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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
1 X. z/ t% c8 t l9 p+ Y0 I1 m基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有- U' C5 |5 [9 ?& W' `3 m( t
去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
4 p% O& y) B" m5 b9 ?搶標，標售價格可望挑戰32億元。
+ @' T5 C. l3 ?0 p0 K; D 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北, @; }5 s, B" A+ k
市衡陽街的世紀羅浮大樓。# r. R7 `- g* y; {8 g, W
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格
1 A) o I1 T) n+ e, u，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅2 u* o& ?% C6 B4 Y) h+ \: s0 P
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
) P+ o$ i1 Z* Z頗豐。1 ~# d% a' Y. z' T
5 ~: }! @0 s9 p( |; s
相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人. o$ _5 v ~9 o1 d, [, n9 h" z- l
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業& e# ~+ M+ U4 Q
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
' g8 Q- o& i8 I成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台2 f2 E( y4 ^% F% ^. i+ s6 `4 G
北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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