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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜
# i% z7 M, c2 E" l$ Y! M$ ~為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????% h) J: V9 l$ {- B$ e
8 j8 a' I5 C; u. i3 K* q) v# v5 n9 E
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK
/ Z% x2 f7 A8 y6 m  {1 ]2 Q   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?3 z6 y  ]* K# `
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考8 t0 H) b1 R( ~2 P4 g

) m! |, w  \9 W# @為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作
0 ~- P; i( P1 J" \1 G: I# G4 n當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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碩士班

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詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章
# c- N2 ^6 U9 D  R$ K0 ?1 k5 F- L9 q3 |1 I( \# E
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.! ?7 z; m( D& K, B
, @4 A8 L; G) }# ?  c
為何歐洲系列較便宜?9 A5 t7 X' F3 e3 x( f( O
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=23760 k" c, e. ]- V' h- t1 @

! V6 v6 s1 A& R2 p6 r7 @9 t# ^
- r, Y  v9 t* {4 X0 S& T歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.9 ?- o& X( c! H7 `5 i! E( k

) ~4 M# A" H$ q' |0 W建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
8 r3 F9 f1 R/ k1 l8 }( X# j7 t( l: V: t: y5 p
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...9 K1 S# @- G  ~! a$ h& r, _+ P
2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題/ G* `- ^4 }5 z- A
3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...  z: D3 g) W" ~! A9 i
...等等
& F. n6 Q0 F+ k- }7 L- D& L4 K6 x7 |5 r0 s1 C9 x6 O
以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
/ b: C. x% T9 L6 D& U& b2 q1 J: i
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，
& g+ \6 M$ m2 P3 t5 c6 h/ t它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
) V; V( j+ T- m) e- u" p5 K而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。* d- Z" W- |* L, j
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cim

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高中生

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發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章/ a9 k! T+ V* I4 v5 q

2 p$ Q6 m4 n. e% {/ I9 Z! h  X* @我住歐洲之旅已四年% q4 {: W; K" Y. I) d8 T4 h. B* e

. K' W- B7 Y+ ^' m4 A也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入' A) P9 B* i! k2 o, Z  h6 d, V
7 b& {/ L- G) Z% H% ]
是個CP值很高社區
1 D7 p9 B/ \$ O9 ~: D3 d) I' Z, g+ x- v2 j! X1 {! i  s
前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
& G, b& ~& f$ t' s% _3 I7 `0 T# ~  k2 a/ s0 X/ H
龍埔國小下個路口就到
! h  _2 m- `/ z' V3 Y# i) r
" |# y" Q% a$ |/ K% e/ p6 O未來大賣場,捷運站又近
8 d/ [" D2 M' I( B% _: L$ [# ?2 n# l- W3 a& J  U7 f# i2 m
有幾個社區能有上述CP值; F, S7 I6 Q6 d3 B3 N: a( L

& R+ I  a4 L+ A8 M希望可一起當好鄰居" N# K+ \( e# [, R, `, ^9 o* B4 g

+ p% n4 u, U' d3 |0 m" Z$ ~7 w5 F+ l/ V' t5 ?
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
% A$ |; d- B1 B5 v% c
* C2 u$ _) X  U+ S, c1 u: B回覆 fran 的文章6 m8 T' n4 H& T2 \, N# H2 p2 k" N7 ~
- ?- M4 n4 _- Q. Y
我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：8 H( O, _/ w5 H4 U+ m& r
1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓# {- f: i! Q: [' ^* U3 T- m" Y
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮& y5 g1 k' o& z
3. 施工速度太快7 }$ r8 u7 \2 b& O5 B) s- O
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
' \" e8 e( ~) n" h2 a7 n+ y# l6 n& k' s; f% I) [2 D' W
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 * R$ m- \9 o$ q1 U3 i
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/ c) \) ]& c" K) x- d+ C! W' B
# ?# U% H+ A2 \" W, e* j8 C前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
) A  }8 b: l% s
這個真的很重要!
9 J3 R  g9 z, x! }: e: W4 G$ ?0 [$ V8 Q' W  i5 S  M9 w  p& B% W; l
之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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