- UID
- 47382
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 1
- 活力
- 0
- 金幣
- 4
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-3-6
- 文章
- 1
- 在線時間
- 0 小時
|
【114 年力霸國鼎社區】
X& T/ e$ c8 ]委託物業管理暨保全公司招標投標遴選辦法
9 G4 C6 s2 |. U y1 `0 H
( U1 M O T/ N0 k$ S一、 案名 : 力霸國鼎大廈 M, ^. m( f, R4 u8 t) A, g% k
3 r4 u X4 G0 T6 H i$ g" m" B二、 案址 : 台北市內湖區星雲街168巷29-43號
& T" v9 _$ n+ q) {. k. @$ ^6 ?/ g! B7 G
三、 委託保全及物業管理期間：114 年5 月 1 日起至 115 年 04 月 30 日止 1 _; S0 _' g) W& s* q7 B9 K' Q8 ]
# `% J2 ~6 ~4 ]% ]
四、 投標廠商資格： S! K6 J p( [! g& y t2 I8 u) s
1. 廠商具有保全、公寓大廈管理維護兩張執照與營利事業登記證(同一負責人)。 $ d1 j( v$ ^7 ~/ v: q' F# z
2. 保全公司資本額達四千萬，公寓大樓管理維護公司資本額達一千萬。
) D5 P" Z U* m4 j9 I" z" p* _9 G, {3. 公寓大廈管理同業工會及保全同業公會會員。 7 [1 ]. F) b7 V) Q9 j
4. 兩年內公司無退票證明及最近一期完稅證明。
9 S! O# t3 D" w0 o- v8 `$ g# F5. 保全責任保險保單自付額不得高於 10%。 * K. F7 I2 b8 R; H# G
( ~2 ~9 K& m- t i* ^; O2 j0 L0 H五、 招標方式︰ " y7 q; b2 H$ Y8 l/ y
1. 領標日期:114 年 3 月 1 日(週六)上午 09 時起至 114 年 3月 10 日 (週一) 下午17:00時止，共計 10天，請至本社區管理中心領取招標文件，招標文件每份新台幣100元整。
# r9 K+ M0 U5 g8 Q# S. H' w/ e' g2. 廠商現勘社區:114 年 3 月 1 日(週六) 起至 114 年 3 月 10 日(週一)，每日下午 14:00 時至 17:00 時止(請先至 1 樓管理中心登記)。 $ t" j' A, I, l1 V, {6 K8 l8 H
3. 截止投標日期 : 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時止。 2 `& N; I) T! U+ t' P3 q
4. 初選(資格審查)：114 年 3 月 14 日(週五)晚上 19:30 時，進行書面資格審查；審查合格後，進入複選。
& o1 m0 F# ^/ D2 R. o0 M, E H5. 複選廠商 114年 3 月 17 日(週一)晚上 19:00 時請到社區複選說明 1
; l% d6 x5 _4 {( m5 ^. B/ V6. 複選(廠商簡報，委員諮詢)：114 年 3 月 17 日(週一)晚上 07:30 時簡報
/ n7 n) Y( J& r: }8 h
* \& O# E/ t/ z; b六、 標單送達方式及日期：投標廠商應於 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時前將下列資料親送本社區管理中心(如有延誤，恕不受理)。(投標文件審查1份)
! u+ `) I7 k. N8 m7 I1. 公司執照影印本
' l! D2 Z! c0 O2 M2. 營利事業登記證影印本
5 B: A5 V+ N b: ^& U' Q$ w) t3. 同業公會會員證影印本
7 F2 R. f1 `7 {4. 兩年內公司無退票證明 % ?: C% g4 P, X5 s3 I
5. 最近一期完稅證明
7 @7 n2 @) h/ u, x) u7 _6. 保全責任保險保單(自付額不得高於 10%)
5 b* _; J) w' z8 u; k8 L3 u7. 限於台北市或新北市地區經營管理3個(含)以上具300戶以上之案場。
l" ?! S4 p8 l2 V1 H8. 廠商應使用本社區所發標單，逐項填寫清楚，總價應以大寫填明，加蓋廠商及負責人之印章，裝入標單封內密封，封口處並應加蓋大小章。 0 O* u7 v# T7 V% X4 {. G
9. 社區管理企劃書 9 份 (企劃內容需附如下，得標廠商之企劃書視為合約之一部份) : ( r1 n2 D. e! k# N0 ]
i. 公司簡介與內部管理制度。
; u) a+ R0 E2 Iii. 本社區之經營管理方案。 ! k0 v8 t: m K7 N4 @ v
iii.派駐人員之教育訓練及考核、紀律懲戒辦法。(請說明員工之選訓用留)
; F: y+ l$ r/ H Z" Y) y* g7 Miv.公司後勤支援制度與內容。(請說明如何督導派駐人員與巡視案場)
7 x2 f O% I6 P0 l' D7 m) vv.客戶服務機制。(請說明如何處理客訴及案場危機處理)
6 ?& y3 D# E% ^, h# s' J0 t% ?vi.客戶實績，能提供數個管理客戶案場名稱。
( U6 u. b) s: X8 P uvii.物業、保全交接計畫
/ e a0 I/ O; n# } L. ^
7 [: \' }2 a; y七、 社區概況： 本社區總戶數341戶、地上21層地下B1、B2、 B3為停車2 場、社區住戶出入口1處、停車場出入口1處、保全哨點1處。
( X5 n3 M/ J% h, x0 @6 Z5 [* n6 n2 I* m
八、 招標預算：合理最有利標。 3 s" |8 s2 C: k% i2 X' a; U% h
1 W( [& |+ _$ L7 {
九、 本社區地點：台北市內湖區星雲街168巷29-43號管理中心。 7 A6 s4 d7 T$ M! T$ `
聯絡電話：(02)2792-9239 聯絡人:總幹事 呂理榮 |
|
發表於 2025-3-6 11:32:52
收藏
讚