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[社區管理] 住戶裝潢完工後，管委會檢查施工的問題!

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電梯直達

樓主

發表於 2011-10-12 15:32:56 |只看該作者 |新文章置後

記得我們房子裝潢完後，只有管理中心的主任來驗收。心中就一直有個疑問。
只有一個人來檢查，萬一看錯或是和住戶關係良好，不合格處有放水怎麼辦?
(這只是我的猜測和疑問，並非有真實的事件發生。)
是否管委會也應派人一起檢查才對?
(詢問過棟委這個問題，他說委員們利用下班時間來處理社區的大小事務，很忙。跟住戶約時間看屋，執行上有困難之處。)

請問各位大大，您府上裝潢完畢後，社區是由誰來檢查您的裝潢是否影響建物的整體結構，或是其他的一些細節?
請分享您的寶貴經驗。

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andy826

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沙發

發表於 2011-10-12 16:02:52 |只看該作者

也是物管主任啊~~ 再說了, 萬一該住戶跟每個委員也都很好, 點檢的人再多還不是一樣有可能放水. 不然也不會有所謂官官相護的情況發生了. 還是別想太多了.

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3樓

發表於 2011-10-12 22:46:33 |只看該作者

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是很可能會有這樣的事情發生。
只是怕有些住戶裝潢時，不小心打掉結構牆，不知道會不會影響到安全?

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4樓

發表於 2011-10-12 22:57:41 |只看該作者

有的主任總幹事說實在根本來看只是瞧瞧而已,應該說是來看你裝潢的漂不漂亮吧!大多能多了解結構呢?現在的房子都沒有違建的問題,所以也不用擔心敲到結構牆的問題,一般能動到的都是隔間牆而已啦,剪力牆除非他買兩間打通,不然應該都動不到的.

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5樓

發表於 2011-10-13 15:30:45 |只看該作者

我家的後陽台太小，客浴太大，本想把牆壁敲掉重新隔間，但是會影響結構，所以就沒更動了。

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hwl8686

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6樓

發表於 2011-10-13 16:05:43 |只看該作者

基本上每個住戶都是物管公司的老板，一般誰也不會得罪....

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寶兒媽

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7樓

發表於 2011-10-18 19:27:06 |只看該作者

我們社區檢查時，要求比較嚴格的是消防水管的煙霧偵測器，不能夠被天花板包住，否則一律拆掉天花板，畢竟這是會影響自己與他人生命安全的設備。

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如媽

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8樓

發表於 2011-10-18 19:56:23 |只看該作者

本帖最後由如媽於 2011-10-20 23:20 編輯

目前做法是
總幹事(主任)會同消防機電保養人員一起檢查跟測試偵煙器偵溫器對講機廣播系統

是的需請住戶配合機電保養時間每周五白天8小時皆可若剛好緊急叫修社區公共設備機電人員到場後也曾一起完成
而且用儀器偵測會發出警報好鄰居們都很體諒^^

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