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- 臺灣
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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成
: q( X% ^& ]* u2 Y3 J: {的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯
# t6 T% C/ W! G8 Z, f W集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計1 Z6 f3 Q& g7 G3 Y! X6 N" T/ Y. @9 v
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。; r) H' d" r P, K9 m% r
事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開( @. h( L8 U8 O
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的2 k2 O- {% G, P z, ?; d" a6 e' e
估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。5 y* i3 m2 R" k1 w0 H' W ]( X
7 w- k z4 ]7 ]# I# m7 O7 U1 a; e 大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
/ m5 T9 P) c' z/ l多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不
' q* ?- X" y9 P# e% }8 y6 s3 ` H像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」' {8 |6 W$ z( I4 u: J
但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林& `$ d2 c! K8 t& f
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：
3 U. ]" `5 r3 F; ]7 q" T$ ~工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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