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[房屋交流] 請問北大社區停車位價格

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博士班

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-6-13 23:23:18 |只看該作者 |新文章置後
剛加入北大特區的行列, 想了解一下各社區停車位的價格, 我的社區平面車位在 110 萬左右, 請各位大大提供一下, 謝謝!

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碩士班

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沙發
發表於 2010-6-14 01:51:13 |只看該作者
110萬
* L+ e: E5 n! Y7 P+ X差不多..............^^
已經冬眠多日,到明年春天才會清醒.....

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高中生

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發表於 2010-6-14 02:18:36 |只看該作者
三年前買房子建商才開70~80...平面的喔

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試讀班

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發表於 2010-6-14 06:44:39 |只看該作者
B3平面車位,105萬。

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大學生

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發表於 2010-6-14 07:45:55 |只看該作者
三年前買時北大周遭停車格都不用收費* ?& T* G9 Z5 ?  C3 \" |' \3 z" S
加上住屋率還很低 所以滿好停車的 很多人都暫時觀望沒買
% y( F, ?5 @  W8 h3 `# U' s! I等停車格開始收費後停車位就暴漲了 現在平面車位大概都100萬左右

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發表於 2010-6-14 07:57:22 |只看該作者
碧城秀墅一期華廈區 平面車位日前仲介戶脫手掉三樓車位喊110 二樓105萬: Z8 I' X0 b; h- G# k
  唯一差別是房子權狀坪數 與房子樓層而已!都是附帶B1平面車位,
* A8 S. I  j$ [! z% u  2 `% B& \9 t1 o0 x4 i
   我們當初入手地主保留戶車位B1平面差不多85萬而已~~~
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2010-6-14 09:33:54 |只看該作者
我們社區開賣時.車位價約80-90萬, W' L$ R- a; w, k( @
但房價要比後期每坪多5千...以37坪為例也要多18.5萬7 e) V7 O# P% k" ^: @2 W
後面餘屋剩四分之一時...房價感覺軟一點...但車位硬邦邦的B1-B3(全平面)不管大小均要7位數
, G- r8 z4 q7 |% K可以選擇不買車位...房價每坪要多5千-6千元...
6 V* w' O, K. Q  y- ]我是買B1平面大車位-110萬...當時覺得自己真是凱子...買那麼貴的車位..., j8 b9 ?9 ]) P1 a5 w! D
現在週邊道路車子很難停拖吊又多,想想當初買的真是對

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發表於 2010-6-14 09:37:55 |只看該作者
本帖最後由 linlinlin 於 2010-6-14 09:41 編輯 + G( x" d0 x) u& g4 x! @8 b
! U! P: y& s! B
就一般而言$ ]9 C$ @8 H/ \% {2 t% Q
停車位價格與房價是有相關性的
3 Q- s' Q5 u6 C1 }! ^, z把每坪房價多少萬元.乘以5至6的區間.+ V' c  |' X0 d% G  o0 i( Z
所乘出來的數值.就是停車位的合理價格.供參.

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發表於 2010-6-14 09:48:08 |只看該作者
linlinlin~~
1 Z* J$ N' P6 u& ]3 d你寫出來要讓我哭嗎
6 N9 j" ~: Q8 E5 u9 J9 J2 V我買的房價和車位單價差不多也4 q/ A0 |2 a, Q- r: e4 V+ J
也就是說~10.x坪的平面車位單價是房價要乘以9.5以上6 N( E9 k3 B4 Y7 a2 F* o0 u: V% C

  w! g2 F& o& p: v7 M你的計算方式,可能是在高房價區啦5 \( V, N' |7 h" f9 A! i& g
可以改成~6 }6 m3 q: |8 h+ f3 l9 {6 I* V
高房價區=乘以5-6...如台北市,板橋市,永和市...每坪40萬...車位200-240萬( u1 W- ~9 u/ \3 X
中房價區=乘以7-8...如三重市,新店市,新莊市...每坪30萬...車位210-240萬
0 g7 f) W- \7 H9 k: f+ `低房價區=乘以8-9.5(自己硬拗)...如三峽,林口,樹林...每坪14萬...車位110萬-130萬5 m' N6 {9 P* ^3 S9 T& X9 ~  b

, M0 ?7 Y; p- A# U( {其實這算式也不準啦,還有機機車位.平面車位.平面機械車位分別啦.

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發表於 2010-6-14 11:42:37 |只看該作者
linlinlin~~
4 L( i- W9 E7 j# H+ H) |% \你寫出來要讓我哭嗎* \) f7 B- s5 k1 O. l, ?* ^: s0 n
我買的房價和車位單價差不多也/ [3 ^- v1 @8 t  V
也就是說~10.x坪的平面車位單價是房價要乘以9.5以上
, i, b7 W8 E* ~, K, o! l2 B" `, o3 ]$ L, m
你的計算方式,可能是在高房價區啦- z3 m% t- ]) Y  I9 h
可以改成~* ?4 m3 U  x- }4 i. [
高房價區=乘以5-6...如台北市,板橋市,永和市...每坪 ...
* {1 Z8 S$ S5 U8 R2 ]$ q1 levelyn0026 發表於 2010-6-14 09:48
: |) E9 B% x$ Z; g$ O4 W
對啊~照linlinlin這樣算,我的車位價格是150W..........................原來我是盤子...
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