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[房市新聞] 戳破買屋泡沫? 京津別墅大唱空城

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碩士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-8-18 08:46:03 |只看該作者 |新文章置後
大陸許多地區,近年來房價不斷飆升,但看似一片榮景的背後,卻暗藏著泡沫化的危機,很多幾年前標榜豪華別墅,銷售一空的建案,現在其實都在唱空城計,幾乎沒人入住,最離譜的畫面,則是天津一個號稱比澳門面積還大的別墅群,遠看華麗,走進去才知道,根本是一片荒蕪。
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車行在天津的高速公路上,遠遠的就可以看見這一整片,號稱是模仿非洲迷城,興建的華麗城堡,不但號稱有8千座別墅,可以提供50萬人生活,說起它的面積,更是嚇人。社區維修工人:「它的規劃比澳門還大1平方米,比澳門、比整個澳門還大1平方米。」
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數據很好聽,可是實際逛一圈卻發現,號稱五星級的飯店落成3年來,入住率始終不到15%,因為嚴重虧損而缺乏整修,外牆早已斑駁,噴水池長滿荒草,所謂商店街更是一片空蕩蕩,就連唯一一家房屋仲介,也是人去樓空。
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6 K  G5 W, ~& {/ T" p社區維修工人:「40幾戶就只有,真正住戶有1戶啊。」記者:「那邊呢?」社區維修工人:「360、370戶,常住的可能也就10、20戶。」+ u: d# O3 T; L) Y

* n% K; g: |. {# F: g& s8 `5 ]9 U/ n: k社區餐廳業者:「能來1個、2個(客人)都沒有,我們一天也就接待一個,尤其是我(晚上)9點鐘下班以後,一看燈亮了,那時候住戶(有亮燈的)並不多。」- J4 d7 ^& h9 w7 P* g; O
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其實不只是天津,同樣的空城到處都有,尤其到了晚上,更是漆黑得可怕,大陸媒體分析,這是因為很多人買房都是為了投資,所以根本沒有入住,連帶著沒人就沒有商業活動,也就更加冷清。
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大陸央視記者:「從這個別墅開這個門,我們可以看到,在通往房間的路上已經長了一些雜草,這棟別墅可能有一段時間沒人住了,而我右手邊的這棟別墅,它的車庫門口同樣長滿荒草。」- G% U& t8 D4 D: U9 i, Y5 Q
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大陸城市規劃專家:「(空房)給城市帶來很大的泡沫,也就是造成了很多空城沒有人住,我想這個泡沫,是有很大的殺傷力,尤其是對城市的管理、對城市的財政負擔來講,我想這是長期的。」
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相對於這片空城景象的,是大陸最近出現一則流言,說經過統計,在各地6百個城市中,有6540萬間房子的電錶,半年沒有動過1格,顯示根本沒人住,這些空房足以提供2億人居住,事後雖然電力單位否認這項說法,但流言背後,卻也顯示大陸民眾對於房市泡沫化,有多麼焦慮。

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沙發
發表於 2010-8-18 09:47:31 |只看該作者
大陸很多地方
. x) N7 q9 i" I! [1 x地皮炒的也是挺兇的
% K( s8 E; D: l2 P$ L: f一坪售價跟三峽房價一樣
( [# ?9 W! u7 L9 Q- ~$ w

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發表於 2010-8-19 02:29:53 |只看該作者
我都用租的,就是賭放空一把
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