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本文章最後由 lindai 於 2021-12-3 11:37 編輯 $ _! R* i+ P5 y
1 i( Y( A) p' d6 M6 `別等了?！房價不會跌的，聽說明年房價會更高，是真的嗎??
/ v# ]. x7 P1 N5 G- W8 o; t===============房市新聞================% R) s8 f$ \3 v% [
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/ ` V' j6 u1 a0 c2021-12-03 00: 00經濟日報/記者陳美君 台北報導 B, ]6 v; E3 E0 G2 W
高不可攀的房價成為難解習題，中央銀行副總裁陳南光認為，寬鬆貨幣政策是房價上漲的主因之一，央行積極因應房價大幅波動，不僅有助於維持金融穩定，也是負起相對應的責任；他強調，因應房價波動應貨幣與總體審慎政策並用，可更有效兼顧金融穩定，以及減緩總體經濟的波動。4 {8 F6 w# k: m T3 H- u6 \
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; V5 e* n7 h) _* W3 S. C中央研究院經濟研究所與主計總處主辦為期兩天的「2021總體經濟計量模型研討會」，陳南光原定於昨（2）日就「央行為何應該關注房價波動」為題進行專題演講，但上周臨時取消，改由金融研訓院董事長吳中書「代打」、上陣談「房地產與貨幣政策」。
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即使陳南光未能到場演講，但根據主辦單位提供的演講摘要顯示，陳南光認為央行應積極採取貨幣與總體審慎政策，以因應房價大幅波動，如此一來有助維持金融穩定，也是負起對應責任。在房市問題上，陳南光主張央行應採取更積極的政策應對，被市場視為央行內的「鷹」派。& z F7 k% i4 q- e) s- l
9 }' z, K9 u4 z央行將於本月16日召開今年最後一場理監事會議，是否再推新一波打炒房措施，引起市場關注。身為央行副總裁與理事的陳南光突然打退堂鼓、未能出席論壇，外界推測是因為央行理監事會議將於兩周後登場，身為副總裁的他此時公開談論央行房市政策，時機太過敏感。
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0 d2 \0 O4 u3 f+ S' d9 g( o長期關注房市議題的陳南光，在事前提供的書面演講摘要裡指出，房價持續上漲不僅威脅金融穩定，也可能導致資源誤置以及加劇財富分配惡化；由於寬鬆貨幣政策是房價上漲的主因之一，央行積極因應房價大幅波動，不僅有助於維持金融穩定，也是負起相對應的責任，緩和寬鬆貨幣政策對於經濟生產力與財富分配的負面效應。
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' m& N# y) v9 ^4 |* b8 D$ N陳南光認為，貨幣與總體審慎政策並用以因應房價波動，可更有效兼顧金融穩定，及減緩總體經濟的波動。% t" S7 @$ L! q* k" p _4 g
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發表於 2021-12-3 11:33:25
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