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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
3 }1 }9 s5 ]" c2 V+ t' x" F基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
5 C) j3 L% A# ?去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人
$ p1 q$ o: W; ^$ N7 \9 r搶標，標售價格可望挑戰32億元。7 @1 m9 X, p P
基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北* r# V! X1 s) w+ ~7 c" n% S* P
市衡陽街的世紀羅浮大樓。
( \: p# ], j( m) q 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格# t! K. D7 l: Y& d8 G
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
, ?1 }1 S! [6 S9 p- ?衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間
) n4 ^* x7 B) `8 B# m i頗豐。+ [. V6 k7 Q+ K5 c4 k, r
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相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
2 s$ T. |* C# i( m. D8 x+ W5 C( e- x壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業 S. R' X4 @7 o% r/ n
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
+ E/ ?" a3 _ I+ ~3 a成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
+ w6 I; y+ \3 \1 g/ U. Z. o) t& {北報導)! g2 C3 u2 y' \7 g; b
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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