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本文章最後由 旅行的人 於 2011-4-4 06:31 編輯
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買北大自住房子時，我沒多問什麼。更沒有殺到什麼價。也沒有吃虧耶。# {& E& h) |3 J( R7 C: K s
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重要的是買自己喜歡的。買自己能力付得起的。9 i, @3 j% I* w
* T3 n, I) _5 R8 z' @往後如果自己要賣房時，一定也是希望自己的房子能賣個合理的好價錢。
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賣房子時，如果我開價合理，但是對方一開口就要殺七折，很可能我會賠錢。
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1 G ]& t& g# L" u* C那對不起，我的姿態很高。不能接受。請找別的房子買。/ w! E( Z) n$ K9 z7 g
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因為你有錢，不怕買不到房子。
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4 V9 C% c% O, }, `若我的房子好。開價也合理的話，你殺得沒行情，我也不必陪你玩。& ^, s( z; }/ C2 N; G
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懂行情的好客人還是有的。等等嘛。
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- d( y$ `0 ^( O( {- I買方要等。賣方也可以等。
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只要東西好。好房子沒法進口。好地段也無法複製。7 d7 ]5 U2 T& J+ j: y5 L9 m" s7 `
7 v2 ^, K1 p4 Q5 p5 |) ~憑什麼用六折、七折的錢買到所有的好房子。
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6 I0 r+ e1 P q+ u7 u3 G除非屋主是投資客被燙到缺錢，或是做生意失敗缺錢，或是其他原因缺錢。才有可能低價賣出。; }/ n" b( m/ {, U4 U2 L
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那是特例，不能當成常例。
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8 V/ v. A, ]/ e$ ~) U( p( V說到房仲。我是找x慶不動產買的。年青人很親切，帶我看了很多房子。有京都、翡冷翠、劍橋、哈佛、風呂、上善若水等等。恐怕看了幾十間了。$ ^. s" Z0 L6 G$ Z' E' R* |% C( }
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年青人專注的眼神、不多話。印象深刻，而且很專心地聽我的意見。幫忙找到了合適的房子。所以房仲費用，我付了足額的2%, 沒殺一毛錢。! z1 L. P! M8 s2 j5 Z. a
6 y* s _8 h4 `, {4 J4 j& V' u現在這年青人，每次見面仍然很親切。而且互動熱絡。覺得這幾十萬元的房仲費，雖沒便宜到什麼。也好。因為從良好的互動中，一個好客人的印象就可以了。
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1 f8 d% j9 p7 t* E' p以後如果有機會賣掉房子，仍會找他。他會替我們找到好的合適的買主。而且會替我好好把關。我不必時時把心思都放在找買主、應付買主。過濾買主。這些時間、心力老實說，也是成本。
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當然這是我的看法。每個人可以有自己的方法。找合適自己方法。不必論斷誰是誰非。老是在論斷是非，是很累的。 |
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發表於 2011-4-3 11:56:58
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