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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託9 i; e$ _" R: W# x' Y" g
基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有9 T1 l* z3 T* n0 x+ S2 G5 @, a
去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
1 T5 t0 D1 |7 Z0 b. e: j搶標，標售價格可望挑戰32億元。
) z. l' f9 `6 t 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
5 a& B' l7 X$ M" ~市衡陽街的世紀羅浮大樓。+ }2 o1 ?8 K1 Z8 m: N
市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格3 v3 j/ I l2 R; c" C2 B5 ^# W: p
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅: x+ l3 Q; U' H+ R+ m+ s$ P3 y
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間0 V" T, R& _; c' ], a0 P
頗豐。
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6 b+ _6 ^! J1 W1 a2 \% u B6 D 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人0 H" C, z- j2 M' r8 P" ~8 ^( `% h+ r
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業
: k) l) C6 S7 q, v8 X( Z, l- T( J者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能" d! |. p9 m. V5 U' u
成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台3 W) Y" u$ n& H! [4 p
北報導)/ t$ }4 k& k% }! z3 n& j7 n$ Z. r
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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