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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣# p4 i# _' v( C
的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因+ G' G4 u* b( U+ h8 ], Y* o7 p/ }
;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也
4 ^' ~! t2 s; ?9 n9 L2 a5 i  K研議解除禁建令。
  {0 Q; u! Y* B) P0 m4 R' Z0 g
 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡
( w; A- A+ B) o5 _水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更
" b; a' F+ `2 c2 Q# r2 I有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成1 O- z4 u! O# ]! O+ N& A) o1 B2 \
為台灣的曼哈頓。
/ M6 I* B! N  q( |" ^: ?) Q 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防, \; [4 `* O- U9 [) I
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補) ^; D2 A+ X( d1 A
充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國
1 ]9 u4 {, l" e2 W; v土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫
) H$ ~( T, W9 Z7 b  g% \堅實的基礎。
) L2 L4 P! H2 o0 U, I* S 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
8 n" A( u6 l/ N. h側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這" ^% H* h& U% G; z4 r7 Z: d
一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私( c3 x! L; F( i/ C) i) M
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
- E7 k7 ]: u( N) B- y- `  h舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍3 x' x4 B: ~! O6 R8 ~4 Q
積極更新。
& ?- ]! }$ a6 H3 k$ ?3 w6 ?: l 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多
" l( S- J2 [& c! F& T年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發
3 O+ k6 e0 ]. a1 g# V! c- W( w總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新
, e6 }; `/ ?. ^9 _1 S1 F: I北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來  ]  D1 y+ [- M( Q/ y8 G6 z  ?0 N, L
發展可期。( v9 J' Q  X4 B% @2 e+ B* g
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李
* o3 n2 V2 d" i四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會
; s# ?  o0 O1 T% I4 I; K成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋: `  ]4 b# [9 v* T4 N+ T
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成. R. \* E1 n, o# ^$ U
為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月7 W. h4 z1 q- r7 H1 ]: X- S
底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)6 z8 {* l! q6 _/ s. G

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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
( s$ |( p  _( g0 c. k- Y  b) {側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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