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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問歐洲系列的社區
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[房屋交流] 請問歐洲系列的社區

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fran

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-10 10:26:16 |只看該作者 |新文章置後
1.最近在看房子.看到歐洲系列的都好便宜$ R0 B  _, a. H1 T3 v3 f
為什麼會和其他社區價差那麼大呢?????
% J* x& q6 R  r5 y- J( y+ G+ `/ P( G3 w0 i+ S0 g; p
2.看到一間歐洲之旅的房子還OK 6 K; h! Q  c5 E- _7 s( h  u& Z* O
   不知道這個社區如何呢?
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evalee

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博士班

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沙發
發表於 2011-4-10 10:29:40 |只看該作者
因為在特區算蓋得比較早嗎?
8 I/ w, W( f' t; X& F* i4 {
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阿Q

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3樓
發表於 2011-4-10 10:47:08 |只看該作者
前幾天有人問過類似的~可去參考& H; Q9 d( [: O1 R) m
4 E, f$ U! l; B' @, D' w
為何歐洲系列較便宜?
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fox

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博士班

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4樓
發表於 2011-4-10 10:47:29 |只看該作者
因為沒有投資客炒作1 M% ?5 {% X# k% {9 @# t7 e
當然相對之下便宜阿
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!
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阿彬

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碩士班

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社區
詠翊山水觀
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5樓
發表於 2011-4-10 10:58:50 |只看該作者
回覆 fran 的文章8 s0 {( P0 D) U9 A% H& W  O2 U
+ F$ @# ~% q9 v" @8 J# z" o
前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
. `  l( D$ B( A
) B6 }0 Y' ?( ^& G為何歐洲系列較便宜?
( A6 `4 e2 l1 M" L5 |https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 51&fromuid=2376
; ]2 @3 R- l; f! r2 q4 r1 y
, i- y, I* I/ m- {9 j3 f* }4 j. C' D. B7 @
歐洲系列算是北大特區很早期的案子, 所以當時的買進價本來就有其優勢, 所以用一樣的漲幅％去計算, 當然還是比後面才開賣的建案便宜.
- F5 p: I5 o; g- y1 ^0 u* J& v: t3 @' d# G0 R4 C( G) B8 r
建議您可以注意的是...社區的管理跟居民的素質是否您可以接受. 畢竟那是您入駐之後所需要每天面對的“事實”.
) _# l% j9 n* w7 e' ^, z9 i$ ?7 J& m7 I  I/ ~: }- Z
1) 社區停車位後方是否被放置櫃子來擺些雜物, 社區梯間放鞋櫃...
2 ?8 q6 R8 d9 x1 l6 @0 `+ j8 B2) 另外還可以注意一下是否有積欠管理費的問題
7 b" z: g0 n+ p9 h0 R- I' G3) 前台管理員的素質, 對社區的熟識度..對應方式...& g) E  E+ X2 i" I% @6 B
...等等
: R. o) u% h/ G9 P9 t. B
( r# z0 a+ Z; V% P以上都是可以粗略的判斷這社區是否適合您...其餘的就是看“感覺”了 呵呵
- Z' ]* f& K  `0 ?6 Q. H& i6 [& h" |  ?: `2 z$ e! r
※Sabisu低糖手工果醬※ Http://sabisu.tw
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js22020

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6樓
發表於 2011-4-10 11:24:37 |只看該作者
買房子要相信自己的「感覺」，( Y2 P+ R- d$ o1 a' x) J/ ?/ m7 n
它的優點你能欣賞，它的缺點你能接受，那對你來說就是好房子。
" E/ |  g5 I6 X+ @; k! w' w4 ^而「感覺」呢，也可以藉著多看（看書、看建案）、多比較，培養出自己的「感覺」。$ d8 w, m$ r7 [$ v( u
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cim

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7樓
發表於 2011-4-10 13:14:15 |只看該作者
回覆 fran 的文章3 ^) @0 j0 w: C" ~' }/ t) x

" X: p5 m( ~5 W0 F我住歐洲之旅已四年; X2 t3 u7 d9 k: p8 K
& V2 h6 }6 s3 [( y6 c  {' d
也推薦同事買歐洲之旅 2011/03月購入,6月將搬入
. j; A) j8 K! M+ `# m6 ^" z, A3 n$ c
是個CP值很高社區
8 a, e5 M' A* A: ]* L4 f, w* l
! v9 \1 U$ L+ u% h前方6線道 ,公車發車站又近,前排又有無視線遮蔽的山景
, k' b) g( l+ k4 j3 t- t' s9 r" p  Y% k) f
龍埔國小下個路口就到( \1 v: z$ o- D! t8 {
2 C& ]$ ^/ D3 L: e9 U4 N' t
未來大賣場,捷運站又近
+ B8 m1 d- E8 W$ m# v4 A. x7 O0 a. _2 [3 ~# h. n& q/ A+ g( I
有幾個社區能有上述CP值! z, |1 p0 }- W* u: |

& r# R) @3 H" H0 n5 q, l希望可一起當好鄰居0 ^( C6 i1 g: b+ {1 _5 z

) P. Y0 t/ Y# [) B
" U: f, K# r+ p) ]; C9 a: ]/ x
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zenit0218

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發表於 2011-4-10 14:02:23 |只看該作者
本文章最後由 zenit0218 於 2011-4-10 14:04 編輯
/ k% T2 l3 m! q9 d: o( B
% N2 A- Z, f: [5 N0 M  G回覆 fran 的文章
8 S9 H2 Z$ r/ s/ Z' Q
# p; }* ~* _. T/ P" K  b我有稍微跟住三樹路的人打聽一下"Yes歐洲"，其他歐洲系列的我不曉得。我沒進去看過，有錯請更正：
; s2 D* n2 O% y1. 雖然外觀還算華麗，但內部空間規劃像公寓或舊式大樓. P9 C/ I3 l2 O9 D! \- W* Z
2. 基地、中庭不方正，風水上有顧慮
9 U: U2 t; ]) x6 u8 T$ M8 J3. 施工速度太快
& B. e7 g# s' }9 g7 t
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evalee

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發表於 2011-4-10 14:15:56 |只看該作者
本文章最後由 evalee 於 2011-4-10 14:17 編輯
& e# T* e& ~* s: r# O7 M1 z/ K; q* V: \1 w& u
YES社區，風水上外圍三樹路和大德路有玉帶環腰，並非反弓處，風水上有加分，面三樹路大德路無大樓視障。附近有國小，會抗跌。樓下即有公車站，交通方便，近捷運預定地，離傳統市區也近。靠近飲食店  思夢樂 ，樓下有7-11，生活機能優。對面三樹路有開發空間，有成長期待。個人意見。另外請教警衛，出租率高，一貼公告沒幾天就租出去。
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jerry03111

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發表於 2011-4-10 17:18:50 |只看該作者
阿彬 發表於 2011-4-10 10:58 & y+ R$ `9 i7 }, n0 J. n
回覆 fran 的文章
5 Q6 c% a, C* C$ Q) l
5 D  H. s. ^& e  r. ~3 t前陣子有人問過相同的問題～建議您可以參考一下之前的文（如下）.
0 M( H% M) \7 c  A6 M$ \: q
這個真的很重要!7 I" P' v8 n; _& [

2 @% F$ K) s, a6 {+ [之前有去過一次歐洲系列，連安全梯都.....
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