- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
/ S+ I3 Z, S' A! M3 p
}2 L7 Z6 O( a, t+ Q, W8 M- m" Y" J【時報-各報要聞】奢侈稅預計6月1日上路，房市相關的效應漸浮現，7 {: l' m5 q/ r1 v( F
不少投資客降價加速脫手，使得議價空間放大，連帶的帶出許多潛在2 ~# c0 n7 J! Q/ A
買方進場。房仲業者估計，其中又以大台北都會區的議價空間差異最
/ b8 Q0 R3 S2 p6 j" K8 m/ |懸殊，從至5％至3成不等，4月以來，已創下今年以來最高議價空間紀% G' X, x) ]) q8 s2 J
錄，房仲業者預估，第2季北部房價仍有下修的壓力。
1 c- I# O6 H4 e% a0 w6 a 房仲業和預售屋接待中心在奢侈稅三讀通過後屆滿1周之際，上個
" J6 b, r* y1 @" k/ B8 U' s5 ^8 x周末日假日已出現看屋客戶回流的現象，量增約1成；成交量也擺脫過6 o5 X, `. R; p1 O/ w6 m+ c- H
去8個期星期的僵持期和觀望期。業者說，主要是許多賣方已願意降價; [! P' \: m9 e, W6 A% F
求售。
, @/ r t) P0 ]. e( n9 D; Y
1 K0 ^3 B( e; ^/ u. P8 Z4 w2 L 永慶房仲集團協理黃增福表示，由於奢侈稅預計6月上路的時間比) F+ U9 O1 u2 ?4 s) T" [, Z
原先7月要提前，相對壓縮想「跑」的賣方時間，讓很多賣方「死了心) P2 t2 H7 V- B I- j
」，因此房價開始鬆動，求落袋為安。
( R k1 P; F: a1 @ 黃增福指出，目前台北市中心，好地段高資產族群的屋主，讓價1 C8 D" l; Y+ f3 c" f
空間很小；外圍郊區和新北市第一圈，議價空間則約5至10％；新北市
9 X: M+ U6 s; H* {: z3 N第二圈更大，約1至2成，部分供給量大且投資客密集區域的第三圈則4 [4 i, V4 a6 d. `! c. e' q
擴大到2至3成，形成議價空間由內而外，依序擴增的現象。 (新聞來% A3 V( A6 h [8 y
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)0 n5 [7 ~6 ^. L) y
) z W1 R( m; i0 T2 P! T/ p- W( Y6 g' R& p! T, {+ O2 _
. p9 J2 C J9 C0 I) V6 E# B6 `0 B |
|
發表於 2011-4-25 09:22:42
收藏
讚