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不玩金融商品 王彩樺專買新北市房子
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出道25年,王彩樺13歲起就獨立工作負擔家計,日前以一首《保庇》紅遍大街小巷,去年尾牙場接到手軟。% B5 u" i# n8 v7 }0 h$ W
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談起自己的理財方式,王彩樺說她不玩「看不到的東西」,所以所有金融商品一概不碰,只花錢投資房地產,相較一般藝人偏好台北市精華區,王彩樺專買新北市建物,她透露:「我不想當高房貸屋奴。」所以避開高價的台北市,專門瞄準新北市區域。
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8 E6 A4 T8 D% L■從小窮到怕 6 _! i0 A: e# ~9 I R
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出道25年,不只在綜藝、戲劇闖出名,去年發片爆紅,王彩樺受訪時承認夢想是角逐金曲獎最佳新人,也希望能跟秀場大哥豬哥亮一起走星光大道。但就算名利雙收「B咖變A咖」,王彩樺一點都不忘本,對於現在的成就,她謙虛說:「靠大家照顧。」但說起一路以來的演藝圈奮鬥血淚史,王彩樺也不禁有許多感慨。 7 T$ `) `' f8 s, K0 _/ k' N
$ o1 T2 ~% J- J; d/ ]( C' [因為13歲就獨立工作扛家計,年紀小小就開始工作,王彩樺坦言:「我也不願意呀!」原來王彩樺父親生意失敗,讓她才13歲就看過許多光怪陸離的狀況,因為是家裡唯一的經濟來源,王彩樺幾乎把所有的錢都交給爸爸,自己能省就省,有時候靠秀場的便當或簡單的麵包就是一餐。
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住在簡陋的鐵皮屋裡,直到20歲,王彩樺終於想通:「不管如何,我一定要有自己的房子。」所以她從開始賺錢就告訴自己,一定要好好存錢,但不必強出頭,太引人注目絕對沒有好處。直到進了演藝圈,她才開始累積屬於自己的財富。王彩樺承認:「我很需要有安全感,只要看到錢愈來愈多,心裡就會比較安穩,所以一開始我只會存錢。」
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% `" n; E J8 I. ^$ t; j■不炒股票
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8 X! B! M+ t* ^: @# A3 \想起一開始的演藝生涯,王彩樺笑言:「我很想當歌手但又不漂亮,只好從綜藝節目的諧星做起。」淡淡說起自己的辛苦過去,相較許多通告藝人,王彩樺10多年來配合度高又好接近,通告費雖然平均2萬元不算太低,但因樂於擔任「救火隊」,幾乎所有工作人員都知道只要發王彩樺上通告,就什麼都不必擔心,再加上她絲毫沒有排場,有時「半買半相送」讓她一周7天都有通告,月收入超過150萬元。, J5 ~ g# y, V
4 D5 j7 ]- d( m. t! y# f就因為強烈的不安全感,讓王彩樺就算賺了錢,也不敢投入許多藝人認為獲利很高的股市。「我只敢買我看得到的東西,股票那些我不太懂,只知道風險很高,所以不敢碰。」直到2000年,她湊了20萬元頭期款,以貸款買了台南的房子,當時的房價是300多萬元,因為已經開始負債,她更是每分錢都斤斤計較。
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) ^5 Y4 l; P9 Q, {' [. _" V隨著知名度增加,收入也與日俱增,無論是連續劇或通告都讓王彩樺開始豐收,靠鄉土劇及通告每年收入至少有近千萬元之譜,但她仍遵守不玩股票、不玩金融商品的初衷。$ t2 w5 p: D/ h" h
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「藝人收入看起來很高,但我們不是那種偶像明星,也不知道能上節目或演戲多久,看起來很風光的工作其實是苦勞錢,如果不小心一點就輕易賠掉,或許以後就真的賺不回來。」所以,王彩樺打定主意不隨便投資,開始轉往房地產和保險。從2004年開始,王彩樺一口氣買了包括三峽與三重的兩間房與一間店面。
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雖然通告量多,每月收入超過百萬元,但王彩樺還是擔心自己的財力能否負擔貸款,所以相較起一般藝人偏好在台北市買房,王彩樺卻接連在新北市投資,算是藝人中的異類。" f# b# t' m# |
) C: a( j/ C1 [6 m8 d2 w4 q對於為什麼不在台北市購屋,王彩樺坦承還是因為「擔心」,她說:「雖然之前房價沒有現在這麼高,但藝人收入實在不穩定,我不知道明年還有沒有錢賺,如果一口氣每個月貸款要付上幾十萬元,我搞不好會被它拖垮,還是保守一點比較好。」
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3 K, r6 _& e% H" ~9 M■憂負擔重 不在北市購屋 y+ s2 ]7 _/ k$ _( p
+ b C' {+ Q: g% b& x3 b王彩樺分析,她當時買三重的透天別墅,總坪數接近百坪,但自備款只要200萬元,貸款1400萬元左右就可以到手,一方面可以不要馬上拿出很多現金,1400萬元的貸款每月也要還10萬元左右,扣除房貸支出每月收入還可以剩下約30萬元。「我這樣比較有安全感,也不擔心被壓垮。」0 w% u$ g. X: C9 {6 v. |' r
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另一方面,她手上還有一間位於三峽的40坪電梯大樓住宅,現在出租以租金貼補房貸,再加上跟朋友一起投資三峽的店面,算是把一部分的錢靈活運用又沒有太多風險。但問到未來的投資計畫,王彩樺也坦承現在手上沒有閒錢。
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1 E2 ^% h& K6 S「未來還是會繼續投資房地產,當然也不會放棄綜藝通告,畢竟上節目賺錢還是比較快,不然我又會擔心沒錢了!」對王彩樺來說,不管在演藝圈裡她自認B咖還是A咖,相較起很多藝人投資失利玩掉辛苦錢,王彩樺的投資能力可是貨真價實的A咖!
, B" d& C; E6 K2 q【完整內容及圖表請見《理財周刊》 556期; 訂閱理財周刊紙本雜誌 】
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