8 q5 u. i. ^9 `/ D+ A遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、5 ], O, v1 M2 [3 n0 J7 p
馬婉珍／台北報導). ]) Y% H# I" T
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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