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浮洲合宜住宅案 單價20萬上下
) L$ L# d, Q* M- H 更新日期:2011/06/18 02:45 王莫昀／台北報導 7 i2 _ C- t; p; q9 E7 `
中國時報【王莫昀／台北報導】- Y2 }- ]1 p+ [+ c8 z% X$ n
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營建署昨天首度舉辦新北市板橋浮洲合宜住宅案招商說明會，竟吸引80家廠商到場聆聽，包括遠雄、華固、長虹、太子、國建、力麒、冠德等上巿櫃廠商也派員瞭解，預期全案最快7月招標。! ]/ B) g; h; S5 |+ n Z' s
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. v0 j0 j3 i. C" \營建署官員指出，這筆約11公頃土地，預計規畫4300戶合宜住宅，其中6成以上必須規劃地上21至25層建築物，約7成比例規劃41.5至45.4坪產品(室內面積約27、9坪)，每坪單價是巿價約8成。以目前巿價估算，浮洲合宜住宅售價會在20萬上下。* m1 ^6 q D! l$ `; N, ?! Y
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5 b; c1 G9 }6 U V7 q& y眾所矚目的機場捷運A7站合宜住宅案預計6月24日開資格標，接下來重頭戲就是板橋浮洲合宜住宅開發案。: Z) B! {3 q" ^4 ~ t
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. B2 f' B& X3 M$ G* p8 M信義房屋板橋江翠店店長許書瑋說，此區是板橋地區相對低價區，公寓每坪單價約15至18萬元，中古大樓每坪約20至25萬元，若在榮工土地興建合宜住宅，可串連起板橋與浮洲地區生活圈，但此區缺乏生活機能，鄰近亞東醫院新案每坪40萬元以上來看，單價若在25萬元上下，對外地客會有相當吸引力。. Z% T- Z, N/ B7 q/ D
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營建署指出，合宜住宅價格比市價低，以此區的地段位置，不用煩惱賣不掉，且區域內外公共設施都由政府協助闢建，開發商只要專注把房子規劃好，與兼顧施工品質。" f* E7 i7 G) [- K! n* S
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此開發案主要規劃主建物29坪、27坪與15坪產品，登記總面積45.4坪(占30％)、41.5坪(40％)與21.5坪(27％)，開發商對戶數與坪數有10％調整空間。8 c2 [3 z5 g! R* Z- p5 {: e
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& L; A1 B' N/ [6 K0 U0 ?: Z信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，以規劃面積來看，主力產品應為標準3房與2房產品，對外來客來說，應具有吸引力，以目前新北市第一圈房價來看，只要地點不算差的區段，新房子單價30萬元以上，若能提供2字頭住宅，對首購族應是一大福音。+ n1 k1 R/ K3 O/ r5 ^5 U
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這是指高鐵經過，寶佳建設那一大片歐洲村造鎮計劃那附近嗎？
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