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【時報-台北電】獲金管會許可，基泰之星成為首檔清算的不動產信託
# G' U% Q' @$ |8 N基金（REITs），由於奢侈稅對商辦、旅館衝擊小，加上保險業者仍有
/ j; A" b* k2 t1 r+ [! z. h去化資金的需求，預期基泰之星兩棟不動產下半年標售時將吸引法人6 f: K/ U7 q d0 K
搶標，標售價格可望挑戰32億元。
/ d: t/ t3 h. D: Y" O5 H9 `7 X# C 基泰之星受託的兩棟不動產，分別為內湖的大湖商旅大樓，及北
5 M3 | a: O* ~6 H2 v, n市衡陽街的世紀羅浮大樓。
( }% b! K; {6 z7 h 市場人士認為，隨陸客自由行開放，將進一步推升商務旅館價格) r) `! l* r7 k/ r$ v+ L
，且日前台鐵府中站的店面以每坪153萬元高價標出，預期不受奢侈稅
8 i3 I/ u- C: W! H衝擊的商辦價格可望挑戰新高，基泰之星標售兩棟不動產的獲利空間9 \/ C, Y: a7 H4 F! l( a s
頗豐。7 q# j( U9 U8 h& V1 L/ m y9 K1 l b- I
0 U" ~( }* p$ S6 u, H 相關人士指出，保險業資金仍多，國泰人壽、富邦人壽、新光人0 o0 @. }5 l* @9 z) ^
壽等都規劃伺機買進北市有租金收益的不動產，台產、新產等產險業: w- C% s5 x9 g& t# X+ R
者也有持續加碼不動產的計畫，因此下半年基泰之星標售不動產可能
6 ?$ _( @, Z: Q成為保險業者買樓新戰場。 (新聞來源：工商時報─記者王立德／台
% l1 J3 W3 ]. Q) j T5 |北報導)0 n7 P& ^" E, o. R5 K7 ~! g, T+ }6 e
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發表於 2011-6-17 09:15:07
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