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[圖文轉載] 公務人員薪水漲3%合理 但房仲請拿成交來為自己加薪

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吳金讚

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發表於 2011-4-17 12:19:16 |只看該作者 |新文章置後
何竹雯2011/04/17
  g3 I- B' M% V; n: b5 b我是台北市房仲業的店東，每日上班時間早上八點半到晚上十點，幾乎很少休假，每個月付十五萬的店面租金給屋主，人事成本約十二萬，廣告費、水費、電話費等，所有成本加總，一個月至少需四十至四十五萬，最近這二個月沒有賠錢就要偷笑了。. T3 `. ]% b" F0 ?, x  K' e
. c/ t& A& R3 A8 V5 w! d8 {" C6 z
新聞媒體、記者大人、名嘴先生，請不要再錦上添花說房仲業多好賺了！你們可曾看到過許多努力的房仲業從業人員，一大早就在社區裏投ＤＭ到你家信箱；大太陽下在街角或市場裡熱情的發傳單；下大雨的時候，騎摩托車去三峽或淡水找屋主議價，一切一切都是為了珍惜屋主所託，祈求能順利把房子賣掉及賺取一些服務費罷了。) |2 V' K3 Z! b7 V

; b( s. O! n: N7 h( c* D5 @- M我知道的確有不少房仲業務人員坐領高薪，年薪可能在五百萬甚至一千萬以上，但那個行業沒有Top Sales？那些錢也是優秀業務流血流汗換來的，請社會大眾尊重房仲業從業人員好嗎？7 j2 M1 M9 w: c- b

+ V5 C( J6 j( v- Z6 e目前日益高漲的房價，確實讓許多中產階級非常不悅，但房價高漲的最大受益者是誰？是地主、財團及建商。從根本談起，房仲業根本不希望房子漲價，而是屋主及投資客希望房價一直漲。媒體一直批評房仲業聯合投資客炒作房價，房仲業真有如此大的能耐嗎？社會大眾你們還覺得房仲業利潤很高嗎？要是把我們每天晚上及假日的加班時間算一下，其實平均時薪也只是普通而已！% z: q/ r6 \2 b0 m$ B9 f  r8 b0 u
2 K# k( M: y2 i5 ~
人性是貪婪的，每當有房子創了區域高價後，當地屋主每個人都認為，自己的房子也值這個價錢，這才是房價高漲的原點。但是說真的啦！跟原物料高漲、低利率的資金成本及海外資金回流台灣也有很大關係。
; i0 [+ S( k/ Z6 i$ g1 t+ |3 U. x& W( F5 ^! v& N
房子漲價其實大家都開心，可是一般上班族的收入沒有跟著漲，這才是傷腦筋！偉大的執政者口口聲聲說經濟有成長，但是老百姓的荷包沒漲，買不起房子，這才是民怨的真相。馬英九總統您聽到了沒有？（作者為房仲從業人員）
+ ?0 v2 ^# G. T9 _各行各業都有其辛苦面，請要報導的人先做過了解過後才分享，^^
3 n2 M' z& L' f1 j" S; P+ k( y9 _# h. v/ E9 U3 W" b
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發表於 2011-4-17 13:10:24 |只看該作者
房仲業和投資客「魚幫水、水幫魚」，路人皆知，這位房仲業老闆何必過謙?
http://www.medicinemagazine.us/medicine/index.asp
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吳金讚

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發表於 2011-4-18 11:53:10 |只看該作者
回覆 lion730725 的文章2 C8 }7 c9 \: T% j  C* Z' Q' e* S

9 b0 X, S/ B$ t2 r' ~7 i. r
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Spock

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發表於 2011-4-18 12:03:06 |只看該作者
本文章最後由 Spock 於 2011-4-18 12:13 編輯 + ], p. _; F2 Z; R6 d, N* A
lion730725 發表於 2011-4-18 00:51
- S9 u8 Y$ r. S" J  |1 q有些誇張的還是 投資客 自己兼差房仲業的老闆= =
, R' p$ Z+ ?# K* \0 n' H7 h
6 I, F7 v  [" D9 l7 s自己炒自己賣~哈
5 S7 F  a9 h1 k$ x" H* `! r

. T$ z9 K% h+ s+1 . 這個一魚多吃的現象.  政府現在拿刀追殺圍在魚旁邊的貓., i2 B9 p, a' `; o3 q, n
0 J5 u: A/ i/ E' g; r( Y
台灣有 2300萬人 & 700萬戶& x! [" ]4 L3 T/ P. f* }
保險業務只需要 1/100=23萬從業人員.  房仲ㄚ我覺得 1/1000 = 7000人就夠啦.  0 `$ H- t! k9 U) b
( R" c  p; `8 W- ~1 _+ S
內政部截至2月的最新統計，5都不動產經紀人、營業員數量共2萬133名，
6 a. F# V, l# r8 N, k6 C0 U: Z" I其中台北市5256名、新北市7289名，雙北市不動產從業人數高達6成2，
! @- r; ^" J0 {% [% E8 {7 ^台中市則有2775名、台南市1786名、高雄市3027名。1 ?& v& x  W- }7 D" c; U
鐵馬行動力吳振銘
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