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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯
8 D; t( a' C2 k1 A6 M) }- a& M0 `  e  ]- p
剛換新物管不久..
( Q6 R/ |2 z5 V. _有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...
0 `* z/ n5 Z1 F現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  ( O# }$ T9 i6 T0 b
不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？
1 S% d* F8 e" w/ ~1 Q( A/ m麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？2 ?. o3 w/ }' [9 ?
1 R( B( H* b- F
社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯
  B6 W" s# V& G, R6 G# W; O! z- V( k( _  x3 |9 }( g
回復 寧靜海 的帖子
+ |2 a9 b1 ?) }; t1 p$ L: h
4 ~7 B# }% s) N  l
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？

6 e, _0 _& o! Y. o* B. B海大所言甚是～
# o' T  b: R# q; e% C照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  
7 S$ M9 l" p1 ~9 u# _但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
# M4 H5 [* ]+ c% o
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 ( [) K/ [9 H1 U1 \
回復 寧靜海 的帖子
5 A, H" F0 ^/ L
那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?
0 s; q% U- ?2 e+ L  h要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 , \# ]# V0 i( w1 v  f
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????

; U, k! F( j- k+ @/ b( m4 b- k您真內行～  0 F; E. {0 z. C; s" ^0 t) V6 t
但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.8 k9 f5 N2 ^, S: C
我想多數住戶應沒興趣吧9 k" K! S9 a5 t1 D6 z
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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子0 G: z, \: Z2 e( V6 u
; ]* s/ g. f4 x: ^+ i4 B
一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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