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本帖最後由 yuisuzuki 於 2011-7-1 20:25 編輯 2 I2 m; j; F% U9 R; _7 A5 x
% X' h. [. P: f8 K
芳鄰您好，以下草稿供您參考，正式版本請依寄送到各區分所有權人的會議紀錄為準，謝謝。) u) U$ e5 V. ~4 g* l
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案由一：社區規約修訂第十三條、第十八條、第二十二條。
e4 ?6 B. \0 `7 y說明：出席人數452人，未達社區規約第十四條出席人數達二分之一以上（513單位）規定，本案擱置。1 V; J. x. S- O
3 f' v) i/ s/ }; @* { P7 P
案由二：後陽台裝設非封閉式風雨鋁窗事宜。 P3 L' B" k- m& o* L0 B3 W
甲案：同意開放後陽台裝設不突出牆面之風雨鋁窗，其規格由管委會統一設計，報請新北市政府核可後，由各住戶視需要自行裝設。3 p# ^& q- O0 |% r8 }! m8 Y% B
乙案：不同意開放裝設。 ) A9 P* M2 {# }$ V/ L$ R0 p
表決：甲案：246票，乙案38票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。, q- }) J, s7 o9 T6 ] L
附帶決議：2 M% j$ S2 ]) `0 z: i7 u
甲案：要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，取得各棟各單位專屬的後陽台鋁窗規格，並繳納押金壹萬元，仿照裝潢規定，無違規者發還押金。
4 D' `+ w& N% g7 n, n q乙案：由管委會負責設定規格，並公開招商，訂出每戶費用。要裝設後陽台鋁窗者，請至服務中心登記，繳納代收費用後，統一由得標廠商擇期輪流施作。( o4 }5 i3 ^0 h3 Q$ `1 A
表決：甲案：5票，乙案：282票，乙案投票數達出席半數226票以上，乙案通過。
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2 d3 k& x. E. r3 @; r S案由三：住戶裝設防墜設施(隱形鐵窗)裝置事宜。# ^+ h. w {3 Z! C$ S9 J8 _
甲案：同意開放前陽台住戶裝設鋼絲型「隱形鐵窗」裝置，由管委會訂定統一之規格。. P. E A" `0 \1 ]. u& V8 `# c
乙案：不同意裝設。
( d" P9 R8 X' i表決：甲案：181票，乙案：59票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
8 D* N& V& u" B- Q( s
9 |# {/ @8 k) F# G* T案由四：二房住戶冷氣主機置放外樑上事宜。
2 Y# o' ~1 I2 D7 w3 s1 ~甲案：同意二房住戶冷氣置放於外樑上，並由管委會報請新北市政府核備，惟應該遵守關於安裝與各線路之安全與美觀之規定，由該區分所有權人自負責任並簽切結書。
8 c" J/ q3 D Z4 `5 P/ V乙案：不同意
/ Y% \. A. E! ~1 [* g6 J2 O0 ]$ {說明：管委會聘任法律顧問洪士淵律師表示：外樑屬於本社區公共財產，將公共財產約定專用時屬於特別決議案，需要1/2出席方屬有效。( |+ b1 T, x- A" x
主席參酌並同意，大會與會區分所有權人亦無異議，本案擱置。! Z$ w% l5 j) h8 c
& ~8 G& t2 \1 G5 c* b, p案由五：二樓露台雨遮的裝設事宜。+ P4 J6 }( o/ O0 l# n
甲案：同意(約定專用裝設依規定70公分雨遮，其規格由管委會統一規定)。' c% @! ]7 C2 j
乙案：不同意
7 t7 z* R6 J: ~& Z表決：甲案：76票，乙案：103票，甲乙兩案投票數皆未達出席半數226票，本案不通過。
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) @ P- k8 J$ `7 q4 X3 H4 F案由六：鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行事宜
9 w+ }) {; h0 v/ O- h" \& }甲案：同意鎖車與罰鍰辦法授權管委會執行。
; m4 L: p9 r6 W. o5 P+ x6 l乙案：不同意。9 j( @+ Y- L. l) h+ S
表決：甲案：292票，乙案：1票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過。
# T9 |" J; T/ T z' e7 W' J; N
; R8 {4 u6 m5 H+ y0 m- h' |案由七：原規劃車道雙進雙出，改變為車道單進單出事宜。
' X$ @! c! ~' u' A8 L* k$ a" J甲案、同意進出車道改為單進單出，由學勤路進，大德路出。惟垃圾與資源回收處理時，得臨時短暫由保全指揮該車輛進入大德路車道。
8 \, I* E1 U9 d6 h乙案、維持原規劃雙進雙出。
8 X5 {( O7 Q+ A9 `5 o8 ]3 T) s$ o, x表決：甲案：244票，乙案：40票，甲案投票數達出席半數226票以上，甲案通過，七月底前施行。 |
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發表於 2011-6-28 09:49:58
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發表於 2011-6-28 20:22:02
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