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時報-各報要聞】精華區房價，再怎麼打，也打不爛！慶豐集團債權2 V$ R; j) ~0 i4 i) ^ M( u- S
銀行，昨日標出慶豐集團位在忠孝東路統領商圈的三陽忠孝大樓，結( ~" F; D0 \* j: `5 Y! v
果一樓店面創下每坪七二八萬元天價，換算每坪土地單價近一千四百5 A6 T2 b7 |3 ?6 @$ J2 O; L
萬元，雙雙創下歷史新高；辦公大樓平均每坪一○七萬元，也創下Ｂ4 g) H- q5 f( ~* p5 t: C; s
級辦公大樓的新高。# [- _8 W* C U4 s
由於統領商圈早就被具港／陸資背景鐘錶商炒高，昨日的標售深+ Y: D( L0 f5 s. o( b2 b# G
受市場矚目。結果在一陣驚呼中以平均高出底價八成價格脫標，且刷
4 ~) d/ |* T5 F8 ?9 {9 g新土地、店面和Ｂ級商辦價格記錄；一到三樓由富邦人壽標得，四樓
1 g* [7 |7 _7 }( W: B% @/ |以上由僑外資吉富中華得標，總計拍出四十一億元天價，完全不畏奢* |. U' u; O9 L* z, s! B
侈稅效應！
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昨標售的三陽忠孝大樓，共十二個樓層，除六、七樓中興電工擁
8 E' C- }3 \. Q' J6 s4 g1 U4 A有樓層外，其餘分甲、乙兩標開賣，總底價二二．二八億元。富邦人
* i1 p+ K0 b" L7 N8 b6 J; u4 k壽以二○‧一一億元買下一到三樓，高出底標一．三倍；四樓以上由! W: D8 F. m3 R4 ~5 o1 C4 a
吉富中華投資顧問以二一．三五億元買下，也高出底標五七％。, ]- i; a" D( J% s* S
信義房屋表示，若以三陽忠孝大樓的土地持分共二九六．四坪土/ w( T; X% e1 b6 ^4 @
地計算，則每地坪土地單價接近一千四百萬元，達歷史高價紀錄。 (: J$ s1 x' w. J# l" ^+ O5 I9 O. M8 O& D
新聞來源：中國時報─記者陳宥臻／台北報導)
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發表於 2011-5-17 09:03:16
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