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【時報-各報要聞】針對奢侈稅上路等政策效應出籠，對房價可能造成! v/ O& k# n8 R; U( O! `1 e& @
的衝擊，各大行庫已嚴陣以待，其中，大型行庫內部預期，投資客匯- u0 x. w7 K* C
集的新北市4大地區包括林口、新莊、三峽、淡水所受影響最大，估計2 B0 F: e3 e1 h: v. o" [
該4大地區房價跌幅將超過2成，甚至到3成之多。& I" j* M% @; i; f
事實上，除了近來房仲業者對先前推案所掛出的「牌告價」已開" T. l8 i' Y9 {+ R) r
始紛紛下殺，下半年房價將下跌的氛圍，可從大型行庫對房貸個案的
8 n- h( S% M; F' \$ j估價嗅出端倪，已為金融圈視為對未來房價預期的「先行指標」。9 e5 i* Y& I- A+ c: b. l
8 y6 t- x0 Z0 M" |1 ]# \: A
大型行庫主管分析，房價跌幅必須看所在區域，倘若是自住戶較
; P% G% `8 G. K2 g4 ?多的地區，例如台北市外圍第一環的新店、永和等，由於自住戶較不
9 ^0 r, e6 ~. _( S B, A% T. Q. r像投資客急須「售屋變現」，目前「沒聽說特別在跌。」
5 U' Y" u- }5 n 但是新北市因為餘屋過剩，而且在投資客雲集的新莊、三峽、林' e. X* ^5 G Q6 t- o# `
口、淡水等四大區域，房價所遭受到的衝擊就會較高。 (新聞來源：# m( b. [0 \( C
工商時報─記者朱漢崙／台北報導)' u$ V) `7 I# U6 J. l1 ?
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發表於 2011-4-19 09:09:40
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