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[社區管理] 請問各位鄰坊的房子有漏水的情形嗎?

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樓主
發表於 2011-5-30 13:32:52 |只看該作者 |新文章置後
各位街坊好:
; Z5 K  r$ A7 k" F( I小妹潛水潛很久了,最近為了一件事不得已上來發文。# Q- m) G6 S+ f: t
我跟我的老公住在遠雄x僑的房子也有一年了,結果最近樓下的說他家漏水…
  h8 d- ?& W. \, j+ L( r懷疑是樓上的水管破掉(就是我們家)之類的…8 x4 b- x9 W. N/ J0 U
可是…
$ C. R3 W& w# h+ d" Y- u* ^  ^; d這個房子交屋還不到四年,就發生漏水事件…# B8 Z$ i! i7 s$ Q6 A6 |# I
我是覺的超級誇張的。
4 ~( Z5 c9 c9 I3 i& N, s然後我就問我阿爸(內政部營建署、專長土木),我問他說不到五年的房子漏水會不會很奇怪?
& |7 k8 [+ |2 h5 g: n# ^( ?6 G/ ]我爸說不會奇怪,因為也有新成屋一年就漏水的…
! @7 X: K# s% l- N  ]我就說可是不是應該是三十年才會有漏水的問題嗎?這又不是中古屋?& E) A9 x1 g  P5 R) m
我阿爸只回我一句說:那就是蓋房子的人技術不好…0 ~! Q" C7 {; @  k" Y2 c
天阿,我快瘋了,這不過是不到五年的房子,就算自然耗損也太誇張了吧…" s3 l" Z2 r9 X# {
後來,打去x僑服務中心問,是不是遠雄要負責。: X- _% M  Z5 R% |( q
他說遠雄只有保固主建物,其他漏水不在保固範圍內…
" b$ [! n9 l# C+ z; ~$ l* c補充一下,為何我們會認為是建商要負責,因為浴室我們沒有打掉重做都是用遠雄的原來的附贈好的…(這就不是因為裝潢所造成的原因)。) p1 Q- V  h  d" I& g  [0 f

5 |/ v. o; v1 e7 U& k; w1 ^$ Z請問一下,有住在這個社區的人的房子有發生漏水的情形嗎?0 l0 h5 z6 n  A2 Y$ M6 k7 p
因為我實在是覺的交屋不到五年發生這種事很扯…而且是超級扯的…。/ j. J; R# s( w  [9 A& \

! r' y0 b' z  O5 X/ H如果有相類似經驗的,可否分享一下,看是如何處理的也好,因為接下來我打算要寄存證信函了…

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發表於 2011-5-30 13:42:27 |只看該作者
你已經確定是你們家管子破,然後造成樓下漏水嗎?9 A- X5 B$ T- y4 `7 b: q

- W/ n$ \9 _: _6 x要不要找管委會來看啊,搞不好不是這樣啊% f5 C+ T: V. @: \0 K
5 k3 w4 Z/ L. {" B% Z) A$ k& t
還有啊,什麼只保建築物?那買他們家的房子有什麼好的?
! C1 d  L, Q$ z9 E
6 z7 q  y: \( Y: A, [9 p( T% S: a隨便一間建商我看保固也不輸它吧(如果它真的這樣講的話)

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發表於 2011-5-30 13:48:39 |只看該作者
所以我也很無奈阿,第一次遇到這種事…
! R3 y; k( J! g9 k3 a! o; E0 g星期六就知道了(管理中心說星期六會來看是那裡的問題),如果真的是水管破的話,- ]  i/ o! J) R( m5 M8 _) A' U
我星期二就發存證(怒火中燒)。; ]5 h$ e: O7 k+ G5 ?

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發表於 2011-5-30 13:55:08 |只看該作者
樓下有反應是哪邊漏水嗎?如果漏水地方是浴室,
3 S% B! x0 V- k8 s# y4 k可以看看你們家浴缸下的接水管有沒有可能脫漏了?
7 J7 E, d' v5 V3 e/ d& P# d我之前住板橋就發生這種事了~~但那也是10年的大樓房子3 `) k* u' _$ f. o5 \$ a3 x& |
給你參考~~

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發表於 2011-5-30 13:57:45 |只看該作者
我家廚房屋頂之前也漏水後來查出是樓上熱水器的熱水管破裂!

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發表於 2011-5-30 14:18:17 |只看該作者
我老家的房子30年了都沒有漏水喔!(不過採光真的很差...所以才會當初買到春城不以為意的覺得它是暗廳...不過當初買真的很划算...)_: T4 ~! j( V- x( W) t5 K
所以以人為因素居大~

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發表於 2011-5-30 14:19:55 |只看該作者
回覆 themis0318 的文章
( b. z) R" G1 Y. u; p3 q
# ?/ M0 T1 e* g. K8 r6 P1 S首先恭喜您, 成為狗熊建設漏水事件的受害者成員.8 M2 [4 d! @$ w2 v0 K& T+ s
6 C2 M3 Q9 Y, c
給您一個建議: 住進一個社區, 千萬不要只呆在家中, 而不去了解周遭的設施, 更不要只聽少數人的片面之詞(這其中潛伏這著拿了建商好處, 幫其圓謊者!) 自己到處走走, 看看, 凡是有可疑的地方, 多問. 追查. 你就會了解的愈多. 就如同上回蘋果日報報導風呂漏水的敘述: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"
6 `, o" y/ ~2 _- U: }* n
2 C" Y" b( p4 ^0 r  _/ B' p並不是"愛北大"的成員沒有經歷漏水情況, 而是普遍的人不知道這漏水情況, "處在鮑魚之肆, 久而不聞其臭!" 更有可悲之人,  鴕鳥心態, 不願面對問題, 自欺欺人.$ Z# B5 r0 t4 d3 s8 n, ?8 X/ U

3 `/ d' h" v6 K- i- P建議您走進物管中心, 詢問主任湯屋漏水情況修護進展如何? 中庭地磚的漏水處理的怎麼樣了? 管委會不是要舉白布條抗議嗎? 蹦裂的壁磚修復了嗎?
% k5 z7 Z8 X* J: v6 ^6 j" C* l: @8 Z5 I, M6 R7 H5 C9 b
別太失望, 學勤路從頭到尾走一趟, 貴社區不是唯一的, 這種問題多得很!!! 老話一句: "百分之百的信心, 換來百分之百的失望!"1 `) [  |9 j+ }
" i3 t, o7 L  B! L% q# R  X
! ], c) e$ n+ L

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回覆 ibetacsi 的文章
. i  |5 o( ?2 }. P) w
2 v! K- l) u  ~認同+1

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. m6 v, V: E8 T8 T
首先恭喜您, 成為狗熊X設漏水事件的受害者成員

" i2 ?! D& n3 U# J; S那隻熊.. 不說也罷~  真的只有X熊能..搞爛..擺爛...
) ~" j" x. N# ^6 _: P, b6 a現在太子正式扶正接掌大位..新官上任三趴火..  姿態高的很咧~ 7 C  ]4 k2 }5 o# J
要它負責什麼售後服務維修.. 窿馬毫不客氣地叫你回去吃自己....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2011-5-30 14:51:33 |只看該作者
浴室上面的管線應該是樓上的排水管(一般是橘色大約直徑5~8公分),一般屋齡在大約5年左右會發生漏水現象的原因:可能是排水管的橡皮墊老化變硬而破裂# T6 M2 J; a4 z. j0 B3 I- @/ J7 K* ^3 y
所以應該是先請有經驗的水電師傅去檢查,(記得拍照存證,以利日後向建商求償)~個人經驗參考一下吧!' H0 i8 H! y7 L. _7 i) v# ^8 y
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