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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎?

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
: v3 L; M& u- h, @; c) y5 M8 z7 I. s/ A. i
剛換新物管不久.. 5 d- f0 a( {& K1 \
有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...2 o5 u' O& I- D1 Z6 I0 w% m1 W
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  
2 i9 m- h( Q; ?$ G* E& M不知道有哪個北大社區做過如此公告的?  這有法律上的必要嗎?
1 l% U& i5 v7 E) r. i& Y4 z麻煩大家幫忙解惑.. 感恩~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了,不就是交由管委會處理嗎?不然社區住戶這麼多,意見這麼多,如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數,那社區怎麼經營得下去呢?
6 u5 N- l& z  K- y" \+ Z1 q* A0 s0 q
# }: J0 D' A8 z. E5 D社區可不只物管有合約而已,像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等,也都有合約,都要公告並經住戶同意,實務上真的很困難...

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
5 ^: J0 f8 r7 \1 c4 L. W; l' S/ L/ f6 _" I% M( G1 K9 u: v' @' `
回復 寧靜海 的帖子, ?* r4 u0 {. J9 U
. Q7 z; C& ~1 ]6 m8 g
既然選出管委會了,不就是交由管委會處理嗎?不然社區住戶這麼多,意見這麼多,如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數,那社區怎麼經營得下去呢?

. j6 }: Z& J0 N% ?海大所言甚是~ 7 h! C/ `6 P5 d
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
1 _0 e/ i, G. p但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  1 k! N- Z# m. D, j6 D0 _. G# y2 E
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20
' f  v8 b- K, F/ a回復 寧靜海 的帖子
+ M. _; n5 I/ Y7 O1 W7 Z
那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?6 S6 Y' J# _6 |" [) n/ ~
要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 3 M7 J: ?4 g( Y0 `/ X& m* ?
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

# x% P" \& B% s7 i: h8 G0 |您真內行~    n6 V* a2 f  |
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧?
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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.) s! X. c; T7 D8 X) l$ z  t* D
我想多數住戶應沒興趣吧$ D8 m) }) `( M4 P7 b) ~

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回復 耐心 的帖子
" l. C' J2 E; D, [! j% |+ k" `/ L: s  H
一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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