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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因
1 @0 N7 F% Y! i# U7 g! ]4 f再看是自己就能解決
; g& H2 p" d2 C( u- D7 |) r還是得透過管委會解決
  u/ J7 w, {# A* _/ O  G7 R  u' h" B
天花板漏水通常是幾個原因之一
# @7 T, ]# G9 Q9 j2 ]1.樓上浴室或廚房的水管
! T- z8 H, R7 {9 _2.公設管道間的水管漏水9 S: P3 b9 o! A8 r% R1 e
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
1 W# ?6 V7 G* F0 x這要找水電來捉漏才會知道7 _& O3 @/ n' B, i3 Y. Y5 v' R
0 s8 g# n. J! p* k
知道滲漏的原因後9 Z; n. v4 d/ }6 k' k
再找管委會幫忙* n! {2 @% {- l1 P% L: s' e
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務7 Z$ u% Q# n  t
應該能順利解決7 B, e+ q) J: d1 _$ T
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
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" ~- d. V: D; L1 n3 s
' C2 d/ |1 c2 \" w6 W% ~$ J佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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7樓
發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉. o' \, T* M' _* @# ~7 z
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upling0709

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8樓
發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
, w" C+ y( }$ Z. M( L. C請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
6 w: n3 |# G9 a" e, ~$ _
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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vip00120

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
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# O% s( T/ _& E  q7 Z9 g* c" C! Z2 }1 Q+ ]0 D1 m3 P
感謝~經驗傳承
6 E$ r; F: l, R- a3 c6 k
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dreamsidea

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
" V% g# d; T% @) @" C天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

) q& w, B4 r6 v+ [: S1 P應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。/ ^9 `% p. K' y, d$ j( m
  w1 o6 S% W9 g
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！ 1 X4 ]5 J% r9 s2 U* j# o; }
0 p6 V7 s# A# b  g
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
2 |  i* ^2 J2 D: |: G8 k9 c; F
' m4 Q# y! r, l2 @http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
6 P+ w3 W4 E; G* ^  y9 R  ^
: \6 g' O5 y% n7 a% V若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！ ' X9 ?" U( N6 Y) v. E: [

* h6 c8 I+ ]" P6 h若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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