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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯 9 S( |/ }  g  G4 z1 F; l
. c; A0 j/ P; m% @& X3 R. I, d
剛換新物管不久.. - l2 T- L" F6 q
有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...0 j+ n% ^' W; ]7 y& |
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  7 @. W* [4 i! W8 |
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
: i# X/ J1 I4 I7 H麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
0 a2 G& o0 D! j0 _1 W! X; c  t
6 Q  }; ^) {( u0 L6 w: B! v社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
; N; S1 F- `2 Z0 t1 a) K
# U" y& Q% R& L; p. {2 _回復 寧靜海 的帖子: [4 ~9 E& [( f: e  ], A- {

) H4 l* `# L6 Y6 F3 X
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？

  J% @" f# I5 s( ?海大所言甚是～ . B; e* T* w# _5 Q
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  # W0 `$ C  a- q% q
但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
2 Q) h, H# D+ ^+ F
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 ; N: K' ^1 ^- S' N& S
回復 寧靜海 的帖子

) ^- u0 H8 \. q, d那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?, V, w& v% |8 l. A% i
要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15
6 X9 }# M: b$ W. k* v- n會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
3 b/ Z5 I* s2 g2 ]" g
您真內行～  2 L! G7 s: m; r8 V: J
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.% y" J# F5 s3 x+ P
我想多數住戶應沒興趣吧
1 f0 Q$ n$ o  f" r2 f9 I
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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子
2 m7 C1 m: Y2 u. ~6 }! u+ Q; `# L0 b" |1 J! ^6 P
一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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