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[房屋交流] 漏水處理經驗

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享!

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!

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發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因: \; {8 V2 I. f
再看是自己就能解決
4 ~( Y/ A. K+ n7 w還是得透過管委會解決
& Y/ A: f+ ]! f' v, a( Q1 @
, ~: l" _, n9 H  [0 W( Q5 c+ W( u9 t天花板漏水通常是幾個原因之一
! h% J# q4 H& x; l( e1.樓上浴室或廚房的水管! i/ K9 w3 u# B9 N+ c, f) C5 ]
2.公設管道間的水管漏水
4 `; _. \4 [5 F1 [/ Q9 ]3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
& K; ~( K- s9 H' C1 A0 r這要找水電來捉漏才會知道
3 _7 T7 o4 m$ }3 O: N& V1 c# r3 P: i( v+ U
知道滲漏的原因後1 f$ F4 x$ S  J  w( q
再找管委會幫忙( O. I" P# f9 m9 a" C
公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
$ {9 n$ P; d3 {7 @應該能順利解決# t2 u' u" F  C5 V. D$ A  T
索忍尼辛: 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...

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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
回復 喜歡北大 的帖子- E" c' r# a0 P6 I) @' B* V
# k( [  q9 ^/ @8 _2 i5 e( o
佳陛建設蓋的,好像是屬寶x集團,目前一樓天花板漏水,小弟住二樓,一樓店家懷疑是我們住宅管線所致,北大社區有信譽良好,經驗老道的抓漏公司,可介紹嗎?

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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.

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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉
# r2 F: o- B6 m' Q: Z- Q

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
5 m. {9 x& T6 H* ~請教各位先進,小弟入住當代半年,不曉得各位當代的先進,是否遇過天花板漏水處理經驗,可否分享! ...

$ d6 ]/ t* r- s# y) Q天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連每個師傅診斷都可能不一樣,你可以請一樓得先找師傅,也可以自己再找,多問多比較,之後記得一定要簽保固,還有切結書,當然如果是建設公司的施工問題,當然也可以問看看,畢竟這不是一個很舊的案子。總之,處理很麻煩但還是希望你處理成功~~

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
回復 upling0709 的帖子
$ [6 |4 W4 d, B# r# }; S! r* e9 g. P, s, n7 m
感謝~經驗傳承: ~5 n2 Q( k8 G

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
/ {9 V: t: Z2 l/ }" m+ s天花板漏水超麻煩,給你幾個處理過的經驗,記得一定要多找幾家抓漏公司評估,除了報價用料都會不同外,連 ...

2 i9 v6 P9 J$ F% w  J應該先查 天花板 是那兒漏水 ? 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生,一定有什麼特定方向產生漏水。0 [! U. p  }7 ~+ ?

( y3 w, }" b0 ]5 v1 W! ]! V4 ^若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中,看看是否就是透出那一顏色! 例如水彩用白色、淡藍色... 等! . k5 g  |7 |6 V9 v: N1 f1 f

/ y7 D) N1 J6 l: G# h( A/ j, l* K+ X這測試就把顏色水用在地板上,看看是否是防水沒有做好漏下去了! 若是這個就比較好解決!若是不想大施土木,可以用下面這一種方式來補啦!
# l  A# {, ~. R1 p, {, Q6 J5 _, n3 y0 Q! ~: l
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
# v/ g$ Q/ S+ w+ o, F4 F# M% s8 [6 I5 d: D$ k
若是你發現一樣漏水,但是是無色的! 那問題就有可能在牆中的水管了! 這個你可能要去找抓漏的,用高壓打在水管中,看看有沒有漏啦! 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降!  這個就要查出是那兒破了!這個抓漏他們專業的可以分析!
$ f4 B0 R5 e; y( T# s3 J( f8 K- r- Q9 t& E: e
若是是在無水區,這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致,這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理!
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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