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[社區管理] 請問..有社區向住戶公告與物管公司簽訂的服務合約嗎？

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耐心

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樓主
發表於 2011-10-5 20:53:14 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 22:21 編輯 * ^' c3 a" L4 ^5 w
% ~) B1 |' z. o# o3 C( w
剛換新物管不久..
# C2 }1 {7 h7 @: \: k5 x有些不參與之前新物管審核作業的管委 在簽約後嗆聲說沒他們看過所以合約無效...3 M& q* X. o. P8 }9 A& m
現在的新花招則是要求公告合約內容給社區所有住戶審閱...  
7 _3 b4 v! U  A: f# o& l不知道有哪個北大社區做過如此公告的？  這有法律上的必要嗎？ 8 }: E; s" \! J! u/ W  ^
麻煩大家幫忙解惑.. 感恩～
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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emmamama

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發表於 2011-10-5 21:42:11 |只看該作者
好像沒聽說有這樣做內
天天開心啦
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寧靜海

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發表於 2011-10-5 21:48:05 |只看該作者
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？
' ]( A3 R4 C* k; o; `: V: z/ Y! z, Y3 t! r  F  }4 @! H
社區可不只物管有合約而已，像是機電、弱電、園藝、垃圾清運等，也都有合約，都要公告並經住戶同意，實務上真的很困難...
寧靜海的部落格
http://blog.roodo.com/silentocean/
My House
http://0rz.tw/BtLJZ
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耐心

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發表於 2011-10-5 22:20:36 |只看該作者
本帖最後由 耐心 於 2011-10-5 23:16 編輯 9 S5 N5 e: d8 O8 Y
' {* j* C: j, l( n, v3 h
回復 寧靜海 的帖子6 T$ m" M# K& o' b" T

2 \! @( C7 e$ M
既然選出管委會了，不就是交由管委會處理嗎？不然社區住戶這麼多，意見這麼多，如果連每一個契約條文都要住戶看過同意才做數，那社區怎麼經營得下去呢？

" c" d2 u4 Q& e8 T海大所言甚是～ + {0 V* _/ [: q4 C9 x% Z: c0 e8 }- s
照說合約的東西是不可以隨便張貼周知的...  ' N6 ?; e- V. Y) U3 a+ K
但就我們正常認知來說算常識的東西.. 對有心找碴的人卻不是這樣...  
) Q  B' u9 I; U+ p! L
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一步蓮華

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發表於 2011-10-5 22:53:15 |只看該作者
耐心 發表於 2011-10-5 22:20 & j% o4 H) Z+ d1 L4 J
回復 寧靜海 的帖子

  M% ?4 B3 u. v. r7 _: [那就不用理他,請他去管理中心看,簽約是主委在簽的,沒有主委蓋章會生效嗎?6 b( Z+ s7 S$ v( d
要鬧事的多少會有只要行的正做的直,不用理故意找碴的,一切按照程序走就對了
雲林製造台灣毛巾值得您的信賴
營業時間:AM09:00~19:30
每週六日:在三峽區民權街21號
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:15:36 |只看該作者
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
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耐心

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發表於 2011-10-5 23:18:50 |只看該作者
麗寶小姿 發表於 2011-10-5 23:15 $ s" \5 d. O0 I- q
會不會是因為第一屆?????所以住戶才.......???????
7 @. D  Z/ {9 c& [3 n! N5 S8 W5 z* P
您真內行～  
+ i* }* Z) M* C. B8 N6 D但我所知道的.. 麗寶好像不會這麼惡搞吧？
叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!
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麗寶小姿

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發表於 2011-10-5 23:28:38 |只看該作者
上網~~~~~看到~~~00網~~~路過~~~~~~是是非非~~~~~~
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sanyingcity

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發表於 2011-10-5 23:30:35 |只看該作者
可至管委會申請查閱.# X$ W2 J  f6 l4 [+ I# D2 |# A7 ~
我想多數住戶應沒興趣吧
1 r. N) x2 b2 R0 o; M- q
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發表於 2011-10-6 00:51:10 |只看該作者
回復 耐心 的帖子
; K7 B& S1 B' X7 Q0 w- `! [$ O, {! m& b2 t6 }6 v
一般不會這樣做.都是委員開會多數決.
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