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[房屋交流] 漏水處理經驗

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vip00120

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-9-16 13:45:38 |只看該作者 |新文章置後
請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！
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hwl8686

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沙發
發表於 2011-9-16 13:49:48 |只看該作者
是頂樓嗎???不然應該就是樓上鄰居的給排水管或地板防水的問題!!!
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遊民

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3樓
發表於 2011-9-16 14:59:44 |只看該作者
先找出漏水的原因7 q5 D* o- u" K8 n9 G9 J$ U
再看是自己就能解決
! N1 [8 S6 ?9 U- F/ V, d" R% n還是得透過管委會解決& n# U' P  c) C9 w: K6 ^0 \
# z) C7 _5 g& I! P
天花板漏水通常是幾個原因之一  d$ O6 u- C8 R/ L- p/ ]9 W
1.樓上浴室或廚房的水管
1 ~' L) O" a8 G* u7 c2.公設管道間的水管漏水  F' |. G6 E5 E7 a5 h
3.樓層間的隔間砂石比不對,從地面滲透過來
" P5 K& M2 J& y2 d) @這要找水電來捉漏才會知道
% K8 ~3 {  Z7 A; f. h# v- v* a" |8 W4 |$ t' i- S
知道滲漏的原因後( O7 e2 `0 H$ I7 n  P
再找管委會幫忙
& L. p; e# K# Q  p/ w8 r公寓大廈管理組織條例裡有規定相關的權利義務
! e! R" I/ {1 e7 P應該能順利解決3 Y9 ^& N. k' }9 W! t
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2011-9-16 21:29:39 |只看該作者
請問是不是寶X集團蓋的?如果是那又不是頂樓的話,就比較棘手.
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vip00120

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發表於 2011-9-18 14:04:44 |只看該作者
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: |- D" {1 c$ L; `: [% ^$ ^
) y; r" q, i6 S" T3 y3 z佳陛建設蓋的，好像是屬寶x集團，目前一樓天花板漏水，小弟住二樓，一樓店家懷疑是我們住宅管線所致，北大社區有信譽良好，經驗老道的抓漏公司，可介紹嗎？
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發表於 2011-9-18 20:39:59 |只看該作者
沒錯!!!佳陞是寶x集團的子公司,他下面的子公司多到讓你會嚇一跳,不過買他的房子的人,大都是跟你一樣的問題,非常棘手的問題,祝你早日解決該問題,以後買房子記的要慎選建商.
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發表於 2011-9-21 12:02:35 |只看該作者
唉...漏水問題最惱人拉/ ^, E( n% z5 I- X1 E
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upling0709

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發表於 2011-9-21 15:09:34 |只看該作者
vip00120 發表於 2011-9-16 13:45
) q0 G' N% f2 J7 |7 O請教各位先進，小弟入住當代半年，不曉得各位當代的先進，是否遇過天花板漏水處理經驗，可否分享！ ...

. o- g$ K' `9 y+ f7 H8 \天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連每個師傅診斷都可能不一樣，你可以請一樓得先找師傅，也可以自己再找，多問多比較，之後記得一定要簽保固，還有切結書，當然如果是建設公司的施工問題，當然也可以問看看，畢竟這不是一個很舊的案子。總之，處理很麻煩但還是希望你處理成功~~
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vip00120

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發表於 2011-9-22 17:00:15 |只看該作者
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8 z9 i# A( N+ ]9 x6 T
; n# \2 r1 M; }5 k! X感謝~經驗傳承& j  ]7 E' C6 ]. b& E
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dreamsidea

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發表於 2011-9-22 17:31:16 |只看該作者
upling0709 發表於 2011-9-21 15:09
( \9 o/ a' r5 b天花板漏水超麻煩，給你幾個處理過的經驗，記得一定要多找幾家抓漏公司評估，除了報價用料都會不同外，連 ...

# {7 p# B# e. J0 g4 i應該先查 天花板 是那兒漏水 ？ 是你的客廳 、臥室、廚房、浴室.....  水不會無源由產生，一定有什麼特定方向產生漏水。1 n& c6 _2 l3 t$ u2 L+ j
; B5 y& U5 r) b
若是像是水區 廚房、浴室  你看要不要用特定的顏料加在水中，看看是否就是透出那一顏色！ 例如水彩用白色、淡藍色... 等！ / l4 `* S* V/ _) P
2 ^# I. c# [5 @/ ~8 j1 U0 {9 b# L1 j
這測試就把顏色水用在地板上，看看是否是防水沒有做好漏下去了！ 若是這個就比較好解決！若是不想大施土木，可以用下面這一種方式來補啦！
: l+ W" u8 _3 l; E& J6 z1 Q# z6 m6 V
http://tw.myblog.yahoo.com/Pengh ... ev=-1&next=3347
" O' U: d+ g  R
3 h' ^5 d1 V+ Q) f& c1 \若是你發現一樣漏水，但是是無色的！ 那問題就有可能在牆中的水管了！ 這個你可能要去找抓漏的，用高壓打在水管中，看看有沒有漏啦！ 若是有漏 水壓、空壓會緩慢的下降！  這個就要查出是那兒破了！這個抓漏他們專業的可以分析！ ) P: [, b: V  U4 C! T; W

, U8 u0 x) W" W+ W; J若是是在無水區，這個就有可能是外牆、窗台有裂痕導致，這個一樣還是要請抓漏的才有辦法處理！
熱泵+空調 新一代的選擇 ...http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=3443
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