- UID
- 47382
- 閱讀權限
- 10
- 精華
- 0
- 威望
- 0
- 貢獻
- 1
- 活力
- 0
- 金幣
- 4
- 日誌
- 0
- 記錄
- 0
- 最後登入
- 2025-3-6
- 文章
- 1
- 在線時間
- 0 小時
|
【114 年力霸國鼎社區】
4 Y* O. J, X* l9 Z; N委託物業管理暨保全公司招標投標遴選辦法 * w) ?; g9 G+ g0 I
. x* f/ H3 H* V% R3 E* `一、 案名 : 力霸國鼎大廈
, [* s! K3 } I% r6 V
, M2 m/ `/ V$ {& B) }3 n二、 案址 : 台北市內湖區星雲街168巷29-43號
|/ F) ^7 M* s, G, x4 R! D R4 T X0 m; g! W# {' j) R
三、 委託保全及物業管理期間：114 年5 月 1 日起至 115 年 04 月 30 日止
9 y+ H. e$ B. V/ d$ O# e2 A3 U
! N$ x1 z) y0 H4 H四、 投標廠商資格： 0 `$ W' f( L) t. e9 C
1. 廠商具有保全、公寓大廈管理維護兩張執照與營利事業登記證(同一負責人)。 }8 t5 M3 l5 u& b: `3 {
2. 保全公司資本額達四千萬，公寓大樓管理維護公司資本額達一千萬。
, K" E0 h8 G& [/ F3. 公寓大廈管理同業工會及保全同業公會會員。 ' p5 p$ f: c( Y' P
4. 兩年內公司無退票證明及最近一期完稅證明。
- p( r# n& s. [7 Y$ B5. 保全責任保險保單自付額不得高於 10%。
7 P* p k4 M h* u: S4 |: @
" x$ g, V) |; H1 c0 k; Q+ Q五、 招標方式︰ ( s! o4 Q" `5 I$ o
1. 領標日期:114 年 3 月 1 日(週六)上午 09 時起至 114 年 3月 10 日 (週一) 下午17:00時止，共計 10天，請至本社區管理中心領取招標文件，招標文件每份新台幣100元整。 : d. k; v3 D: A+ @6 Q# B& h
2. 廠商現勘社區:114 年 3 月 1 日(週六) 起至 114 年 3 月 10 日(週一)，每日下午 14:00 時至 17:00 時止(請先至 1 樓管理中心登記)。
1 o! n4 M* [+ \- L4 l3. 截止投標日期 : 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時止。 " {7 o' u3 b% V: R
4. 初選(資格審查)：114 年 3 月 14 日(週五)晚上 19:30 時，進行書面資格審查；審查合格後，進入複選。
& W3 G$ H% k& ^1 b* ^9 c6 |5. 複選廠商 114年 3 月 17 日(週一)晚上 19:00 時請到社區複選說明 1 ) V1 Y. q) q- p, m) ?
6. 複選(廠商簡報，委員諮詢)：114 年 3 月 17 日(週一)晚上 07:30 時簡報
2 \: U* I9 M" P! \
% w: v9 o: v. ?3 d六、 標單送達方式及日期：投標廠商應於 114 年 3 月 12 日(週三)下午 17:00 時前將下列資料親送本社區管理中心(如有延誤，恕不受理)。(投標文件審查1份) & U# }% {* v( ~$ s' }; R. c9 T
1. 公司執照影印本
( p" w9 T6 D% p' j2. 營利事業登記證影印本 5 r/ m: Y7 Y1 {3 r# N" W B! D
3. 同業公會會員證影印本 U V% H5 f3 n/ ~5 t" [" N- c
4. 兩年內公司無退票證明 , _. \5 M' t Y" A; z$ ~$ M: |6 U
5. 最近一期完稅證明' y5 i; _; m, T" P
6. 保全責任保險保單(自付額不得高於 10%)
: L0 F+ `6 \# T: t7. 限於台北市或新北市地區經營管理3個(含)以上具300戶以上之案場。
! [) H) z. v: p$ A' F8 ?" f8. 廠商應使用本社區所發標單，逐項填寫清楚，總價應以大寫填明，加蓋廠商及負責人之印章，裝入標單封內密封，封口處並應加蓋大小章。
4 A/ _+ {7 A% F( T9. 社區管理企劃書 9 份 (企劃內容需附如下，得標廠商之企劃書視為合約之一部份) :
! A- D3 n% x& G9 C/ i9 ]) I& I+ \. Ki. 公司簡介與內部管理制度。, f8 Z6 c! a0 O" X/ ^
ii. 本社區之經營管理方案。
) G6 `+ d6 q( H" Z H0 x+ w9 viii.派駐人員之教育訓練及考核、紀律懲戒辦法。(請說明員工之選訓用留)
/ G8 z& H+ ^% n& C6 _& div.公司後勤支援制度與內容。(請說明如何督導派駐人員與巡視案場) / i1 Z1 p: F# i4 J& I7 P
v.客戶服務機制。(請說明如何處理客訴及案場危機處理)
, H9 ]3 M4 [4 U3 z+ b! Zvi.客戶實績，能提供數個管理客戶案場名稱。
% z3 p' i# S0 X: h' ?( \ a6 evii.物業、保全交接計畫
" Y6 T+ r7 Y4 c1 \7 A7 S- i6 ~+ ~; k$ x( J- z1 h- ?
七、 社區概況： 本社區總戶數341戶、地上21層地下B1、B2、 B3為停車2 場、社區住戶出入口1處、停車場出入口1處、保全哨點1處。 * ]& r& ^% y- F0 H
( |% b! q/ T R" _
八、 招標預算：合理最有利標。 4 x; J$ S4 k, G% w7 G
# E6 \3 ?6 E/ E" V" P6 \2 `
九、 本社區地點：台北市內湖區星雲街168巷29-43號管理中心。 3 L/ d6 I% h/ |& H) x: ~* A
聯絡電話：(02)2792-9239 聯絡人:總幹事 呂理榮 |
|
發表於 2025-3-6 11:32:52
收藏
讚