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[房屋交流] 事故宅同棟物件照買?

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碩士班

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電梯直達

樓主

發表於 2010-7-20 11:30:51 |只看該作者 |新文章置後

本帖最後由阿彬於 2010-7-21 11:00 編輯

事故宅(非自然死亡)棟別的物件, 只要不是事故宅樓上一層,樓下一層跟左右相鄰的...仲介不會主動告知...因為法律上這是合法的.

只是想要了解一下, 是否有人真的不在乎...而會想要去買此類的物件... 因為最近看房子, 看到同棟別樓下曾經發生事故的物件..最後我的大腦還是告訴我~ 不要...怕之後無論自住 or 出脫套現會有問題.

不用問我此物件是哪社區的.. 有在看房子的人....自己多問多看...相信仲介不會隱瞞的. 不然問社區的管理員也是可以.

最後, 祝大家都住到 or 買到讓自己可以快快樂樂的出門~ 平平安安的回家的好宅.

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u2194739

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沙發

發表於 2010-7-20 11:46:07 |只看該作者

本帖最後由 u2194739 於 2010-7-20 11:47 編輯

基本上雖然是合法不需要主動告知，但是我覺得這對於買家而言有所被騙的感覺。若是看屋者主動問起某建物是否為凶宅的話～那依法是否一定要據實以報呢？而合約上是否一定要標明曾經告知過此一建物非凶宅呢？若沒有寫清楚的話～日後真的發現有問題～那不就沒有物證了？

當然～對於買房子而言～現在不是凶宅～哪知道若干年後左鄰右舍會不會變成凶宅也很難控制～所以～我還是期望京都住戶不要想不開～～～

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andy826

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3樓

發表於 2010-7-20 11:53:39 |只看該作者

之前新聞有判例, 樓上是兇宅, 但左鄰右舍樓上樓下就不能算是兇宅. 所以房仲/賣方沒告知並不違法.

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michelle416

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4樓

發表於 2010-7-20 11:56:38 |只看該作者

事故宅本來就是要說明,因為法律有登記.但非事故宅何要說明??有何欺騙?
如果要買2手屋本來就要清楚,我家老人家,連病死的宅都不想買,或者連小貓小狗死在家中的都忌諱了.......難道這都要說明??
像上次看房,聽到銷售主動說明某建案的公安事故,連想都不想......看人啦,像我是最好都不要告訴我...一切都平安!

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