- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
本帖最後由 faith 於 2011-10-6 07:35 編輯
T! R# ^; i! c; o) F: T) ?: M. d. r3 i- i, } ]' |
( W4 B, ]! B4 T1 ?+ z
- v3 V% I5 I/ }, m% m. Y# M, x% U; P- ~百年結婚潮邁入高峰的10月，不過由於目前正值全球景氣趨緩，新婚夫妻購屋需求同步轉向，30坪以下小房型物件成交量不減反增！根據樂屋網問卷調查顯示，奢侈稅上路後三個月，台北市30坪以下小房型物件成交量以松山區、南港區及內湖區精華鐵三角成長近10%最多；新北市則以三峽區、汐止區及淡水區外環房市買氣最旺，成長幅度超過三成以上。 q7 L6 E+ Q: ?/ J8 L$ d3 ^
# ^; m% e, k. s7 q* t
3 |1 N) A1 C7 g, N3 C) Q% p2 z' }& J 房價攀升又逢全球股災震盪，近期房市買氣轉淡，但買房置產所帶來無可取代的安定感，仍讓許多搭上百年結婚熱度的新婚夫妻，鎖定較容易入手的小房型物件。
2 T/ j% Z2 j3 @# s4 ~# R. x& A9 [0 D; B1 \) |& C7 o0 D
# }: r! f g2 S* t" U8 ]; _
樂屋網副總紀建琪觀察，台北市新婚夫妻選擇入住內湖、南港科技工業園區比例高，除了緊臨工作環境，又擁有完善交通網絡；而松山區本為住商混合區，生活機能完善，此三區已建構出新興台北市鐵三角生活圈，成交量成長近10%。! F* o9 O! L5 K6 Y- j7 \
7 h1 G3 S7 C* c! L- Z$ C# \
) ]+ y; _: L8 O8 s& w3 t/ f3 O 至於新北市升格後發展潛力無窮，外環區域價格仍低，新婚夫妻搶先卡位補漲空間大的三峽區、汐止區、淡水區，成交量也都已成長超過3成，三峽區更暴增近6成。/ _" T3 W# P# i3 i+ p6 f6 @
o% ^" K+ q0 G
9 f* B2 y, n7 j 紀建琪建議，買房成家仍是多數新人對於結婚的的期望，但除了日益高漲的房價，又適逢大環境景氣低迷，建議新人可先從無沉重房貸負擔又具增值潛力的小坪數物件購入，待日後經濟基礎穩定房價回穩後，再添購大坪數房屋，以因應家庭成員擴增的居住需求，讓生活品質不因超額房貸負擔而打折扣。6 i0 H9 S" }4 s6 y
" A0 K; L# H* ]# ]
5 F7 ^ Q1 G1 I 另外，這次調查也發現，超過半數會將房地產登記於女方名下，並有高達4成網友表示為讓女方擁有安全感是主因，顯示新婚夫妻仍希望能共築愛巢，提供女方穩定的踏實感。
! g# n5 q( P& d3 p1 c# h" {- Y2 ~$ o/ U& x; t, D
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/111004/52/2zv8e.html |
|
發表於 2011-10-6 07:35:15
收藏
讚
發表於 2011-10-6 09:30:52
發表於 2011-10-6 09:38:09
