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八德重劃區 土地標售超搶手
/ k. s0 y& d7 t9 Shttp://n.yam.com/tlt/society/201110/20111010425118.html
& r& K, _6 ?7 f3 P2 `, m m9 t自由時報╱自由時報 2011-10-10 06:000 L: \3 {7 y( R# z2 b: U8 z: C1 q
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〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園縣政府十一月一日將進行「八德區段徵收開發案第三次土地標售」，由於上次標售平均得標價超過底標六成，頓時讓該開發案成為熱門地段，此次標售案底價高達卅億餘元，若能達到上次水準，標售金額可望超過四十八億元。7 e9 J/ u# N P7 V! [6 a& h
* B8 R; [- b1 o# O4 W. K7 _捷運綠線起點 地價飆漲
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待標售土地坐落於八德市興仁、福興、興豐段、豐田段，總共十八筆，其中福興段還有四筆商業區土地，面積約六．四公頃，最高價為福興段二千二百六十六坪土地，地價最高的是福興段九七五地號商業區，每坪底價廿五萬元，福興段、興仁段臨五十米園道住宅用地，每坪也有十八萬元行情；面積最大的則是豐田段一四七六地號土地，總面積四千七百多坪，同是豐田段一四八八地號土地則是二千七百四十坪，兩筆豐田段土地每坪價格大約為十五萬元。- W+ o: l0 }9 [3 O1 T! ~
5 ~5 O( o) f) }& K2 s! m6 s上次標售，底價廿七億餘元，得標金額高達四十三億餘元，超過底標六成，當時吸引七百一十九封標單投標，目前已經有七十件建案申請開發中，首次進場的遠雄，推出三百多戶住宅大建案，目前銷售已達四成，當地熱絡情形可想而知。* Q# i6 Q( M* A+ @9 y, p
: \! e7 c6 y6 {3 X* |6 K" `八德擴大都市計畫除了公共設施完整，最大的利基在於捷運綠線的起點就在重劃區五十米道路上，此外，三鶯捷運也可延長至八德，讓重劃區將成為八德、大溪地區的交通樞紐，未來，中央大學分部、八德市行政園區陸續進駐後，更能帶動區域發展。% g$ \# I" P! f: {, r; D6 R; l
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事實上，八德重劃區在前年八月進行土地分配，一年多來，土地已經漲了好幾成，由於許多大地主土地至今仍未釋出，未來八德重劃區還是有增值空間。8 B8 X7 r* }/ O4 J3 y) \/ s5 N
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發表於 2011-10-11 10:03:13
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