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[售屋] 北美館景觀四房~面學勤路及校園景觀

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臣均

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發表於 2011-5-9 10:11:02 |只看該作者 |新文章置後
社區名稱：北美館
& N; t( k* E  }5 U& f2 ^$ `3 V, Z路段：新北市樹林區學勤路% s% V/ t8 |, l0 l, q* |2 K) t
樓層：13樓/15樓
: c( Q( r+ u8 I總價：1480萬
3 H6 ~3 S5 C& `* ]3 X單價：約27萬/坪$ A. ]8 B% _# Z1 M% X6 @; N9 h
總坪數：59.348 T% A$ R7 K! V' H7 C0 g
建坪：50.92
$ r2 s0 c* ~2 L8 z4 }" L4 D  h7 J主附建物：36.64" W  f" w5 |2 \9 o# t! E
公設：14.29(28%). L% C1 l3 ^1 |: U2 R% X
車位：8.41(坡道平面)
# S/ i" v- M5 V格局：4/2/2
6 D/ ^8 i, |8 M) w------------------------------------------------------------------------------------------------------- g$ l7 U7 B# D+ ^% e
第一次上去北美館參觀，中庭造景要到下個月才會完工，
' ^9 \0 q+ p& D原本就很期待北美館的景觀視野，因為它是難得的學勤路東西向的面向,
' o. n1 K  v+ X0 M( }一進門就可以從客廳看到整個學勤路跟校園的景觀，主臥室也規劃在面校園這邊
  q! ?5 Z" c1 P+ \* V之前很擔心會聽到很明顯的高速公路車聲,結果實際體驗,幾乎沒有這樣的困擾!!!7 k) H( y4 v2 U
四間房間空間也很大,配備也算有誠意,很值得各位想要找有永久景觀的四房產品前來看屋!!
1 v+ S+ \+ x& M# |  G8 x------------------------------------------------------------------------------------------------0 ?/ |9 l) H/ J8 g
拍了夜景供各位參考，到時會補上白天的照片，2 v/ S) H# Y5 d1 y0 B) L
目前有接了正面學勤路的四房(左面看佳園路方向的山景,右邊看學勤路街景)' c) g" b+ x( n* E- L& o1 [6 H
            跟正面桃子腳中小學的四房    都有前後陽台
7 A( \( u2 g: J# B! ]. `4 {8 @------------------------------------------------------------------------------------3 e: @1 L& I1 h$ {: i

9 {- A* }6 R" ]! W. O' L) ^
' _6 a5 t2 L+ L8 U8 W8 }+ e, }
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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lung640128

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發表於 2011-5-9 14:07:19 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
" c9 Y6 X1 V9 V# I( h2 {' Z( b% c" u* q' O
讚~ 這個view真的很誘人~ 白天的景色應該也是很美的,2 C' d5 {. S! G4 J
符合我一直想要的"永久景觀"條件, 只可惜1坪27萬我買不起.....
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臣均

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發表於 2011-5-9 14:39:00 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章. a- r" L: Z, ?: ]' U
9 m2 J( G8 H& A7 z
那您可以出到一坪多少? 幫您談阿
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-10 09:08:48 |只看該作者
風景真讚!不過真的漲很大!
1 K) F% U* [( n) I+ p
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獺妃

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發表於 2011-5-10 12:58:46 |只看該作者
真的漲很凶啊
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staney

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發表於 2011-5-10 13:18:00 |只看該作者
真的只能等待有"錢"人囉.....7 c+ I% J* U4 c, v2 M
Staney
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lung640128

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發表於 2011-5-10 20:40:39 |只看該作者
回覆 臣均 的文章
% `* @- x6 G8 D& S8 c( U( `# m! u5 z" g6 y* l( M8 P, q( t
我可以出多少現在不敢告訴你, 怕你會想打我.... 0 ~4 i! n: f, U4 R6 ]! ?
再過1~2個月沒賣掉,我再跟你說囉.....
6 `; l9 F: k7 T(提示: 耶魯高樓層面北大我一年多來都開21萬/坪,你覺得這間面桃子腳的我會開多少.....><")
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臣均

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發表於 2011-5-10 22:14:03 |只看該作者
回覆 lung640128 的文章
( V8 s7 c# i2 E' u/ u. N) f, S
/ Q2 a" B: A6 E: t* I$ r一年多來 - u- `' G* ~" d1 M/ W: ^! E5 F

! I+ F) f! L( N& W3 l您真有耐心,可是照理説去年初21萬應該買的到阿??
連臣均 0972-722-065 (92)登字第030365號
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發表於 2011-5-10 22:36:16 |只看該作者
回覆 臣均 的文章/ L9 s! U* [# @! f" C# e% X* C4 f9 a
# v3 m; q, |( d
真的買不到.....我要20樓以上的.... (19樓以下,以後是註定沒景觀的)) t* P. k' v& |5 [
仲介說底價23萬/坪, 扣仲介費, 屋主底價應該是22萬,
  x0 w3 a( x1 N1 V懷疑那幾間有在賣的屋主都是同一人.....
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w21124

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發表於 2011-5-10 22:39:27 |只看該作者
回覆 臣均 的文章7 N3 c# O! V! |; L9 T4 A
# S% h+ d$ t* z4 k  d
買的到的時候~~不想也不敢買(希望買更低) 買不到的時候~~希望它跌下來給你買..........真的給你這個價--------您要買嗎?這就是人性 捏怕死+放怕飛
~~~沉潛生息~~
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