iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 6332|回覆: 15
列印 上一主題 下一主題

[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

[複製鏈接]

3

主題

1

好友

85

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
20
在線時間
22 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:& @# O: }3 i# T* ~% {: d
小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。1 t& C* l( d& H9 P3 c
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…, M+ S; u. C+ d9 N
懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…# e% }( g5 ~& C4 g
可是…
0 O3 v; V! M* h0 A& v這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…( @' G8 ]; f! I( p0 |6 N; O
我是覺的超級誇張的。
+ u5 B5 S: c$ f然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
3 T( s" O; ~" Q我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…
2 Q- o/ K' ]2 q5 i+ a( A我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?1 j( g' a/ y2 [/ K
我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…3 @3 P, E5 n9 C
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…
5 [- T9 G/ P$ [後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。
* O. I/ @  L& l+ X' L! R2 c他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…
; R- l4 U; |+ g3 j: L補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。
1 n/ i& t1 X0 G/ N) j% ~+ P( P, n1 i2 U' s" j8 ~" g
請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?* Z3 m# I/ o* B& q' E
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。4 ~% b, l0 k* S( f9 k' S
+ g, P$ H) v9 ?, L
如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

0

主題

2

好友

426

積分

國中生

Rank: 4

文章
95
在線時間
41 小時
沙發
發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?
9 }$ r% g* J' e3 @( q
, ]# z5 K; Y1 r: r要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊+ ]5 @! x! o) l/ c! S9 c# L) m

  I5 U+ h  r, j& |! v- v還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?, }" ~) ?& p8 L" ?+ l
7 G+ F( f' R  o  [' W
隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

3

主題

1

好友

85

積分

幼稚園

Rank: 2

文章
20
在線時間
22 小時
3
發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…4 E2 k9 j4 w' b* M/ `0 X. x: M" C$ L
星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,
" |+ A* L: ^; E2 j: }- q' K6 @我星期二就發存證(怒火中燒)。  l' \' ^, m6 n

8

主題

37

好友

3285

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1147
在線時間
327 小時
4
發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,) j$ w- P9 c2 B; s, Z0 M, Z; E6 ~
可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
# j, s4 O3 y' |  N* r$ N我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子; K  g$ n: e) @, ]
給你參考~~

0

主題

1

好友

2425

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
756
在線時間
456 小時
5
發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

917

主題

54

好友

5430

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3211
在線時間
1497 小時
6
發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_' t2 H( H) P* k! ~4 D6 H, t
所以以人為因素居大~

6

主題

5

好友

293

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
59
在線時間
25 小時
7
發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
+ `* c* J1 v/ |' n% o5 W
! b1 Y8 p" l9 T2 }: a首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員." d2 K/ w: x# w) i! {
& k3 w0 s: W' Q$ X5 K
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"  h. G* ~8 T7 t0 N. e) V
- H+ R& g1 W; ?9 l, w! ]7 K: K
並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.0 B: u( |' w3 [

9 ~" o; r- b2 E) Q建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
, Q6 O2 H) a4 a" H9 ?( q$ Y
, E$ [1 l/ K7 l8 g" ]" e1 L別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"" f! b$ X" Z" k
( R* F9 l% Q3 K! A% M7 U4 w

5 ~" D. g& w- f5 I2 X

917

主題

54

好友

5430

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3211
在線時間
1497 小時
8
發表於 2011-5-30 14:26:48 |只看該作者
回覆 ibetacsi 的文章
& D' B# n$ g5 r' w5 q) ?# I" R! ^3 h3 i% Z0 f8 K# p( B, P* m8 e4 v- p- v3 l
認同+1

95

主題

103

好友

6956

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
5736
在線時間
1555 小時
9
發表於 2011-5-30 14:42:11 |只看該作者
回覆 ibetacsi 的文章( W; [+ v5 u4 z' q. q/ l! S
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員
: k8 P! p9 u2 v- A. B4 @
那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...
  Q6 x# w# a  W* e現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ - c9 }1 [$ q' K" e4 @# J* _
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

4

主題

8

好友

649

積分

國中生

Rank: 4

文章
60
在線時間
266 小時
10
發表於 2011-5-30 14:51:33 |只看該作者
浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂$ r( r, I% i4 d8 _
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!
- W% ^2 P1 M+ c3 d6 p8 X
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部