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_+ ?* y& w8 I【時報-各報要聞】2011年全台房市的表現，被房地產業者形容為「蹦/ A5 _; z$ U# k' W$ H; p* C! P/ h
蹦跳跳的兔子」，呈忽上忽下、忽冷忽熱的難以捉摸，經過前3季的上, U; k, \% i! e6 }
沖下洗後，房價儼然已進入多空反轉點。永慶房仲集團最新調查顯示
4 o) Y; ^( E7 A1 j; W，有高達55％的民眾，想等到2012年後再進場購屋；淡江大學產業經3 v& _$ ] v5 G- D8 c: x- d
濟系教授莊孟翰表示，除了台北市精華地段不動產擁有超高抗跌的優+ H& J* u, P9 k P! Q
勢外，全台房價將不免面臨鬆動、下修的考驗。
3 }" [+ R' _' `" d9 X 永慶房仲集團昨公布2011年第3季購屋趨勢調查顯示，房價似乎進入, p5 E4 E' f9 b6 m) J1 c
「反轉點」，消費者對未來1季和未來1年的房價看法，普遍由多轉空
( n! y. v4 @& H* l，35％看跌未來3個月的房價、4成看跌未來1年房價。# ?! L# {: u2 n( V
2 M9 I# s5 ^2 A% C 永慶房仲集團建設事業和代銷事業總經理葉凌棋昨表示，消費者對
6 `" q' n" W1 d7 V9 E8 w/ h第4季房價走勢，預期心態是「持平小跌」；比起上季的「持平小漲」
" t4 f9 ^! p A& q9 o- m，顯示預期房價未來1季將小幅下修。) k9 \" X6 G- Q$ C
調查顯示，對於未來1年房價看法，目前轉變為「看漲」、「看跌
' k8 }& z1 J ?1 f」各占4成的分庭抗禮局面。. \( X) q" O% [& q
至於最佳進場購屋時機，排名首位的是31％認為2012年下半年；其1 Y: @! k. X/ r! I+ b" ^# ~: y
次，是26％認為2013年後才會進場；24％想要2012年上半年；19％會
w4 K* \! ?$ D0 H* J在2011年第4季進場購屋。換言之，至少55％會等到2012年再進場；也
# w5 Q+ m; v' L遠高於上季調查結果的46％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳、0 r! _( X& H9 L) d0 Y5 y
馬婉珍／台北報導)
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發表於 2011-10-13 09:17:23
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