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- 臺灣
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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成5 Z* l P1 m1 g% T- B
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯
, ^$ V4 n; X8 T6 _9 z5 k% V0 v集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計
4 R1 D; c: i9 g2 K& T8 E$ r該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。( e- A- e/ N: g9 ], J2 g
事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開. i6 x" v4 j( s5 `: H( `
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的
. A5 N; Y3 Z( _; k6 g估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。* F1 Q/ W- R0 T8 t1 K! ~
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大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
: S! @' a. i6 z* w多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不
; Y7 d8 X) u: V- K& z像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」: A+ T3 h# a/ D' o; r A, I) f
但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林1 }& s8 B! J. W
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：
* s; E; F) Q# {, w工商時報─記者朱漢崙／台北報導)( q' O9 E2 i1 f6 P! r) k% f, Q
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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