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, A' w7 F3 ]! |0 T% I' }8 W* c! C【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦; o: B( O$ ]2 W; h5 \2 [
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上
6 X+ |: I1 l; `2 K& j( l沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
2 d" ~/ U3 N' L，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經9 P4 ~& {; q3 \: K% H
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優/ \, C+ h0 h' L
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
* E5 d6 k& `" _2 U/ h2 u 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
( E( N9 b( ?3 U+ V「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
N# q# k/ a, [# s: E* h4 j* y，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
9 x: ~$ n- Q, s第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
5 Q; [' `; `4 ^6 d2 ?1 u- d( }，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
1 u; ~# o6 X4 k' k$ _, l5 a 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌. I# i4 _- F. [1 n& n) z
」各占4成的分庭抗禮局面。
* x& j: t/ u+ i9 F 至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其- |/ T/ B; ]: C* G% ?
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會8 a$ K; y" E b$ i" d
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
& H$ V! X6 S, m. F# k遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
6 J4 R& c2 K9 \4 ~9 J馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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