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新北市樹林區竹城千代田社區招標須知 招標機構：千代田社區管理委員會。 機構地址：新北市樹林區學府路350號。 標案名稱：110年度保全暨物業管理委託服務。 標案案號：(千)字第 109053101號。 公告日期：110年5月31日~6月9日。 領標期限：110年5月31日~6月9日，下午17時止。 投標截止日：110年6月14日，下午17時止，親送或郵寄送達(以郵戳為憑)。 初審合格通知：110年6月15日。 廠商簡報及開標：110年6月20日(六)，下午14時。 決標方式：採有利標(評分標準如附件一)。 得標通知：110年6月21日。 履約地點：新北市樹林區學府路350號 (竹城千代田社區) 履約期限：110年07月01日19時至 111年6月30日19時止 。 聯絡電話 : 02-89702658 聯絡/承辦人員：社區主任 一. 廠商資格： 1. 資本額：公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。 2. 公司執照影本，或公司登記事項卡影本，須加蓋公司大小章(物管及保全公司名稱及負責人須為同一人)。 4. 最近三個月完稅證明(401表)。 5. 公會會員證：本年度(民國110年)「公寓大廈管理維護商業同業公會會員證」及「保全商業同業公 會會員證」。 6. 特殊資格：公司目前物業管理實際執行之案場至少有50之案場，其排列前5大須有400戶以上之個案，(須列表提供查證) 7. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。 二. 派駐人員基本資格及數量需求： 1. 社區主任1人，高中職以上，具有公寓大廈事務管理人員認可證，具備社區管理服務之實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 2. 財務秘書1人，高中職以上相關科系畢，具備一年以上會計、財務或社區管理服務之實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 3. 行政秘書1人，高中職以上，熟悉電腦文書作業軟體(須檢附警察刑事紀錄證明)。 4. 保全人員早晚4人:二哨 (24小時輪值)，經主管機關審查合格，體能良好、無不良嗜好。保全組長具有消防管理人或設備維護安全人員證照者尤佳。 5. 派駐人員薪資需符合勞基法及保全法等相關規定，並依實際薪資足額為其投保勞、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會審閱。派駐人員服務期間逢政府公告基本工資調整，派駐公司應按其規定自負差額，若違反政府保險與稅捐政策及上述規定或承諾，本會得逕行終止合約，追訴法律責任，並追償對本社區所衍生之損失。 6. 派駐人力薪資、時間說明： | 職稱 | | | | | | | | 13：00~21：00 (需配合社區重要工程調整上班時段) | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
三.、附加說明： 1. 價格標單及成本分析表，均以社區自製統一格式範本列載(如附件二、三)，以便於委員會審標。 2. 價格標單及成本分析表以小信封單獨密封，其餘資格證明文件及服務建議書11份以大信封套合併 裝封，投標信封均須加蓋騎縫章密封，內文未蓋騎縫章或資格不符者，以棄權論。 3. 本採購案採一次投標，分資格審查、簡報、評選及決標等程序分段開標。 4. 提送資料必須編列頁碼與目錄，且符合審查登記表上之規格處，需以螢光筆標示出來。 四、投標廠商評選辦法(應含下列事項)： 1. 技術、人力及配備：執行本專案之人力規劃及其素質，並檢具相關資料，詳列符合社區管理項目所需之各項必要配備。 2. 專案管理能力：提供進行本社區管理流程計畫及評估其完整性、可行性及對服務事項之瞭解程度 (含會計制度及財務狀況)，流程管控之規劃是否符合本社區辦理時程、各項檢查之進行方式是否順暢、所提計畫對服務項目是否周延。 3. 履約能力：專業服務廠商簡介及承辦相關性質工作實績及服務經驗。 4. 價格：總標價之正確性、完整性、合理性。 5. 簡報與答詢：一、專業服務廠商之簡介、證明文件、業績及創新前瞻之服務內容等。 二、請就有關COVID-19防疫人力支援及因應部份提出配套說明。 6. 免費提供服務項目：彩色列印影印機一台。 7. 其他： 五、廠商有下列情形之一者，取消其得標資格： 1. 借用他人名義或證件參加投標者。 2. 以偽造、變造之文件參加投標者。 3. 受停業處分期間仍參加投標者。 4. 得標後無正當理由而不訂約或不履行契約或轉包者。 5. 因可歸責於廠商之事由，致延誤履約期限，情節重大者。
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發表於 2021-5-31 14:42:13
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