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【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦, \& L( W, |3 p, e3 ?
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上. J3 [* D/ R8 E s
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
$ F) D+ M5 K* i0 E: k6 g，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經' C5 ]0 B6 \( i
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優; v4 j0 z9 X, p5 [. W! f% q
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。1 [ s' o- U m) q0 y, P! k6 h9 I
永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入
* k- a( n* l' j" P5 B5 {2 ]「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
: n$ S" G) a" L，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。
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永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對4 d' P# Y5 f3 s5 `; o! H
第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
6 k2 F3 W5 E _$ u，顯示預期房價未來1季將小幅下修。
* `) B9 ?: p" M' n 調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌' [; R; g9 [/ T
」各占4成的分庭抗禮局面。- b) A. R8 D3 c+ k, g0 ]7 K0 c
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其) e2 R x8 d t; |1 S
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
9 e3 Y6 ^+ e5 ^; y; x* v在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
2 [& L' j, t' \; U4 B) Y遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、
# A4 @/ T% E0 n; }7 A: b' \' a; k+ z馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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