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1 w8 B) H: f9 s$ _
8 k- r2 z6 Y6 n; W) N$ {【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦
) g7 e$ \0 L! E# g) j, i6 r蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上3 _, \+ p+ Y. O6 C1 ? H. M
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示+ ?% W, ]6 R) c" b8 m% Y9 M
，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經
+ n3 `2 d1 [. H濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優2 n+ h. t4 ]) i( I/ m {. n
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。# _3 `: K* d+ t1 E
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入+ v* \0 [/ G, D& x% D
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空0 F7 T. z2 s+ L7 W# i7 k
，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。6 E0 {1 E2 e" q7 {+ G$ E
" Q+ @: ^ _ X* i# b7 E; t
永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
" k5 s- X9 ~+ B) F( ?第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
! i6 b6 J* f+ y& H8 o5 w" a9 ?. i0 ~，顯示預期房價未來1季將小幅下修。, \& k2 W* _1 S
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌4 h( y9 N" B) ]$ W5 s" h) n
」各占4成的分庭抗禮局面。+ b. ]4 Y0 L @# R4 a
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其. r, r `: g" `# N: n" n3 [
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會( Y0 B; S; M. g' e; n& A
在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
. h2 N' I& ^3 \& g3 @* h遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
+ B5 d( o+ u- ~) l& i馬婉珍／台北報導)1 Z( L1 U0 k: b
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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