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[房屋交流] 請大家推薦北大社區的建案供參考!?

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nicole2256

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-7-6 14:16:44 |只看該作者 |新文章置後
想買北大地區的房子...但是現在的建商品質真的需仔細評估...
  a$ \# b  `; Y: g- A: T$ f8 Q. `. y, H, _7 T) S. }; ^
不然買個房子最少都要花1開頭...很不想花了錢買了劣質品$ [4 s+ |9 l6 |( y7 s! H8 k- h
' m  C4 y; ]' w/ Y3 Z( N
請大家推薦您心中在北大的好建案提供我參考好嗎?
5 f' s9 `/ }4 G9 x: c0 E3 R& H6 e( O* I/ B
麻煩提供建案名稱後請註明是在什麼路上~( T# {! l6 t! p& |1 R

3 D; f0 f! r" e因不是在地人.這樣我比較清楚位置~感恩^^!
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莉莉

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沙發
發表於 2010-7-6 14:33:43 |只看該作者
1# nicole2256
$ E. q; C# w2 _/ m( ^# O, b麗寶世紀館% ?7 z( [! h% R9 I9 Y! \) g
位在：樹林市學成路與大成路口/ V* D0 `) \( H. a, y: D6 L
是麗寶建設直轄中福營造所蓋  G( k# y) p- T' d7 W" p: W2 c
樓地板三米五
* F% v( h  ]2 ~* i. }+ m是北大特區少有的建案- @) d: V7 G8 I) m7 g
每坪單價還在一字頭# ?1 Y0 M- }. f# ]
該建案特色有' i" q  r, P8 U0 C5 h8 F
浴室當層排氣設計" j0 U5 w! \- |, g4 O) b5 V0 }* s
雨水回收系統: x5 H( |& p2 @5 Y* l
ＡＴＳ不斷電系統
8 q9 f$ u. A$ q+ h, v緊急供水系統
  B- K8 R% I/ D$ H- S6 g頂樓子母箱設計等等
& d& J) c. i* D: |! j. W有一點要聲明的是% i5 D9 k& |2 O7 b: e4 L/ Z
我不是業代$ i5 {* Y% ?& h7 w7 D9 D% Y0 T9 |& E4 l
僅就你的提問5 V" d$ [, W- I( w( M; Q
表示個人看法
. n- S: I7 c% `您參考看看囉
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阿桃

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3樓
發表於 2010-7-6 15:20:05 |只看該作者
建案是各有千秋耶,跟你自己的需求有絕對的關係喲# c; d$ T  y2 [: J# d
(預算,座向考量,公設,地點等等...)8 N4 P1 R$ o  ^8 u; ]. i
我自己就看了以下16個案子,但講了優缺點似乎會淪為口水況且也是在下的主觀判斷(我都是看三房的)
8 l; c9 x; A5 U: T+ y1 Y若您有興趣了解,可PM給我喲
' _6 z8 i5 R2 K+ r5 }  D
% S( P9 P$ ^9 o3 A  I三峽段:, T3 p+ V' P' H9 O
-大英博物館(國學街/學成路)# V! q' s0 O# B
-維也納花園(大學路底,近龍埔國小預定地)
* X4 }* Q7 C2 G/ N-巴黎花都(大學路/學成路): H  {. m5 c3 n4 {$ q$ X" L( |$ v
-北大新天地(大德路)3 \, l) `6 O2 r8 s9 M
-南北大(國學街/國際一街)
/ z5 K4 S% j1 a, R$ J-萬寶隆(大義路/學成路)/ J8 R& {) ?6 ]: M, l
: a0 T. D' i: x- V0 L) x. y
樹林段
' n2 Q- m  I' g7 N7 w6 g-哲里(大義路底近佳園路)
7 o! d& H% C3 Q) l8 Q8 l-春城大砌(大義路/學成路)
0 b& E. e2 h: H6 T& i-大學風呂(大義路/學勤路)
. C0 O! Y* f2 a6 w" i! A7 b. h, a8 i-愛在歐洲(佳園路/大成路)
+ e  Y+ \( C$ V+ W-心六藝(學成路/佳園路)
+ y, ~! E( W, }) z, ?) w( A-臻善美(學成路/佳園路)- Y6 L5 e/ `# g. k# I1 b* F4 W
-上善若水(學勤路/大成路)
! ?" `" u) |2 Y: [2 G: U-世界公園(學勤路/佳園路)$ J/ a8 {8 t! w$ c4 [
-麗寶世紀館(學成路/大雅路)) Y% o2 q5 I! |! Y2 a6 F! n  X) l# u
-大學京都(學成路/大義路)
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A君的爸爸

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發表於 2010-7-6 15:26:28 |只看該作者
在決定買北大時,有預定了幾個建案,新舊都有5 k, N. a" o" u/ q& T$ }; Q: e
第一個就是去參觀麗寶世紀館..因為屋況夠新,
2 h  u" `; t$ y6 u$ ^所以把麗寶世紀館設定為一個基準線," Y& Z, ?: ]/ b# v
在它以下的直接出局,以上的就深入觀察...
/ G- ?% \$ N. v4 t
; \) |9 X2 e, l不過麗寶世紀館也是第一個出局的.....
  U% ~& I5 }: D/ j, _以我的觀點來說啦!
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michelle416

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三峽最美的社區
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發表於 2010-7-6 15:39:01 |只看該作者
這樣的推薦實在很籠統,自己也會很累!最好先畫出自己需求的優先次序.這樣會比較好找也好比較.
% W  {) j1 _# u6 H' W1.北大社區分靠高速公路段,樹林段,三峽段
. l( V& O* m/ T5 }  z5 [7 f5 _* y2.需求是大坪數或小坪數,介不介意大小都有的混合社區.戶數多少能接受範圍* z, v! |! T0 _. D, y
3.車位是否一定要平面--有些社區就規劃機械車位
& Z, {9 r6 z; O' o4.高樓層或低樓層,是否要有view或者安靜與否很重要
# a8 S0 h% k( X! i5.價位多少以內---高低價差很多3 b. B5 N" K+ t
6.注重格局或注重社區整理的感覺--有些人注重公設感受,宏觀才是重點!
  C" o' N. d5 S* P5 T) [7.建設公司的口碑,成屋或者預售屋--不過目前北大特區成屋居多.- p, }  K/ ?0 O
8.方位重不重要
3 D  ^. ?& h0 q( R.............................
9 k& }9 U( z% a我想列出自己的優先選擇次序,這樣看屋就容易多了,因為絕不會有一個房子是讓自己100分的,看多也就花了.避免做出錯誤的決擇,想清楚是很重要的!
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 15:43:35 |只看該作者
3# 阿桃 + I- Q6 `6 h& k/ Q) D5 z6 J+ c
3 g# A# _: r1 H' c  N
預算約1500以下吧
' w& v4 K9 S, C1 ]' Y
' T& g% e3 D7 K, i0 R- g室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..
+ F* r$ L3 @& c- M" u+ e/ m' A
9 g3 Z, v3 o& }' a/ g空氣好點.景觀好點...大致想到的就這些摟!!% ]+ N+ E% L# J$ ~* b/ R, T
& S% f2 }7 W  F* D7 Z: y
就是心中還沒定下規格.所以上網提問.想多參考參考哩^^"
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小王子

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發表於 2010-7-6 16:04:03 |只看該作者
3# 阿桃
& }- r9 x" }$ j
4 C4 z* R% {* p8 M+ Z真強者！
2 M. L" u( b$ F' |9 L
6 T- y' G7 `, w1 ?, W4 ]' c5 c) |想當初流浪漢我只看了四季一晚，隔天就簽約付訂了....
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 16:14:25 |只看該作者
5# michelle416
  [" j: L2 |2 _! W# `
# t, z: l# b& t( q1 x: d0 `7 y" A( n4 ]7 O1.路段的話我還不熟悉.但比較想在此圖區塊內
" s: H6 ]4 O- X7 a$ c. @2 H3 X% n5 z8 P" s- X( l" f& n! @9 S
3 Q, A$ A; _" v7 {7 u
2.室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..
; z* E1 ^/ O% b6 @) |; ^8 ^( J6 R5 d, @: H) d
3.車位就無所謂了.都可
, D1 E1 ], ?9 O1 l5 b
2 x  M7 I( s8 ^% p6 Y' a( @4.要高樓的.有view.安靜.最主要是空氣要好.現居住就是空氣差都過敏嚴重...& M) y: _6 U" A

, |+ F8 \2 Y: y2 P' X5.預算約1500以下(毛胚屋可)
4 Y' R0 l0 B  S3 X8 p
( l- J5 N, {" C- y# l# |6.格局要四方的.我喜歡一進門就是大大的客廳.不要到客廳還須轉個彎的那種感覺7 k  \: @( z& `6 t2 p3 D
7 r' b' w( `5 v9 d+ u
7.建設公司不知道哪個好呢?!所以想聽聽大眾的意見~- c; D( `9 s% i' b) q

0 [) ^3 s6 F! m- |8.方位不重要~+ O  u* C0 H: J
) @1 {( A2 i- W; E8 x, L
希望列出這些~能得到您的們大大的幫助.提供些讓我參考., m: r2 q, x3 F4 Z/ P: b% w
* ?6 K" {7 N/ o7 I+ ^( M& Y  A/ c
畢竟花的不是小錢.且又是住一輩子的屋子.所以我想好好的觀察在購屋^.^

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9樓
無效樓層，該帖已經被刪除
洪阿民

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博士班

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社區
千代田
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10樓
發表於 2010-7-6 17:31:30 |只看該作者
版主怕吵的話，小弟是認為高速公路第一排都可以剔除了 (但面高速公路也是view最好的)
# w$ m: g+ o- S3 q8 t# v個人喜歡敦園、館藏的感覺，尤其館藏好像是一戶一廳，但樓層不高，view是學勤路的近景% D0 X+ ^# |% u/ I; G
建議找找看遠雄碧連天、翡冷翠高樓層面南邊的，有遠方的view，比較不吵，也比較不受東北風影響
. W/ k+ I( W1 {至於遠雄的評價...，就煩請多爬爬文了
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