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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
+ o7 K& k/ R3 X小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。
/ l. P) Y# I: e/ L, J  G7 C我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…
7 b% X( }# [- D' w5 p懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…& a3 q1 [% L' I. r1 G
可是…
0 d# Q& Y" E3 H8 B2 P  _9 ?2 ]這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…% W0 D2 Y- m# F: ^7 K) `* |( U" x
我是覺的超級誇張的。
' _; W/ |7 L* u# w然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
* C2 H( E% X$ F. G, K' m我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…5 I0 x$ k; H3 d
我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?, h# U9 h0 y( @8 r  s
我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…
$ f6 ]0 A+ y# M5 u" o% w4 z天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
8 e4 w; {/ P% f" n# J; O: E後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。: h% Q3 E: \5 V1 p
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…
3 D- T5 b; l5 Z$ O+ i補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。
0 x. T  [9 ]* e, @( S0 ]
1 J% X/ B7 A4 F5 I: _5 s請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?  V0 s6 O9 p; l  U( r+ U& G
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。
- D1 j# L- X8 K2 T7 n1 [/ }& _  |, t, m4 q. v
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?% @1 O  E$ k6 t9 X4 K
" |  j0 N' f/ }: D! [6 M
要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊+ q4 ]. C0 E% X- B. x6 W$ `

  n+ N; E0 J, z6 O( B& w還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?; W, w% d/ @; M. d
- K0 `3 d; E. ~' B% @1 [% M
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
* R6 w% f, c) u, @, |星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,' z: W( r" i' o
我星期二就發存證(怒火中燒)。. T8 J- ~1 G7 {2 R4 X. C2 m

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,  D  m5 ~/ f/ F: r( M3 j" U1 o
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?" E0 ]5 \) w) C5 n
我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子
; b( o7 _6 O, F! B) a給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_
& e* u$ X% \; Q( p* u所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
) c4 X$ ]" c, k. V2 x4 D3 A% \) ~) Z6 D& h( c- {
首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.
0 a0 z8 C- j7 C. Y" \6 Z% V$ _1 b* A3 ^  P( n* G
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"6 m: f2 |3 H  e& K

: ?; B. E+ g' `' w3 _1 S4 V1 L& t  R並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.1 }+ ], w9 E( S  O  K8 y( W

& Q7 }! g' J1 l: X8 ~, ]' K- }建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎? 6 J( F* m0 D% f+ V

0 p8 I. t% u( t; Y別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
, _. ?0 I) d& V
3 w" k1 ^+ Y( \$ O  ]0 c9 d* t. W' I8 |/ Q' F# o8 q

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" b/ S1 u) q  q+ M( @9 N0 W
% j. p3 @# h8 W1 i2 [7 ?0 J4 j- G認同+1

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回覆 ibetacsi 的文章2 d( @4 o- S/ [3 H( ?7 [
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員

8 r7 v4 y9 O' g0 @! L$ Z, C那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...
+ L5 m7 I. G! D2 g2 A! h現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~
" E) \2 c- q: ?9 t" g' `要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂
/ v9 N5 d9 t( l1 X所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!& s, W0 s: c- A' b+ r7 l! z
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