查看: 2013|回覆: 11

[綜合新聞] 企業養地犯大忌？金管會約談遠雄人壽

131 主題	181 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

文章: 7364
在線時間: 4829 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2011-4-7 18:25:43 |只看該作者 |新文章置後

http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110407/8/2pets.html

政府奢侈稅打房動作越來越大，不過，遠雄集團上個月仍然用遠雄人壽、遠雄建設標下新莊副都心2筆土地，總價達新台幣122億8千萬元，引發外界「企業養地」聯想，犯了金管會嚴禁「保險業養素地」的大忌。

因此，金管會今天表示，為了顧及社會觀感，已經約談遠雄人壽，希望他們2年內趕快使用新莊副都心土地，否則金管會將可能限期處分土地。

收藏0 讚0

回覆

檢舉

歐陽

3436 主題	214 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

社區: 臺灣
文章: 9422
在線時間: 1428 小時

發短訊息

沙發

發表於 2011-4-7 21:17:52 |只看該作者

引發外界「企業養地」聯想，犯了金管會嚴禁「保險業養素地」的大忌。

在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律

回覆

檢舉

andy826

131 主題	181 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

文章: 7364
在線時間: 4829 小時

發短訊息

3樓

發表於 2011-4-8 09:01:37 |只看該作者

本文章最後由 andy826 於 2011-4-8 09:04 編輯

之前長虹建設還被揪出說董事長涉嫌以親人名義先收購買地, 然後賣給長虹建設來開發.... 難怪房價也墊高一檔...
企業若是直接收購養地, 還算有良心了

回覆

檢舉

可可的爹

22 主題	99 好友	1萬積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

文章: 3603
在線時間: 2036 小時

發短訊息

4樓

發表於 2011-4-8 09:21:09 |只看該作者

營建業者如果使用公司的資金去投資買地、開發，沒人會有意見。
但如果是靠集團轉投資的壽險公司，吸納大眾的保險資金，然後去圈地、養地，
等快兩年了，再趕緊轉給自家的營造公司來開發，也順便向銀行承貸資金做開發費用。
當然，也要先預售，順便再吸納一些資金進來。這過程的財務槓桿操作非常明顯。

蝦毀川普當選

回覆

檢舉

evelyn0026

143 主題	237 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 5282
在線時間: 2665 小時

發短訊息

5樓

發表於 2011-4-8 09:25:08 |只看該作者

這不是一直以來行之有年.建設公司間不能戳的秘密

房價都漲成這樣了,現在才查這些...會不會太慢~~

不過~雖是慢知慢覺後知後覺...至少有行動啦~

我愛北大,我愛我家~

回覆

檢舉

麥克

28 主題	34 好友	7195 積分

博士班

Rank: 8 Rank: 8

社區: 風呂京都
文章: 5043
在線時間: 2281 小時

發短訊息

6樓

發表於 2011-4-8 10:05:48 |只看該作者

本文章最後由麥克於 2011-4-8 10:18 編輯

大學京都就是以遠雄人壽為業主的名義蓋的....看起來是蓋的滿快的, 而且也沒有預售, 等完全蓋好後才一次出清, 出清的速度也超快....值得注意的是, 大學京都起造時, 正值金融風暴最嚴重的時候, 但還是照蓋不誤. 以此例來看...打房算什麼? 打房應該還沒有當年的金融風暴更慘吧? 打房就一定是買地後不會蓋屋, 只能養地嗎? 看起來不見得是如此.

就算是兩年內開始起造這個條件, 這家公司應該是做的到吧....金管會是不准保險業長時間養地, 而非不准買地, 從新聞的角度來做事實觀察, 可以發現很多有趣的事, 這樣的新聞看看就好, 記者的報導角度可以再更廣一些, 不能盡信.

Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto