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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯
7 V$ p1 b: _/ ]; @: s* N I7 K, Q! f
芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。
6 A& g9 G7 e) o' ]. K2 z' Z. _4 s& Z2 d
6 e2 ~" ^# k G. @! A, d# r G z案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
0 ]1 N: a& [7 I% C" \! h說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。) g4 Z9 ~+ ~1 \, e) v% _2 a
- K- s( }: V8 `2 V$ {案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。
+ {2 [% _" g8 {1 i' p甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。1 n- h3 X9 G) p8 n6 p
乙案：不同意開放裝設。
" u) @9 j' d8 B* _表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。7 k `5 M, T- O8 n4 G5 }
附帶決議：
3 T! t, Y1 [6 a9 m* Q8 L甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
8 T" \; p o& b3 O" a" ~乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。
; n3 H. Q2 S$ q! W表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。% U+ {) t! y7 v1 l) S8 D+ b
2 P. P/ H+ i( C1 g k9 }
案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。
$ u9 B) ~1 b' a" Y甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。1 |1 X/ A0 J, ~( |
乙案：不同意裝設。8 z5 V* d7 i+ B; p* B
表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
; g$ J0 D2 [* i* l' x
! v4 w# u+ I) j2 f案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。1 M; R/ R' q4 F% c/ i
甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
2 B( V3 s4 @4 f1 a3 @# B4 n乙案：不同意
4 I# C; a" a! ]1 [. W3 Q說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。
: m3 Q7 p) {$ q& n, _' ?主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。
: r5 u" m0 E0 T
. K' _$ G7 X9 I6 q5 c案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。5 T4 p5 s, h6 }8 D) D
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。
5 v& F, }. s& F' r( r( _乙案：不同意
* ?$ y, S8 M2 l0 `' C2 K! A表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。1 }6 Z5 J" Q' S( [5 a
3 C) j/ E# \! t* g! R5 \案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
! \; n1 ]. x' c. E甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
1 U2 f; l9 I# c+ L; B* @# n乙案：不同意。* N! b9 V' @( ?3 c" p. t! l. e
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
: _# M8 w8 q" F, D; Q5 b4 E
! u2 N1 X T6 j- u) e9 }/ u案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。3 [$ b/ C9 }, w
甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
! P% Y: f- H2 n6 z乙案、維持原規劃雙進雙出。+ ^2 C4 ?/ t ^: ]
表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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