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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣
) I) k# }% H" T; q9 j的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因
4 o8 K9 I7 F7 N+ c;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也! G( p& j# ?+ q5 G
研議解除禁建令。
9 U7 n1 l' Q& X. ^- u  I# i% h7 ~  i0 t- |/ I* f
 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡
, R, I0 M! G& {' b3 z+ h3 C" j水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更
  i) R& B% G& S) X3 r5 n1 U有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成  v/ d/ L4 y, q/ b( s8 W
為台灣的曼哈頓。
- v% O! `) H6 _  g& s7 z. \' I5 Y 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防! |& V) Y6 |4 l3 Y2 d% [" ?6 H
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補" `/ B3 z$ f+ u: N! f% t# j
充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國0 u8 A1 V1 U) D9 f& |. z$ u1 u
土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫
" O5 S, p) b' R堅實的基礎。
, l+ k0 ^; D, ^% G' q5 h( v 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
0 N$ u$ ?! G* t- q; Z+ w8 g側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這
8 g( ?  o. }8 h一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私9 i8 R( o/ O5 R! o
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老4 r! N1 j3 W- K* v
舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍
1 T  [# ~+ [! O7 Q2 e積極更新。* J3 f' I4 w2 |0 Y9 c( \
 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多0 R1 I% s7 P" N6 N& t" _/ J
年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發
9 t$ J. w. O; ^4 n2 a8 u. R總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新
5 f& Q! R6 G7 ^  D北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來$ \+ g7 J& R" q
發展可期。* h" T1 p1 W1 H: R/ ~' u2 q
 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李/ V" w) ]6 p! t
四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會9 q  o1 |, z2 s
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋
5 z, a3 G8 d- @( V/ r& A! q5 H樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成
7 S3 D' M9 B5 m$ q1 d. V0 [5 v為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月
( J  y( B- U" J, Z% A底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)0 {9 p9 J( J! }$ d( \2 ^5 [
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7 Z; w: U/ ?9 E1 M! c! v$ {3 a. h$ o; Q$ }5 r( P, z& A
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
. \% c) j* ~( |9 V6 a7 k側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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