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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
2 J$ y- g; Z2 P& p: a# w: d/ k( ~& C/ n7 W
剛換新物管不久.. & t$ l9 T. N5 f) X
有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效.../ U9 w# t0 ^0 |( M0 ~. z
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  
0 l# g/ O9 V, e/ c( Q7 v( {不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
' l; ~7 ?; s" j; x麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？& y1 }" q$ j+ d

( Y" P" `( b! l$ G$ B) g  `社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯 - Y* x- `" I& g. }5 M
$ E1 h$ p% |/ L/ b
回復 寧靜海 的帖子
/ B7 T! V# l! W8 h& S
( L* [" ~$ R+ t4 x# A
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
) C2 y- P. n" `( M4 \) \4 x+ G
海大所言甚是～ ( B! y. ?" O, R
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
, y6 t4 ~$ C- ]% Y% N0 J# H% h但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
/ u2 V) ^. n3 O9 o5 T% t& Z
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20
3 o4 ?$ P7 i! Z! Y) W, v+ Q7 m+ q) ^回復 寧靜海 的帖子

8 K% R2 _5 h. l4 Q- n3 L那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
0 P0 D" {. z; i, y+ B4 y! ^3 k要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 7 D- p6 i6 P# ~; ^7 G
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
7 B& u! H9 }4 Q! F- ^
您真內行～  
8 [8 E5 Y- G$ ~) Z8 V但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.
# {" y  ~% _3 F& j4 m我想多數住戶應沒興趣吧5 i* M- o6 m4 _9 j3 b, q
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北大健言社

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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子* q0 z2 i  A0 ]% v2 f# s- o

' C* M) b2 H8 }, `2 R6 Z7 E( v一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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