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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
) f% W" p. a$ C  u3 p小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。
7 [( S3 |; s; L, }3 V  a% C我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…& D9 v5 K3 u2 w; t5 z
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…
1 ^4 g9 d+ Z' o7 a/ e9 U! r可是…; I, s) Q4 \2 [9 a, Q! ~+ @+ A1 ?0 e1 y
這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…
6 b6 l  O* j- P我是覺的超級誇張的。) R7 [5 G) X$ s
然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?; V0 w& O6 Z2 L7 X
我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…
$ E7 |: ~+ e6 q) v我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?
+ l: z4 t* Z& f/ J4 G- ~$ Z) Q$ w我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…0 a, ~) l4 a" B3 u6 A9 E
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…0 m) s1 y5 _: p) Q, F
後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。% J: R; b% U% R' C7 ]( ]; _
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…
: a5 W: i4 C* R6 i  h8 a# \補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。
2 ]# g' R( {7 K! E9 O0 E! {8 U. [) o* k5 [
請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?
1 Q% S" o; B( A. O1 F* m7 f因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。4 o: _8 S- _7 c8 V
; \8 k# i8 ]& h) R2 C. _
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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沙發
發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?; Z2 |3 c) b2 `* s: k- R' n
5 E0 q0 M. S; r/ C4 Q0 V& ^" u
要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊
6 A! v! ~3 n: o4 t
3 V! j8 A+ m( }% b. U- o還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?' }4 E! N; _6 U
3 x5 x* o- E8 Z/ @
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
. E5 Z) o; _; r, |$ j4 u星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,- F. Q* \: \/ H3 {1 O; r( M
我星期二就發存證(怒火中燒)。
( N) }7 k1 d7 D7 t

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,
; e& y/ O6 n4 m9 t$ G. ~6 N可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?: D# l9 V. @5 z* J1 s1 M
我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子$ V4 o- p. O8 ~0 x/ K$ p8 g
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
3 j2 u- p/ `, D- {$ Q" Z8 Q所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章& U5 Y. P2 R# F& ~9 }* g) ^

0 ]* C" _  N+ ]+ q  Q6 b$ P首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.. `$ ?1 S0 P) X
* _9 a* ]5 e9 P: o! d4 c
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
% b/ [: [5 M$ ]# Y* S' |
9 ~6 ~7 W  F; m3 M- P並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.
$ u" x1 d( E7 w# m0 m* p* c" e1 M( {- @+ l; p' [5 N; q
建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
& i& V& A" r8 h) G9 o* o) N* F5 L% i& I' h
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"/ p) N' \( b0 x+ _1 g! O

0 {- ^; a% ~( _& e; z( P/ K$ t
9 y& d2 r: V" o* L. x

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回覆 ibetacsi 的文章7 j. `9 A0 f5 j9 V+ I

" a" y7 a' w5 T! [' P" u認同+1

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發表於 2011-5-30 14:42:11 |只看該作者
回覆 ibetacsi 的文章# U7 g% F/ }' O; Y- f
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
8 @6 b9 p/ m/ o5 i7 m8 t
那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛... - b# h/ A0 |5 r( A# {& Q! g: c
現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~
+ E0 K) F2 C3 V1 k" R要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-5-30 14:51:33 |只看該作者
浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂+ g3 G7 K% A: k$ T+ t3 C
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!& |, h8 U" t2 O$ J- v0 N* W
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