- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
為平抑都會區房價，經建會主委劉憶如昨天說，政府研擬最快今年底，推出「政府出地、民間興建」的「現代住宅」，希望民眾「只要租得起，就買得起房子」。9 D, i$ ~. b2 r$ X- y
9 R) K+ A8 U5 O: j6 K
) ~- U- I" S) R3 G1 l
劉憶如說，政府計畫釋出靠近捷運的公有地地上權，最長可達七十年，結合民間建商興建具有品質的「現代住宅」，只要符合「名下沒有任何房子」、「家庭年收入不超過一定水準」兩大條件的民眾就可購買，並享有專案優惠房貸。
3 E! d. z) q5 r, h/ m' Z {6 Y& }: g% v! s) q
7 b) A! L# S, K4 b
她強調，目前已鎖定大台北一些捷運末端土地，「面積不用大」，未來再擴及其他都會區。她說，「現代住宅」方案在各部會間已初步形成共識，近期內報請行政院核定，希望今年底前發包執行。. A0 _9 k. M6 C& M( U
# ], \. S8 n1 g# p9 m
; {# r T7 K) S; U4 T: t* H, ? \' k
都會區房價居高不下，一直是十大民怨之首，各部會目前已陸續推出「合宜住宅」、「社會住宅」方案；經建會主委劉憶如昨天又拋出「現代住宅」的構想。
+ P/ X6 @2 \; E D% R! g
* O) N a" l4 Z+ J8 |7 R
- [' _4 o! k2 {她分析，目前大台北房價不斷攀高，主要是因為土地取得成本太高，加上建商的興建成本後，房價自然居高不下；如果由政府提供土地，建商只需負擔興建成本，應能有效壓抑房價。/ }: ?- `/ P0 [
0 K% g* A" x# M1 |
2 w+ P0 K. _; y4 p: y( P
未來政府將設定「現代住宅」的標準規格，例如室內實坪介於十六到二十坪之間、挑高三米二到三米六、以二加一房為主、附寬頻網路設備、含整體社區規劃、出售價格愈低愈好。4 I1 v h2 N: D% n3 m2 z. j
4 }: @& e8 ?# _& w
! O! x( x$ c! l! C" @
劉憶如強調，未來將採公開招標方式徵選合作建商，愈能符合上述資格者，得標機會愈高。" m( f# n0 b1 ?' U
X2 N. H; e) Z1 ?- O8 B/ c& }+ d# U/ Q3 q/ ^7 ? `& ?. C% B* V
申購資格也很簡單，不限首購、也不限年齡，只要符合「名下沒有任何房子」，及「家庭年收入在一定金額以下」兩大條件的民眾就可購買，還可享有專案房貸方案，如三十年期房貸、低頭期款等。' j. m7 B- V( H
) t6 I) K& \5 a* u9 ?
|
|
發表於 2011-5-5 11:51:09
收藏
讚
發表於 2011-5-5 20:04:34