- UID
- 3261
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 2818
- 活力
- 3445
- 金幣
- 15500
- 日誌
- 0
- 記錄
- 8
- 最後登入
- 2024-6-8
  
- 文章
- 3211
- 在線時間
- 1497 小時
|
為平抑都會區房價，經建會主委劉憶如昨天說，政府研擬最快今年底，推出「政府出地、民間興建」的「現代住宅」，希望民眾「只要租得起，就買得起房子」。
3 u- n n8 U) m0 [/ I: ]$ s- W; t0 L
- z6 `# ~3 o- E) r. R p2 l- Y) p, l
劉憶如說，政府計畫釋出靠近捷運的公有地地上權，最長可達七十年，結合民間建商興建具有品質的「現代住宅」，只要符合「名下沒有任何房子」、「家庭年收入不超過一定水準」兩大條件的民眾就可購買，並享有專案優惠房貸。0 q, d5 O6 J2 f
. e, W0 q9 r& P7 i; t' L, n1 J/ ?4 l6 K5 p- R! G0 N0 T/ ~( O
她強調，目前已鎖定大台北一些捷運末端土地，「面積不用大」，未來再擴及其他都會區。她說，「現代住宅」方案在各部會間已初步形成共識，近期內報請行政院核定，希望今年底前發包執行。
8 P* G- X9 D7 ?: `: f6 J/ q
# p! z; @9 G2 U! \' ?; Q
, l* [9 J0 W0 e8 o+ t都會區房價居高不下，一直是十大民怨之首，各部會目前已陸續推出「合宜住宅」、「社會住宅」方案；經建會主委劉憶如昨天又拋出「現代住宅」的構想。
* n8 t8 c l0 R& d; \( @) X4 e+ [0 X
+ B* s, k; K& G她分析，目前大台北房價不斷攀高，主要是因為土地取得成本太高，加上建商的興建成本後，房價自然居高不下；如果由政府提供土地，建商只需負擔興建成本，應能有效壓抑房價。9 ]' N% F1 Q& I. ?+ X
: b0 Z% J5 D3 i; p/ B% }
; G0 M9 P, H4 s: s未來政府將設定「現代住宅」的標準規格，例如室內實坪介於十六到二十坪之間、挑高三米二到三米六、以二加一房為主、附寬頻網路設備、含整體社區規劃、出售價格愈低愈好。
9 b* l6 R* [! w2 D3 Q5 E! @2 |0 L, S1 I( C7 y8 L8 x
* e3 D( b, A3 S劉憶如強調，未來將採公開招標方式徵選合作建商，愈能符合上述資格者，得標機會愈高。' x% F* I) L( Z2 M/ u7 |
2 T0 m! r k( g2 q' t- R+ x
3 l# }* E4 W& M$ q
申購資格也很簡單，不限首購、也不限年齡，只要符合「名下沒有任何房子」，及「家庭年收入在一定金額以下」兩大條件的民眾就可購買，還可享有專案房貸方案，如三十年期房貸、低頭期款等。
' v0 B# C* A! [3 v. o6 p
. S& x5 s* h2 K( J% C |
|
發表於 2011-5-5 11:51:09
收藏
讚
發表於 2011-5-5 20:04:34