iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 奢侈稅來襲了
返回列表 發新文章
查看: 2110|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[房屋交流] 奢侈稅來襲了

[複製鏈接]
yayac06

24

主題

12

好友

386

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
136
在線時間
134 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2011-4-2 16:31:52 |只看該作者 |新文章置後
奢侈稅下週才在立院初審，但消息傳出以來的這1個多月，已經讓房市大受影響，不只全台成交量少3成，新北市房價也跌了8%；但除了沒客人上門，房產業界更傳出，已經有人開始輪休無薪假，而第一波就是祕書、行政等幕僚人員。
0 p) Q( Y- I$ a' H. O/ N1 \, R' r5 Y; y( @, E$ M

8 d* ~2 {$ h$ k生意最好的假日，房仲店頭卻鐵門深鎖，低調頂讓，這家也只剩二個人留守，奢侈稅效應，房仲建商被打趴，傳出輪休無薪假。房仲集團董事長王應傑：「祕書啦、助理啦、資訊人員，這時候來(看屋)的人那麼少，他就乾脆(要求)放假。」
6 D0 t# P  j* x. ]) n3 J& ?+ R
& S" E1 b. D0 h儘管是開新店頭，但房仲集團董事長坦言，同業已經先拿幕僚人員開刀，休無薪假，沒客人時，還得關燈省水電。' _8 w; X  a3 f0 M+ ~$ S$ V5 l9 J
' E' |* r1 \# J: e$ q
只不過除了生意好到，50公尺連開4家店的新北市房價受影響，南部更大喊凍不住，因為這5年內，新北市房價漲3倍，高雄市漲3成，但3月房價新北市跌了8.3%，高雄市也跌了5.4%。王應傑：「奢侈稅已經達到效果，就到此為止了。」
0 I, B" o. b' [- _9 g1 p5 v$ |' i
0 w, z* M6 @- c記者：「最近有覺得物件比較少嗎？」房仲業務員：「沒有耶！」
/ n) o0 h$ e+ a+ O& b7 l$ O6 @; c8 J7 ~" g: D
高層喊話，第一線業務員卻很低調，但也就是這樣的打房氛圍，讓投資客因恐慌拋售物件，林口中古屋從3000萬元降到2000萬元，三峽房子也掉了200萬元，學者建議自住客，可在7月前撿便宜，否則一旦奢侈稅上路，利空出盡的房價，可能又會往上彈升。 更新日期:2011/04/02 13:10 吳亭儀
回覆

檢舉

心怡

18

主題

81

好友

1017

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

文章
368
在線時間
234 小時
沙發
發表於 2011-4-2 16:34:17 |只看該作者
回覆 yayac06 的文章
- p2 @; Z# {% P" l0 w  D
( B8 x( c. `1 Y0 S& o- B9 w" I
開始靈修囉!希望大家都好!!!
回覆

檢舉

果凍小姐

111

主題

59

好友

2120

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
821
在線時間
278 小時
3樓
發表於 2011-4-2 17:35:13 |只看該作者
有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能掉兩百..還是太高...
鋼琴教學.爵士鋼琴.木吉他.電吉他.爵士鼓.大提琴.小提琴.中提琴.長笛.團體鍵盤班...教學
洽詢專線02-89701145

歡迎到小小蕭邦音樂教室的facebook逛逛,
https://www.facebook.com/ChopinPianoMusic
02-89701145
回覆

檢舉

洪阿民

39

主題

140

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
千代田
文章
6679
在線時間
2242 小時
4樓
發表於 2011-4-2 17:47:20 |只看該作者
newj1212 發表於 2011-4-2 17:35
8 b0 M3 L1 S0 _! E# a有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能 ...

/ f5 f" F% K- s+ _說的可能是翡X翠之類的大宅有從2200萬掉至2000萬的案例吧 XD
回覆

檢舉

yayac06

24

主題

12

好友

386

積分

國小生

Rank: 3Rank: 3

文章
136
在線時間
134 小時
5樓
發表於 2011-4-2 17:53:09 |只看該作者
回覆 洪阿民 的文章
; I9 d* O; `5 V. H; p; x; S- {
% S. X% L8 [+ Q0 }7 h1 T5 R的確    說的是一些高價位  千萬的房子
3 o1 P/ Z8 P! d! V; f+ c至於千萬以下  有跌  但沒那麼誇張
回覆

檢舉

chiacheng

39

主題

20

好友

3483

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
407
在線時間
685 小時
6樓
發表於 2011-4-2 21:55:29 |只看該作者
個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........
3 I4 j5 S9 L, S, j; I  M且有很多是買房置產,並不是投機客.....
1 @- W' c/ S7 m' L5 E7 p* l" d- t雖然最近有投機客抛出,但數量並不多,所以個人覺得"奢侈稅"這個議題有點是炒作7 R, K7 @! g3 O+ ^
且我們的媒體都太過誇張.............
回覆

檢舉

果凍小姐

111

主題

59

好友

2120

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
821
在線時間
278 小時
7樓
發表於 2011-4-2 22:13:30 |只看該作者
投資客真的不少,我們前屋主手上就有五間,但他口袋夠深,沒影響...
鋼琴教學.爵士鋼琴.木吉他.電吉他.爵士鼓.大提琴.小提琴.中提琴.長笛.團體鍵盤班...教學
洽詢專線02-89701145

歡迎到小小蕭邦音樂教室的facebook逛逛,
https://www.facebook.com/ChopinPianoMusic
02-89701145
回覆

檢舉

dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8353
在線時間
4416 小時
8樓
發表於 2011-4-3 09:56:29 |只看該作者
chiacheng 發表於 2011-4-2 21:55 . d: V; S# M# w- p& [7 P
個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........
& z% Q5 K" v! W) ^且有很多是買房置產,並不是投機客.....
, g/ F. _2 x- h) A$ F4 I雖然最近有投 ...
( E- d7 |7 H# \
另外，根據住展企研室調查，3月份成交意願不高，台北市內湖區、南港區、文山區，桃園蘆竹及新竹竹北地區，皆已出現當周零成交建案，值得持續密切注意。 * Y9 d* ]7 X9 `& y9 ]

. j" J) K$ T4 X/ k) K) q不過也有逆勢表現突出的建案，像是深坑「信義線上」、新店「國賓山莊」、汐止「早安清境」三峽的「北大愛悅」及「皇翔玉鼎」，成交比大約都還維持在10比1至15比1之間，反應還算不錯。相對低總價以及訴求自用型的建案，受到的影響及衝擊較小。
5 h- z9 ?; z$ H+ l- T4 s7 F2 e' C/ j這是真的嗎???
$ C9 V/ u" f. T1 V2 W) M# |* I2 H  J7 j- F) u- z6 x

5 m% J: d; z6 X+ l原文網址: 奢侈稅使住展風向球驟降15分　買氣少5成、2成建案0成交 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/04/02/320-2701340.htm#ixzz1IQAJX4Ph
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

桂格

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
9樓
發表於 2011-4-3 10:29:04 |只看該作者
dingding 發表於 2011-4-3 09:56
+ s: B" c% |& F' {2 n: ?" _! {另外，根據住展企研室調查，3月份成交意願不高，台北市內湖區、南港區、文山區，桃園蘆竹及新竹竹北地區 ...
' ], r7 r1 ]" v$ g# ~, k
撰文的記者怎麼會知道單一個案來客數, 成交比, 有沒有受影響.....?
$ c  Q& g; u4 k/ K/ ?6 J. I, m9 I0 ]2 k+ G+ ?; P( @: o6 [4 }
當然是建商說的.........$ u2 w6 ]1 \; q; j+ w
所以各建商各憑本事打關係囉.......
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!
回覆

檢舉

返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部