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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因( Y- A' R, \/ Z% C% O
再看是自己就能解決: F1 M; T- v+ b0 N, K+ D1 j
還是得透過管委會解決) v2 H5 N" B& W4 {, E9 Z. M! M7 i
) a# I& t& ?  O0 @6 ~5 o
天花板漏水通常是幾個原因之一
  K; [% O( j5 h1 H1.樓上浴室或廚房的水管
" k/ v  A6 h/ \. c$ W# o2.公設管道間的水管漏水" h: _6 F8 [0 r9 C3 _% f
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
2 \- y. j# A' {( ^這要找水電來捉漏才會知道" m) K; i; D+ w4 n- U! O$ m

; h, f: u2 o- }3 Q知道滲漏的原因後
+ x9 R- B2 C. |# V再找管委會幫忙& o- U7 |" e( {  I6 z9 L' `6 Q
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務$ m5 j+ z8 H. r5 u/ k& ]
應該能順利解決
0 e/ y5 p# ~2 f2 A% z, C8 \% r6 `
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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4樓
發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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5樓
發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
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! L/ q; `5 |: d. z; Y& n( O
% a/ K" C/ Y$ f& N4 E+ U# t佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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7樓
發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
! \8 R& Y1 k7 p6 L( {
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upling0709

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8樓
發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45 8 h* N# l5 q/ n" }: D
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...
& Q1 d# s- w8 E" G7 z7 ^
天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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vip00120

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子; [4 r$ \8 r* h: x" d' n3 f( l  O
6 B& y5 Q% a) j$ m# Q( C
感謝~經驗傳承
# l: B! P1 l5 k
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dreamsidea

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
' x( N. I7 Q( d9 X天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

# I3 B) L$ j5 F$ T1 S* j3 K# l應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。
$ w  k% {% U. K5 g
  O! h. l% M' K1 [8 D若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！
% R- Q+ \/ q- T- o7 V& ]! X/ B: |4 g$ q: g
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！ & P, k6 S. A. T3 ]* ]
. s' O7 ~  {! b/ L6 ~/ D
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347- L7 h9 w3 K5 [

/ ]! z4 w2 X  W若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！ 0 R1 S. g5 ]% c! O/ |, y

, n: Y: o7 S$ z若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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