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[趨勢看法區] 淡水河曼哈頓,祭2倍容積獎勵

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發表於 2011-8-11 09:20:10 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】台北市、新北市將合力打造淡水河沿岸,成為台灣
3 O- {4 D5 ]- N9 ^: K: o的曼哈頓,並祭出最高2倍容積獎勵,提高河岸周邊老舊房舍都更誘因# L% Y/ B  m: i3 y- }3 q6 ]
;同時,禁建長達40多年、位於三重區二重疏洪道約71公頃土地,也/ }/ q2 x( W( m' Z* V
研議解除禁建令。
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/ g7 }  Y$ n) W- P% l 台北市長郝龍斌、新北市長朱立倫,昨(10)日聯手宣布成立「淡
2 _# S3 H0 N: L+ I; A$ S0 W水河流域管理委員會」,未來兩市將打破行政藩籬,以跨市委員會更
2 u+ Q. a) S0 M/ h$ }有效地整治淡水河、以推動「黃金雙子城」計畫,打造淡水河流域成
- [4 K9 n2 E3 n( n( b( x! t- B為台灣的曼哈頓。# i- W+ b$ d$ g3 b* D0 \% j' n
 郝龍斌指出,成立淡管會,是要透過雙北建立的平台,從景觀、防' x5 b6 L& m: k9 E. Z4 j
洪、生態、都市規劃、遊憩休閒,進行通盤的跨域整治。朱立倫則補% [7 U7 r! y8 \, U3 E- l5 s+ [$ a
充,除了郝龍斌宣布的5大合作領域外,未來兩市還將就淡水河流域國
, m2 Q: D- i9 x1 p* R土規劃、都市發展,透過淡管會充分合作,作為推動黃金雙子城計畫1 G5 s: r$ s/ Q! l# I. d
堅實的基礎。; s0 k* r; b9 a8 }9 a
 淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
! S; W  c( u" j, C側,推動老舊房舍進行更新。北市都發局說,由於淡水河流域北市這/ P6 R3 p! D4 ~' ~4 ^* y' E8 l( x
一側,都是老舊建築,都更不易,北市府已經先鎖定大型公有地及私1 X; g: o$ M+ i  N, `
有土地,進而協調美化及改建,帶動周邊建物更新,同時引用北市老
, A; A/ w  [3 X$ U  l舊房舍鼓勵方案,以最高2倍容積率的優惠,鼓勵淡水河流域老舊房舍
( K8 f0 Q$ c, }, k積極更新。
7 A1 p8 X, _) |6 i$ a9 u) E5 { 另在新北市部分,正積極針對三重區二重疏洪道兩側地區歷經40多( f9 w) `4 R* [8 G' X
年的禁限建命令研議解除,目前正在進行重劃計畫書公告,該區開發- _2 z( A2 x- d7 ?. a0 X' F
總面積約71.14公頃,由於位於北市及新莊區的中樞地帶,擁有銜接新
! G$ v: B  D; W- c1 Z) |4 ?( E1 \北、北市門戶與都市中心的優勢,已經被列入曼哈頓旗艦計畫,未來# z# z+ l, k; S8 Z
發展可期。
7 r3 B* H3 N! u1 @* C 「淡水河流域管理委員會」由北市副市長陳威仁、新北市副市長李7 H. l) \0 l8 t3 i. W/ d/ \
四川,輪流擔任召集人,每3個月至少開一次會。陳威仁指出,淡管會: q2 C& ?8 R+ j9 w0 Q" n
成立後給兩市民的第一項獻禮,就是針對雙北跨越淡水河系的12座橋0 q4 A1 V9 P; e- e3 v) N
樑,進行景觀光雕,總經費1億2千萬。未來兩市36座主要橋樑都會成
8 K5 G' D* c. S& V為景觀橋樑,第一座跨越新店溪的自行車、行人景觀橋,也將在10月) v+ W+ d1 k- ^- }! S
底完工。(新聞來源:工商時報─記者薛孟杰/台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-8-12 07:30:47 |只看該作者
淡水河整治從治水邁向親水階段,兩市也分別在淡水河沿岸流域兩
# s) G2 u# E: q- i側,推動老舊房舍進行更新。
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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