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[房屋交流] 請大家推薦北大社區的建案供參考!?

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nicole2256

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-7-6 14:16:44 |只看該作者 |新文章置後
想買北大地區的房子...但是現在的建商品質真的需仔細評估.../ s4 f" t, n' j4 i6 L
' p7 R2 t) [/ I0 c$ N+ b4 v7 h
不然買個房子最少都要花1開頭...很不想花了錢買了劣質品
- g# n- B+ C, [$ ]$ n2 k! v1 K
請大家推薦您心中在北大的好建案提供我參考好嗎?
0 z, o" U- B2 c5 v/ I
( o/ A( ^( b( V0 b麻煩提供建案名稱後請註明是在什麼路上~  }$ ~$ R- F, s" _$ X+ R8 y
- N9 X1 ?+ e% P, ^
因不是在地人.這樣我比較清楚位置~感恩^^!
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莉莉

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沙發
發表於 2010-7-6 14:33:43 |只看該作者
1# nicole2256
1 B) ], p% U3 r麗寶世紀館
$ w6 j9 ~5 Z+ W" h% o位在：樹林市學成路與大成路口# `/ ]2 _6 R) p6 a$ T% G
是麗寶建設直轄中福營造所蓋$ I2 Z6 W( ]/ M+ \6 u. J$ N9 U2 [& R; C
樓地板三米五3 I5 T4 t( y4 I
是北大特區少有的建案
% y/ K1 r) Z* I: `% l每坪單價還在一字頭
7 L, F5 G7 A1 T: f  o$ i該建案特色有
2 L$ ~' H4 n  U7 a+ p浴室當層排氣設計& b4 g, t4 S" D4 }! U
雨水回收系統; P  K8 b8 s7 |* ]9 @+ P! a
ＡＴＳ不斷電系統; f' v( Y9 S2 `
緊急供水系統
8 d+ c. _! M0 }" _( y頂樓子母箱設計等等5 B: h$ K7 ^' |4 r" i( y
有一點要聲明的是
" n7 t1 c* n& n. J9 l我不是業代+ p+ G( t; \$ f" Y9 u
僅就你的提問" D6 `6 h, E3 o" g$ D$ f
表示個人看法$ ?* s! i6 t9 v4 o
您參考看看囉
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阿桃

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高中生

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3樓
發表於 2010-7-6 15:20:05 |只看該作者
建案是各有千秋耶,跟你自己的需求有絕對的關係喲
: n" q+ R  ^4 W0 e$ I# r- f, U(預算,座向考量,公設,地點等等...)  F; V" Y/ ^+ ?7 V6 u" K- K- @1 I
我自己就看了以下16個案子,但講了優缺點似乎會淪為口水況且也是在下的主觀判斷(我都是看三房的)
/ F# Q2 \. _  l. {# X1 |若您有興趣了解,可PM給我喲6 n- O$ a5 I* t( o* \. d2 J3 T- v+ b

! ~# c8 i& u, q0 S5 o三峽段:9 s2 |3 F% ^2 i) w: \+ P
-大英博物館(國學街/學成路)
* k2 T+ b6 @( V" f8 }7 G% K- h- ]-維也納花園(大學路底,近龍埔國小預定地)
5 r" g4 W2 x' j9 T+ y( M-巴黎花都(大學路/學成路)
3 p/ @0 z) s& f6 N: \-北大新天地(大德路)8 R0 P& S# E- G: S" u2 k
-南北大(國學街/國際一街)
" o: {3 i: v, Y; K-萬寶隆(大義路/學成路); T4 g( H6 w! S! \% F
: v. d* }- w& n  |; v
樹林段- `  V$ U) h& C! N0 z( b3 g: c
-哲里(大義路底近佳園路)
& i% E; C2 g- o, W-春城大砌(大義路/學成路): ~6 k1 P! b% H( r3 d+ l
-大學風呂(大義路/學勤路)7 E6 ?8 b! B; M5 O
-愛在歐洲(佳園路/大成路)& G1 x8 s& _- q! V9 N+ L) u) H
-心六藝(學成路/佳園路)" y2 Q2 ^6 X. W* M; P9 h8 ?( H
-臻善美(學成路/佳園路)
, E% N9 e) j# U4 t# Z+ z-上善若水(學勤路/大成路)
9 a5 x! Q4 `5 S3 a0 W& B-世界公園(學勤路/佳園路)
% D/ e' G) K: r5 f/ h-麗寶世紀館(學成路/大雅路)
) ]7 X! @& `0 u; \+ |* N$ K-大學京都(學成路/大義路)
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A君的爸爸

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發表於 2010-7-6 15:26:28 |只看該作者
在決定買北大時,有預定了幾個建案,新舊都有
7 b$ o* ]* F  G0 [第一個就是去參觀麗寶世紀館..因為屋況夠新,
8 I  C6 ]8 g4 H# Z所以把麗寶世紀館設定為一個基準線,
) ~% U4 f* c5 i% v& \在它以下的直接出局,以上的就深入觀察...  @/ B: G2 x8 e' T) l/ a4 C

9 B/ v- j5 l' I' l+ O不過麗寶世紀館也是第一個出局的.....) [* Y& K' j5 q3 k5 @# k
以我的觀點來說啦!
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michelle416

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5樓
發表於 2010-7-6 15:39:01 |只看該作者
這樣的推薦實在很籠統,自己也會很累!最好先畫出自己需求的優先次序.這樣會比較好找也好比較.
, e5 a: z6 x2 t# ?0 e% ?1.北大社區分靠高速公路段,樹林段,三峽段
- Y# A/ g  b8 j( U; L2.需求是大坪數或小坪數,介不介意大小都有的混合社區.戶數多少能接受範圍/ H  _, u0 t, x: T( n. `
3.車位是否一定要平面--有些社區就規劃機械車位
- \) _+ Z" B  h, |4.高樓層或低樓層,是否要有view或者安靜與否很重要
5 a& m6 p" K6 E% q5.價位多少以內---高低價差很多* Q* S2 J  n/ P* F
6.注重格局或注重社區整理的感覺--有些人注重公設感受,宏觀才是重點!
! {$ }& D8 R3 U7.建設公司的口碑,成屋或者預售屋--不過目前北大特區成屋居多.4 v9 [& B. q! q
8.方位重不重要
7 E% W' T( E* U8 {............................./ Q; f; F3 T$ M* x* \, Z( R
我想列出自己的優先選擇次序,這樣看屋就容易多了,因為絕不會有一個房子是讓自己100分的,看多也就花了.避免做出錯誤的決擇,想清楚是很重要的!
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 15:43:35 |只看該作者
3# 阿桃 ! z6 C( J5 v0 x3 Q( y

( p, m- e  ^# [* S/ z1 O' l( e預算約1500以下吧+ G/ c% }( v% u: d3 c; R

2 K$ s' [: G- ~, D室內坪數50坪以上.最好戶數少點的..
" s9 L5 @* _* z7 N6 ?/ D6 l/ X; H0 {- n1 m
空氣好點.景觀好點...大致想到的就這些摟!!3 K" ~' o* {( k; F& Q8 a5 j

, a- n/ j* ?: Z( M% d4 M- r# x. p就是心中還沒定下規格.所以上網提問.想多參考參考哩^^"
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小王子

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發表於 2010-7-6 16:04:03 |只看該作者
3# 阿桃 $ [- n( m) k' e. Y0 o( Q. V
& J/ R/ p4 ]( w9 q% i  F& ~7 x
真強者！. M" w3 x' x# @: A
% G2 z4 V, t- B5 A9 k$ U
想當初流浪漢我只看了四季一晚，隔天就簽約付訂了....
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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nicole2256

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發表於 2010-7-6 16:14:25 |只看該作者
5# michelle416 ) ^' f) f5 B/ e/ i  e
2 S6 B8 X# T. A  a& N7 ^
1.路段的話我還不熟悉.但比較想在此圖區塊內
' G8 l' x+ S+ A* w* l0 @- W  j( k# ~
; l4 Z( @1 A8 _+ a# g) v# B1 d8 W
, S" G! ~9 V9 K: N2.室內坪數50坪以上.最好戶數少點的.., ?+ h3 M4 t4 E' r! G: U

. c' Z2 `; T. L' q, f3.車位就無所謂了.都可! F- C0 [- Y( z

1 V% h3 F" u. y, d" e4.要高樓的.有view.安靜.最主要是空氣要好.現居住就是空氣差都過敏嚴重.../ D% v' @: I, y% B& D" X% E

0 I6 C2 Y; w- C' [3 J  F5.預算約1500以下(毛胚屋可)5 q: h. u. h/ k- P# a
; s' s9 e7 T4 F2 v% G# V" t+ b, g
6.格局要四方的.我喜歡一進門就是大大的客廳.不要到客廳還須轉個彎的那種感覺, }* B9 m& S- \6 e/ _

3 L& p$ ]0 z$ R' |$ K' N) g1 S0 ^/ \7.建設公司不知道哪個好呢?!所以想聽聽大眾的意見~
+ }9 G% Q- k+ @- W3 B% o# m* y9 ]0 [2 @6 L" l" P
8.方位不重要~+ N0 T8 S6 O% c& x. n( d

8 G* D5 d) r5 m+ W3 K1 e希望列出這些~能得到您的們大大的幫助.提供些讓我參考.7 x$ c; \2 ^6 i8 H4 _
0 |2 i* t8 W/ X, ^+ K4 V
畢竟花的不是小錢.且又是住一輩子的屋子.所以我想好好的觀察在購屋^.^

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9樓
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洪阿民

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社區
千代田
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10樓
發表於 2010-7-6 17:31:30 |只看該作者
版主怕吵的話，小弟是認為高速公路第一排都可以剔除了 (但面高速公路也是view最好的)
/ Q$ i1 L. F4 G& x9 C; _, z- l  j個人喜歡敦園、館藏的感覺，尤其館藏好像是一戶一廳，但樓層不高，view是學勤路的近景$ }8 k: ~& O# n' M6 ]* V5 ]) u
建議找找看遠雄碧連天、翡冷翠高樓層面南邊的，有遠方的view，比較不吵，也比較不受東北風影響3 r1 f$ `/ c% Q* _+ i- f
至於遠雄的評價...，就煩請多爬爬文了
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