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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
6 k6 K2 g1 f& ^' ~/ U基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
1 i: y0 m. W0 E( `* G; N" M去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人6 @ u5 s0 n! _6 V0 S
搶標，標售價格可望挑戰32億元。5 _* k+ h& j1 g! v! h0 ^5 }
基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北: e8 ` _; K- P# [
市衡陽街的世紀羅浮大樓。
* u1 P0 U0 Z8 n4 U* ~ 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格) I, o; a7 g0 [ n9 u* V+ z# P
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅$ _; g3 s7 Y/ R* e! Q
衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間+ I- |$ Q- b9 J' \; P( z( a+ Z8 I
頗豐。
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7 l# o) }- g+ v8 { 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人
" P' o! a8 m9 W8 M9 Y" y壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業: U3 q3 w' R3 }6 P7 |
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
9 v y4 ?! ^/ B6 A成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
2 E1 P; q: C7 m1 R% P8 I, j# b北報導)
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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